均价46410元//㎡!西上海实力派!只差一个西郊金茂府

首日认筹现场照片

据项目统计认筹已达200多组

首日认筹现场照片

世界虽大，梦想还是要有的。“睡”遍各大地产圈，最想“睡”的还是金茂府，离上海滩的清风明月也不过——一个金茂府的距离。

金茂在上海一直是时代的先进者，从魔都的精神图腾——金茂大厦，到现象级的城市豪宅——大宁金茂府，历经迭代变迁，现如今金茂拥有23城，41座金茂府，初心不变，给平凡的生活注入科技与品质。

很显然，错过了大宁金茂府的你，现在还能错过一脉相承的西郊金茂府么？

嘉定新城版块

西郊金茂府二期

确认拿证，开启认筹！

认筹金：50万

认筹时间：5月30日-6月5日

认筹地点：宝安公路3778号（维也纳酒店）

开盘时间：预计6月22日开盘

产品：5层电梯洋房（1梯2户）

户型：建面约90平3房2厅2卫

套数：602套

均价：46410元/㎡

主力总价段：410-440万

交付标准：精装交付，“三恒”科技住宅——“恒温”、“恒氧”、“恒湿”

首先我们来瞧瞧两组数据：

一

16年土拍，保利置业、建发、金茂3家

都早早紧盯嘉定新城E27-01这块地

最终建发以总价41.98亿元竞价笑到了最后

同年9月建发宣布，将与金茂和保利共同开发

二

19年2月西郊金茂府高层共推出227套房源

有效认筹则达到了366组

认筹比高达1:1.6

三家国字头企业联合开发，拥有央企雄厚资金的支持，又有源于品牌基因的优秀品质加持，现场火爆程度之高令人咋舌，首日几乎售罄。

你确定还不“心动”？

没事，那我还有后招。

西郊金茂府位处嘉定新城的中心区域，嘉定新城是上海“十一五”和“十二五期间”重点发展的三大新城之一，是上海城镇发展体系重点建设和发展的地区。

作为九大城市副中心之一，区域定位为嘉定区的政治、经济、文化中心，重点发展现代服务业、高级体育休闲产业及高科技产业，是未来城市化进程的发展方向，顺势上海向西。

区域整体生态环境良好，适宜居住，综合绿化率高达40%，以远香湖、紫气东来、环城林带、石冈门塘四大景观为代表的“公园城市”；这片拥有“沪上最美图书馆”和保利大剧院的文化标地；这片拥有大融城、宝龙广场以及中信泰富广场等商业综合体的时尚都市，完全满足购物度假、休闲娱乐，未来幸福指数直线飙升。

此外，嘉定新城属于大虹桥的辐射区，虹桥枢纽是世界上少有的综合交通枢纽，未来商务出行、旅游度假将更加便捷，嘉定新城的未来也显得愈加潜力无限。

如果这样你依然不动心的话，我只能寄出绝招了——金茂妥妥的12大科技系统

以前，你可曾想过一年365天都能享受舒温舒湿、四季如春的环境吗？24小时都呼吸到新鲜空气吗？一键就可智能控制家里的全部灯光系统？

现在你不仅可以想，更可以在西郊金茂府得到优质体验。对于金茂而言，房屋质量只是一种本能，舒适的体验才是房子的标配，在这里，不论春夏秋冬，孩子都可以在家里放肆地玩耍，老人的脸上始终带着笑容，你就算睡上一整天，都不会被干扰。空调的噪音，地暖的干燥，梅雨季的潮湿，通通解决掉。

这背后是新风系统保驾护航，过滤掉了空气污染源，是恒温恒湿系统的默默工作，确保了室内温度的舒适，是抗干扰隔音降噪系统让你远离了噪音，告别失眠困扰。

说到这里，不得不给金茂发好人卡，周到细致地考虑我们生活的方方面面啊，定制空气、饮水、静音、调温、遮阳、智能生活等，完全就是一个现实版较佳暖男啊，是不是急不可耐地想要去现场来个面基，亲身体验一把，那么问题来了，怎么去才方便呢？

交通：

项目的地理位置还是十分优越，轨道交通11号线直达嘉定新城站，步行约700米就到了。

深耕徐家汇、静安寺、大虹桥的小哥哥小姐姐们简直赚翻啦，地铁11号线直达徐汇区，自驾通过嘉闵高架北延伸段迅速可达虹桥枢纽，出行妥妥地有木有。

来，系统归纳一下：

6大交通路网，高效纵横全城南北

双轨交

轨交11号线距离嘉定新城站步行约700米，可一站直达城区各大重点CBD。

地铁嘉闵线（规划中）：嘉闵线北起沪通铁路太仓南站枢纽，对接苏州市域S1线支线。

双高速

沪嘉高速：通过宝安公路匝道口上快速路，快速抵达中环。

沪翔高速：通过永盛路匝道口，快速抵达外环。

一高架

嘉闵高架路：通过沪宜公路连通北延伸段，直达虹桥枢纽。

一电车

有轨电车1号线（规划）：以地铁嘉定新城站为起点，预计较快2019年通车。

作为一名资深吃货，小编并不害怕距离有多远，最害怕的是蓦然回首，周边啥都没有，幸好西郊金茂府并没有令我失望。

商业：

步行5分钟到嘉定新城地铁站边上就是中信泰富万达广场、绿地嘉域生活中心，还有大融城、宝龙广场（包含IMAX影城）、疁城新天地、台北风情街等商业配套，各类美食应有尽有。

作为城市化的副中心，其他配套自然也是少不了的。

医疗：

小区北门1公里多就是三甲医院瑞金医院北院，项目2km范围内，还有嘉定区妇幼保健院。

教育：

中信泰富边上是蒙特利梭幼儿园（私立），周边有中福会幼儿园、嘉定区实验幼儿园、育英幼儿园、双丁路幼儿园、蒙特梭利幼儿园、德富路学校（小学、初中）、私立华二初中、交大附中嘉定分校已经投入使用，重点中学有3所，包括华二附中、交大附中及育才中学。

酒店：

项目还配置星级酒店，合景艾美酒店(在建)、保利凯悦酒店和明发威斯汀酒店（在建）。

从物质生活到精神生活都能一站式满足生活基本需求，让世界繁华近在咫尺。

相信到现场研究过样板房的任何一个人都能看出来，想要在这个户型上再进行升级改进，几乎不再可能。

整体户型方正，3开间朝南，客、餐厅超大面宽，卧室全部带飘窗，主卧套房、双阳台设计，卫生间干湿分离，83%高得房率，选用先进12大科技系统达到空气、温度、湿度、声音、光线、水洁净度等全生命周期的适宜状态，坐拥更舒适、更健康、更品质的生活。

西郊金茂府为我们提供了一种不妥协的生活态度，而我相信没有人可以拒绝的，你和我之间的距离只差一个——西郊金茂府。

预约认筹后请耐心等待开发商联系

认筹现场人流较大 仅接待预约客户！

附上项目的一房一价表：

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