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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 海湾艺墅 | 建成年代： | 2008年10月15日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 海景地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海平苑房地产开发有限公司 | 环线位置： | 郊环以外 |
| 投资商： | 上海平苑房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 海湾旅游区海马路5699弄 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2008年07月03日 开盘提醒 | 交房时间： | 2008年10月15日 |
| 售楼地址： | 奉贤区海马路5699弄 | 售楼电话： | 4001560036-120214 |
预售许可证：
预售许可证
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| 沪房地奉字2005第010677号 | 2016-08-20 | 157号 |
| 沪房地奉字2005第010675号 | 2015-12-02 | 7号 |
| 奉贤房地（2008）预字0311号 | 2008-07-03 | 245号,251号,243号,252号 |
| 奉贤房地（2007）预字609号 | 2007-06-29 | 266号,265号,226号,247号 |
| 奉贤房地（2006）预字692号 | 2006-06-21 | 225号,295号,267号,288号 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-12-13 | 1000万元/套 | 此为独栋别墅总价 | ||
| 2016-11-21 | 1000万元/套 | 此为类独栋别墅总价 | ||
| 2016-11-08 | 32000元/㎡ | 26000元/㎡ | 此为类独栋别墅单价 | |
| 2016-10-20 | 32000元/㎡ | 26000元/㎡ | 此为类独栋别墅单价 | |
| 2016-08-31 | 14000元/㎡ | 此为均价 | ||
| 2016-07-13 | 400万元/套 | 双拼均价14000元/平，总价400万/套起；独栋均价18000元/平，总价640万/套起。 | ||
| 2016-07-13 | 14000元/㎡ | 双拼均价14000元/平，总价400万/套起；独栋均价18000元/平，总价640万/套起。 | ||
| 2016-07-01 | 14000元/㎡ | 双拼面积280平，均价14000元/平，总价400万/套起；独栋面积357平，均价18000元/平，总价640万/套起。 | ||
| 2016-05-17 | 14000元/㎡ | 双拼面积280平，均价14000元/平，总价400万/套起；独栋面积357平，均价18000元/平，总价640万/套起。 | ||
| 2016-04-22 | 14000元/㎡ | 双拼均价14000元/平，总价400万/套起；独栋均价18000元/平，总价640万/套起；购房一次性付款享95折。 | ||
| 2016-03-31 | 400万元/套 | 双拼14000元/平，总价400万/套起；独栋18000元/平，总价640万/套起；购房一次性付款享95折。 | ||
| 2016-03-31 | 14000元/㎡ | 双拼14000元/平，总价400万/套起；独栋18000元/平，总价640万/套起；购房一次性付款享95折。 | ||
| 2016-02-29 | 12000元/㎡ | 双拼12000元/平方米，总价343万/套起；独栋18000元/平方米，总价640万/套起；购房一次性付款享95折。 | ||
| 2016-02-01 | 12000元/㎡ | 双拼12000元/平方米，总价343万/套起；独栋18000元/平方米，总价640万/套起；购房一次性付款享95折。 | ||
| 2015-12-31 | 12000元/㎡ | 双拼12000元/平方米，总价343万/套起；独栋18000元/平方米，总价640万/套起；购房一次性付款享95折。 | ||
| 2015-11-29 | 12000元/㎡ | 双拼12000元/平方米，总价343万/套起；独栋18000元/平方米，总价640万/套起；购房一次性付款享95折。 | ||
| 2015-10-30 | 12000元/㎡ | 双拼12000元/平方米，总价343万/套起；独栋18000元/平方米，总价640万/套起；购房一次性付款享95折。 | ||
| 2015-09-30 | 12000元/㎡ | 双拼12000元/平方米，总价343万/套起；独栋18000元/平方米，总价640万/套起；购房一次性付款享95折。 | ||
| 2015-08-24 | 12000元/㎡ | 双拼12000元/平方米，总价343万/套起；独栋18000元/平方米，总价640万/套起；购房一次性付款享95折。 | ||
| 2015-07-16 | 12000元/㎡ | 独栋18000元/平方米，总价640万/套起；双拼12000元/平方米，总价343万/套起。购房一次性付款享95折。 | ||
