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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 天和湖滨艺墅 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 复合地产 |
| 建筑类型： | 联排 , 双拼 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海丞泰房地产开发有限公司 | 环线位置： | 郊环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 东亭路425号（晚霞路口） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年09月17日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年03月31日 |
| 售楼地址： | 上海市浦东新区东亭路425号（近晚霞路） | 售楼电话： | 4001560036-219264 |
预售许可证：
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| 浦东新区房管(2011)预字0188号 | 2011-05-05 | 100# 101# 102# 103# 104# 105# 107# 108# 109# 2# 20# 22# 23# 24# 25# 26# 27# 28# 29# 3# 30# 31# 32# 34# 35# 36# 37# 38# 39# 40# 41# 42# 44# 45# 46# 5# 50# 51# 52# 53# 55# 58# 59# 6# 61# 62# 63# 64# 66# 67# 68# 7# 70# 71# 72# 73# 74# 75# 76# 77# 78# 80# 81# 82# 83# 84# 85# 88# 89# 90# 91# 92# 93# 94# 95# 96# 97# 98# 99# |
| 浦东新区房管(2010)预字0082号 | 2010-03-22 | 10# 11# 12# 13# 14# 15# 16# 17# 18# 19# 48# 49# 8# 86# 87# 9# |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-04-07 | 800万元/套 | 在售叠加和双拼别墅，户型面积约为198㎡-280㎡，总价800万元-1500万元/套 | ||
| 2017-03-08 | 800万元/套 | 在售叠加和双拼别墅，户型面积约为198㎡-280㎡，单价40000-52000元/㎡，总价800万元/套起 | ||
| 2017-02-06 | 42000元/㎡ | 在售叠加和双拼别墅，单价4.2万-5.2万元/平，198平叠加别墅总价820万起；202平总价880万起，219平双拼别墅总价900万起 | ||
| 2017-01-05 | 830万元/套 | 在售叠加和双拼别墅，198平叠加别墅总价830万起；202平总价880万起，219平双拼别墅总价900万起 | ||
| 2016-12-22 | 830万元/套 | 别墅现房在售，198平总价830万起；202平总价880万起，219平双拼别墅总价900万起 | ||
| 2016-12-08 | 800万元/套 | 198-240㎡联排别墅现房在售，总价800万/套起，单价4万-5万元/平 | ||
| 2016-11-24 | 40000元/㎡ | 198-240㎡联排别墅现房在售，单价4万-5万元/平 | ||
| 2016-11-11 | 800万元/套 | 198-240㎡联排别墅现房在售，单价4万-5万元/平，总价800万元/套起 | ||
| 2016-10-28 | 800万元/套 | 在售198-240㎡联排别墅，单价4万-5万元/平，总价800万元/套起 | ||
| 2016-10-14 | 800万元/套 | 在售198-240㎡联排别墅，单价4万-5万元/平，总价800万元/套起 | ||
| 2016-09-30 | 760万元/套 | 在售198-280㎡别墅房源，总价760万-1800万元/套 | ||
| 2016-09-20 | 800万元/套 | 在售200平叠加别墅，总价800万元/套起 | ||
| 2016-06-17 | 580万元/套 | 在售联排别墅，总价580万/套起，现购房享4个点抵8个点优惠，全款97折，贷款98折 | ||
| 2016-05-26 | 580万元/套 | 在售联排别墅，总价580万/套起，现购房享4个点抵8个点优惠，全款97折，贷款98折 | ||
| 2016-05-19 | 570万元/套 | 在售户型面积188~237㎡ | ||
