重磅!北滨江或将出现“惊喜价”江景豪宅!

日前，北滨江新房项目——“九庐”，开盘热销，大户型近乎售罄。有的粉丝表示：其实12.8w的九庐，还是卖低了！

问题来了：

12.8w的九庐，卖得低么？

从新房房价来看，不仅不低，反而在北滨江属于是价格相对较高的。

其实可以这么说：

北滨江12w+，

是被购房者“欣然接受”的价格，

再加上九庐的某些优势，

（如地段更接近陆家嘴、户型面积较小总价控制较好等）

12.8w的价格性价比颇高。

要是讨论北滨江新房“卖低了”，

北滨江即将入市的新盘

——中企·滨江悦府，

或许会带给大家相当大的“惊喜”。

 中企·滨江悦府实景图

大胆预测下：中企·滨江悦府最终价格或将低于12w。

因为中企·滨江悦府是国企项目，除了自负盈亏外，还要承担一部分社会责任，所以国企项目的价格普遍都会比周边其他新房价格偏低。如相隔400m的锦绣前程和星河湾，单价差了近乎2w元。

而通过中企·滨江悦府周边新房项目价格参考，以及其他方面评估，中企·滨江悦府有相当大的概率，拿到低于12w的价格！

若这样的价格成为了现实，

势必会秒杀其他北滨江新房！

扫码进入中企·滨江悦府购房群，

与群友一起沟通讨论！

那么问题又来了：

或许拥有着相当大“价格优势”的中企·滨江悦府，其产品如何呢？

开发商实力非常雄厚；

户型设计更合理；

江景视野更宽阔。

1开发实力“中企”即“中华企业”的简称，乃是深耕了上海65年的老牌房企，实力相当雄厚！

提起“中企”，也许很多购房者并没有听过，但他建造的建筑你肯定听过。1954年，外滩沙逊大厦、汇丰银行大楼、跑马厅、哈同花园、法国总会等外商建筑均是由其经办、接管的！

近年来，尚汇豪庭、古北国际财富中心、陆家嘴财富广场、北外滩国际客运中心、陆家嘴上海房地大厦、静安御品大厦、古北国际广场、古北国际花园、皇朝别墅等等知名项目，建造者也都是中华企业！

古北社区实景图如今，“陆家嘴东扩”计划已经全面启动，于是，中华企业又来了。将引领北滨江打造成一个全新的陆家嘴金融港！

在北滨江布下了“5+2”的项目格局，中企·滨江悦府是其首度面世的、相当重要的“一子”！

择址北滨江最核心地块，足以看出开发商对该项目抱有相当大的期望。

项目北面是约12万方的新华滨江绿地，拥有多样生活休闲空间，沿江慢跑、散步，浪漫诗意。

项目西北侧紧邻约9600方市政绿化，绿肺演绎都市园居生活。

项目西侧紧邻约4000方市政绿化，城市生态公园。

三大绿地，组成了巨型的天然氧吧，比起九庐，这里才更是“城市中的森林”。2房源产品

吹爆中企·滨江悦府的160平3房，即保障了居住功能，又控制住了户型的总面积，如此户型整个北滨江目前还没有第二家。

中企·滨江悦府预计将推出3幢楼，仅112套房源。

只设计了两个户型：3房建筑面积约160平；4房建筑面积约208平。而面积段的控制，不仅并没有影响其居住的舒适度。同时，还降低了北滨江江景3房／4房的置业门槛。本来中企·滨江悦府或将不足12w的单价已经足够价格优势，再加上面积段的控制，中企·滨江悦府的总价性价比立即凸显！3江景视野

在江景的观赏上，中企·滨江悦府或是北滨江江景视野较佳的，尤其是2号楼。

1#东边套也可以看到江景，看不见江景的房源，据说价格更具优势。距离黄浦江仅约270m，而且前方无遮挡，还有约2w方的新华滨江绿地作为点缀。现场实探，6层楼以上的江景，就已经能够得到保障，这是其他滨江项目羡慕不来的。

项目瞰江视野实景图而且中企·滨江悦府在户型的设计中，也考虑到了观景因素，特意设计了约8.6m /8.9m的江景横厅，约270度观景视野！

仅江景，就已经值回了“票价”。4国际WELL金级预认证国际WELL金级预认证，堪称建筑界的“奥斯卡”，在上海获得该项认证的项目寥寥无几，中企·滨江悦府则是其中之一。

这是其他北滨江豪宅都没有的、

少有的“优势”！

与大名鼎鼎的LEED不同，在认证标准上，LEED基本上以关注建筑本身为主，着重点在于环保和可持续；而WELL的着重点则在于“人”。通过对空气、水、营养、光、健身、舒适、精神7大体系102项建筑环境指标的监测，支持人类健康、生产效率、幸福与舒适。

简单来讲，就是中企·滨江悦府在设计上，更注重业主的健康幸福生活。项目实景图：

综上中企·滨江悦府在生活品质上，是北滨江特别是名列前茅的；而或将不足12w的均价，在北滨江则是当之无愧的“排名前列”。中企·滨江悦府“超高性价比”的标签，可以说稳稳的坐实了。若评定壕们最想买的项目，中企·滨江悦府一定会榜上有名！美中不足的是，中企·滨江悦府仅112套房源，壕们买房，也要拼运气。

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