| 2015-06-24 | 12000元/㎡ | 独栋18000元/平方米，总价640万/套起；双拼12000元/平起，总价343万/套起。购房一次性付款享95折。 | ||
| 2015-05-20 | 12000元/㎡ | 双拼均价12000元/平方米；独栋均价20000元/平方米 | ||
| 2015-03-26 | 12000元/㎡ | 独栋均价18000元/平方米，总价640万/套起；双拼均价12000元/平起，总价343万/套起。购房一次性付款享95折。 | ||
| 2014-08-19 | 13500元/㎡ | 双拼均价13500元/平，独栋均价18000元/平 | ||
| 2014-07-03 | 13000元/㎡ | |||
| 2014-06-26 | 13000元/㎡ | |||
| 2014-05-23 | 13000元/㎡ | |||
| 2014-03-04 | 13000元/㎡ | 双拼13000元/平米，独栋20000元/平米 | ||
| 2014-01-15 | 12000元/㎡ | 双拼均价12000元/平米，独栋均价15000元/平米 | ||
| 2013-10-25 | 12000元/㎡ | 以上为双拼均价，独栋15000元/平米起 | ||
| 2013-08-30 | 12000元/㎡ | 以上为双拼均价，独栋15000元/平米 | ||
| 2013-06-12 | 12300元/㎡ | 以上为双拼均价，独栋20000万/平米 | ||
| 2012-04-05 | 12300元/㎡ | 以上为双拼均价，独栋20000万/平米 | ||
| 2011-09-06 | 21500元/㎡ | 15000元/㎡ | ||
| 2011-05-19 | 23000元/㎡ | 14000元/㎡ | ||
| 2010-09-28 | 23000元/㎡ | 13000元/㎡ | ||
| 2010-06-24 | 22000元/㎡ | 13000元/㎡ | ||
| 2009-08-18 | 18000元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2008-02-01 | 15000元/㎡ | |||
| 2006-01-23 | 11000元/㎡ | 9000元/㎡ | ||
| 2005-08-24 | 10000元/㎡ | 7100元/㎡ | 6600元/㎡ | |
| 2005-05-27 | 10000元/㎡ | 7200元/㎡ | 6600元/㎡ | |
| 2004-04-14 | 8200元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 海湾1线：星海加油站 南靶线：星海站 海湾1线区间：渔人码头站 奉卫线：星海站 莘海专线：海湾医院站 南桥9路：星海站 海湾3线：星海水闸站 |
| 交通方式： | 行驶至胡金高速海湾路出口/继续向南4公里至海马路/然后向东800米即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 94067平方米 | 建筑面积： | 30239平方米 |
| 容积率： | 0.3 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 64个，车位比1:1。 | 楼栋总数： | 149 |
| 总户数： | 296 | 物业公司： | 香港新世界 上海侨乐物业 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.50元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 教育：上海师范大学、华东理工大学、上海商学院、应用技术学院、海湾中学 购物：联华超市、华联超市 金融：农业银行 医疗：海湾医院 其他：碧海金沙旅游区，国际风筝放飞场、世纪森林公园，候鸟自然保护区、滩浒岛 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 会所、网球场、游泳池 | ||
| 建材设备： | 安保系统：小区周边红外报警、电视监控系统、电子巡更系统、出入口车辆控制系统 智能化设施：门窗磁、红外幕帘报警、可视对讲、紧急呼救报警、背景音响和公共广播 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
海湾艺墅位于海马路5699弄，位于奉贤海湾旅游渡假区内，步行至海边的时间在10分钟左右。海湾艺墅分3期开发，前二期设有部分叠加别墅，三期以独幢为主。海湾艺墅目前三期房源均已全部推出，现房销售。 海湾艺墅共有5种房型，面积从179-343平方米不等，为内庭地中海式别墅。 海湾艺墅尤其一排排的棕榈树让人看到总有特别的感觉。别墅中庭景观也是较有特色的设计。 海湾艺墅位于奉贤海湾区域内，南临杭州湾，东侧紧挨碧海金沙，出门即是蓝天、大海、沙滩。海湾艺墅依托天然的海景，设计师融合南加州别墅以及世界别墅的经典元素为一体，以高绿化率、低容积率将景观与自然生态融合，内外呼应，外面大森林，里面小公园，外有大海，内有青湖，自然天成！海湾艺墅区域内自然、人文、配套资源丰富，不仅有愚人码头、碧海金沙、海湾世纪林，还设有上海最后一座大学城以及棕榈滩高尔夫球场。 开发商:上海平苑房地产开发有限公司 投资商:上海平苑房地产开发有限公司 物业管理公司:香港新世界 上海侨乐物业 建筑单位:上海光阳建筑工程有限公司 代理商:上海和申房地产咨询有限公司 景观设计单位:美国TOPO建筑环境设计公司 建筑设计单位:上海贤城建筑设计有限公司