| 2016-04-20 | 30000元/㎡ | 天和湖滨别墅目前叠加价格均价30000元/㎡，联排均价35000元/㎡ | ||
| 2016-04-05 | 30000元/㎡ | 天和湖滨别墅目前叠加价格均价30000元/㎡，联排均价35000元/㎡ | ||
| 2016-03-16 | 30000元/㎡ | 天和湖滨别墅目前叠加价格均价30000元/㎡，联排均价35000元/㎡ | ||
| 2016-02-22 | 30000元/㎡ | |||
| 2016-02-02 | 30000元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 30000元/㎡ | |||
| 2016-01-14 | 30000元/㎡ | |||
| 2015-12-23 | 30000元/㎡ | |||
| 2015-12-04 | 30000元/㎡ | |||
| 2015-12-02 | 待定 | 天河湖滨新房待售，推出180-300平叠加、联排双拼别墅，均价待定 | ||
| 2015-11-02 | 待定 | 天河湖滨新房待售，推出180-300平叠加、联排双拼别墅，均价待定 | ||
| 2015-04-29 | 待定 | 暂无房源，价格待定。 | ||
| 2015-04-02 | 待定 | 价格待定。 | ||
| 2015-03-04 | 待定 | 尚未开盘，价格待定 | ||
| 2015-02-05 | 待定 | 尚未开盘，价格待定。 | ||
| 2015-01-14 | 待定 | 尚未开盘，价格待定。 | ||
| 2014-11-06 | 待定 | 尚未加推，价格待定。 | ||
| 2014-10-09 | 待定 | 尚未加推，价格待定。 | ||
| 2014-09-04 | 待定 | 天和湖滨别墅预计2015年3月加推，价格待定 | ||
| 2014-08-05 | 待定 | 天和湖滨别墅后续将加推188-300平左右的别墅，尚未开盘，价格未定 | ||
| 2014-07-08 | 待定 | 后续将加推188-300平左右的别墅，尚未开盘，价格未定 | ||
| 2014-06-10 | 待定 | 后续将加推188-300平左右的别墅，尚未开盘，价格未定 | ||
| 2014-05-12 | 待定 | 后续将加推188-300平左右的别墅，价格待定 | ||
| 2014-04-14 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2014-03-18 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2014-02-18 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2014-01-28 | 待定 | 已售完 | ||
| 2013-12-25 | 待定 | 待定 | ||
| 2013-11-27 | 待定 | 明年加推，价格待定 | ||
| 2013-10-23 | 待定 | 明年加推，价格待定 | ||
| 2013-09-26 | 30000元/㎡ | 现房 | ||
| 2013-08-21 | 25000元/㎡ | 联排别墅，均价25000元/平 | ||
| 2013-07-23 | 25000元/㎡ | 联排别墅，均价25000元/平 | ||
| 2013-06-25 | 25000元/㎡ | 叠加、联排、双拼别墅，均价25000元/平 | ||
| 2013-05-21 | 25000元/㎡ | 叠加、联排、双拼别墅，均价25000元/平 | ||
| 2013-04-17 | 25000元/㎡ | 联排、双拼别墅，均价25000元/平 | ||
| 2013-03-18 | 25000元/㎡ | 联排、双拼别墅，均价25000元/平 | ||
| 2013-02-17 | 25000元/㎡ | 联排、双拼别墅，均价25000元/平 | ||
| 2013-01-15 | 待定 | 预计2月底开盘，预计25000元/平起。 | ||
| 2012-12-17 | 待定 | 开盘时间待定，预计25000元/平起。 | ||
| 2012-11-20 | 待定 | 预计25000元/平起 | ||
| 2012-10-18 | 待定 | 预计25000元/平起 | ||
| 2012-09-10 | 待定 | 预计25000元/平起 | ||
| 2012-08-14 | 待定 | 天和湖滨别墅预计售价25000元/平起 | ||
| 2012-07-16 | 待定 | 天和湖滨别墅预计售价25000元/平起 | ||
| 2012-05-07 | 待定 | 天和湖滨别墅预计售价25000元/平起 | ||
| 2012-04-16 | 待定 | 天和湖滨别墅价格未定 | ||
| 2012-03-15 | 待定 | 天和湖滨别墅预计480万/套起 | ||
| 2011-08-24 | 待定 | 天和湖滨别墅价格预计在25000-38000元/平 | ||
