血拼上海楼市
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
西郊金茂府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
别墅,公寓,花园洋房
项目特色：
科技住宅,中式地产
建筑类型：
板楼,多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
上海兆承房地产开发有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
暂无数据
品牌商：
中国金茂
建发集团
楼盘地址：
嘉定 封周路885弄（近合作路）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
嘉定房管(2019)预字0000265号 | 2019-11-08 | 三期235套房源 |
嘉定房管(2019)预字0000129号 | 2019-06-22 | 二期632户 |
嘉定房管(2019)预字0000016号 | 2019-02-16 | 一期227户 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-02-20 | 46412.0元/m² | 备案单价41794-49584元/㎡，均价46412元/㎡。 | ||
2020-02-04 | 46412.0元/m² | 单价41794-49584元/㎡，均价46412元/㎡。 | ||
2020-01-19 | 46412.0元/m² | 三期洋房备案单价41794-49584元/㎡，均价46412元/㎡。 | ||
2020-01-06 | 46412.0元/m² | 备案单价41794-49584元/㎡，均价46412元/㎡。 | ||
2019-12-23 | 46412.0元/m² | 备案单价41794-49584元/㎡，均价46412元/㎡ | ||
2019-12-06 | 46412.0元/m² | 备案单价41794-49584元/㎡ | ||
2019-11-20 | 46412.0元/m² | 备案单价41794-49584元/㎡，均价46412元/㎡。 | ||
2019-11-08 | 46412.0元/m² | |||
2019-10-25 | 46412.0元/m² | 备案单价41794-49584元/㎡，均价46412元/㎡。 | ||
2019-07-18 | 440.0万元/套 | 410.0万元/套 | 均价46410元/㎡ ，总价约410-440万/套 | |
2019-06-24 | 440.0万元/套 | 410.0万元/套 | 均价46410元/㎡ ，总价约410万-440万/套 | |
2019-06-14 | 46412.0元/m² | 二期均价46412元/㎡ | ||
2019-05-20 | ||||
2019-04-15 | 二期房源价格待定 | |||
2019-02-14 | 43962.0元/m² | |||
2019-01-17 | 44500.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
11号线嘉定新城站
公交路线：
公交车：嘉定15路、嘉定18路、嘉松专线、嘉定67路、嘉定70路、嘉定9路、811路、嘉定14路、嘉定15路、嘉定101路、嘉定106路等
交通方式：
轨交11号线嘉定新城站、嘉闵线（规划中）、沪嘉高速、沪翔高速、有轨电车1号线（规划中）
规划信息
占地面积：
86623.2平方米
建筑面积：
221088.4平方米
容积率：
1.6
绿化率：
35%
停车位：
总数1795，地上车位数,12，地下车位数,1783
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
中化金茂物业管理（北京）有限公司上海分公司
物业费：
4.5元/平方米.月
物业费描述：
住宅物业费4.5元/㎡/月
周边配套：
生态：马陆公园、远香湖、紫气东来、环城林带、石冈门塘；
教育：中福会幼儿园，蒙特梭利幼儿园、德富路小学、交大附中、华师大二附中等；
商业：大融城、宝龙广场、疁城新天地、台北风情街、中信泰富广场（在建中） 、日月光（在建中）等；
文化：保利大剧院、嘉定图书馆、上海国际赛车场；
医疗：三甲瑞金医院、妇幼保健院。
科技：承袭大宁金茂12大极智科技标准，全生命周期呵护人居健康生活；
园林：采取法式中轴对称设计，布局四大景观组团，六大休闲广场；
建筑：ARTDECO主义风格建筑，甄选优质原材，打造挺拔立面，历久弥新；
样板：宾利、香奈儿主题样板间，让居住超越传统，提供奢适豪宅生活；
物业：金钥匙物业联盟成员、上海唯一国宾物业，以五星酒店的服务标准，提供贴心服务。
学校：
暂无数据
内部配套：
会所
建材设备：
精装修
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
西郊金茂府位于上海嘉定新城，占尽大虹桥国际成熟资源，3公里范围内拥有交通、商业、教育、医疗、文化、休闲等完善配套；承袭了金茂府系12大科技系统，从温度、光线、空气、声音、水等五大维度，为业主提供更舒适、更健康、更品质的生活，同时引入金钥匙物业联盟成员，以五星酒店的服务标准，提供贴心服务。在建筑和景观规划上，西郊金茂府以苛刻选材标准，采用同步金茂大厦ARTDECO经典风格，打造历久弥新的建筑立面，而恢弘法式中轴设计的园林，以皇家的尊贵感，打造六大动线休闲景观，也打造出都市难遇的“公园里的家”，为业主带来景观、布局、人性化的居住体验。
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