江湾五角场一带,租价低廉的小户型房一直是租房市场上的主力军,如今原本冷僻新建楼盘大房型的租赁行情也火了起来。记者实地走访后发现,周边高校的留学生,以及逸仙路纪念路钢材建材市场的企业,直接拉动了中高档租赁市场行情。 据立好信房屋学府店物业顾问刘国栋介绍,门店的出租房源基本以两室以上的大户型为主。客户群主要来自两方面,一个是周边高校的留学生,另一个则是附近钢材建材市场的老板租房用作职工宿舍。这一地区集中了复旦、财大、同济等高校,随着这些高校留学生招生人数的逐年扩大,每年二三月份及六七月份都会形成一个租赁旺季。据介绍,面积在100平方米左右,月租金3500 元上下的全装全配房最受留学生欢迎