| 2011-07-05 | 25000元/㎡ | 天和湖滨别墅25000-38000元/平 | ||
| 2011-06-07 | 25000元/㎡ | 天和湖滨别墅25000-38000元/平 | ||
| 2011-05-04 | 25000元/㎡ | 天和湖滨别墅总价600-800万/套 | ||
| 2011-04-02 | 25000元/㎡ | 天和湖滨别墅叠加均价25000元/平，双拼均价38000元/平 | ||
| 2011-03-07 | 22800元/㎡ | 天和湖滨别墅叠加低价22800元/平，双拼均价38800元/平 | ||
| 2011-02-20 | 22800元/㎡ | 天和湖滨别墅叠加低价22800元/平，双拼均价38800元/平 | ||
| 2011-01-12 | 22800元/㎡ | 天和湖滨别墅叠加低价22800元/平，双拼均价38800元/平 | ||
| 2010-12-20 | 22800元/㎡ | 天和湖滨别墅叠加低价22800元/平，双拼均价38800元/平 | ||
| 2010-12-08 | 22000元/㎡ | 天和湖滨叠加别墅均价22000元/平起，双拼均价38000元/平 | ||
| 2010-11-22 | 22000元/㎡ | 天和湖滨叠加别墅均价22000元/平起，双拼均价38000元/平 | ||
| 2010-11-01 | 22000元/㎡ | 天和湖滨叠加别墅均价22000元/平米，双拼均价38000元/平 | ||
| 2010-10-19 | 21000元/㎡ | 天和湖滨在售别墅均价21000元/平起 | ||
| 2010-09-03 | 23000元/㎡ | 天和湖滨别墅在售叠加别墅，均价23000元/平米。 | ||
| 2010-08-26 | 25000元/㎡ | 天和湖滨别墅现在在售叠加别墅，均价25000元/平米。 | ||
| 2010-07-14 | 25000元/㎡ | 天和湖滨花园叠加别墅均价25000元/平米 | ||
| 2010-06-24 | 待定 | 天和湖滨花园在售叠加别墅均价25000元/平方米 | ||
| 2010-05-25 | 26000元/㎡ | 天和湖滨低均价为24000元/平方米，主力售价在25000-26000元/平方米。 | ||
| 2010-05-06 | 28000元/㎡ | 天和湖滨在售叠加别墅均价2.5-2.8万元/平方米 | ||
| 2010-03-10 | 24000元/㎡ | 天和湖滨在售房源单价 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 晚霞路江明路(公交站):浦东28路;祝桥3路;东亭路晚霞路(公交站):1005路;祝桥3路;东亭路朝晖路(公交站):1005路;晨阳路东亭路(公交站):浦东3路;东亭路晨阳路(公交站):1005路;浦东3路;祝桥3路;朝晖路江明路(公交站):1005路;晨阳路港洪路(公交站):浦东28路;晨阳路川南奉公路(公交站):浦东3路;浦东28路;江镇路东亭路(公交站):1005路;川南奉公路晨阳路(公交站):1005路;施崂专线;浦东3路;浦东24路;浦东28路;龙临专线; |
| 交通方式： | 地铁：地铁2号线远东大道站（距离约2.2km）； 公交：1005路（东亭路晚霞路站），祝桥3路（东亭路晚霞路站)、公交1005路; 龙临专线; 浦东24路; 浦东28路; 浦东3路; 施崂专线（川南奉公路晨阳路站）； 路面交通状况：沿川南奉公路可以直接上S1迎宾大道去往杨浦大桥、徐浦大桥、虹桥机场各个方向；也可以沿川南奉往北上华夏路高架接中环通往市区各处。 |
规划信息
| 占地面积： | 176600平方米 | 建筑面积： | 258136平方米 |
| 容积率： | 1.2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 天和湖滨别墅停车位：1160个停车位（地面356个，地下804个） | 楼栋总数： | 96 |
| 总户数： | 1616 | 物业公司： | 上海浦东东龙物业 |
| 物业费： | 3.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 会所 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
天和湖滨别墅地处浦东新区川沙镇，占地面积176600平，总建筑面积258136平方米，北块由21栋12~13层小高层组成，共1616户；南块由40栋叠加、联排及双拼别墅组成，共218户。 天和湖滨别墅内部一条近2万平方米的天然大河东西贯通，把小区分割成南北两块。小区总绿地面积73289平方米，集中绿地近3万平，绿地率40%，另有水面积近2万平方米。项目立面采用新古典主义风格，小区整体为英伦风格。 天和湖滨别墅距迪斯尼乐园直线距离6千米左右，S1迎宾大道可直达迪斯尼。
