浦江为什么能卖到14万/㎡还那么抢手?看完这个项目终于懂了!
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“桃花源”，听到名字就让人自然联想到耳熟能详的《桃花源记》。久在樊笼里，复得返自然。身处上海桃花源，就仿佛身处“世外仙境”，在缥缈意境之中，让人好似穿越在魏晋时代的诗歌中。
当欧风美雨司空见惯，你很难拒绝，这样一座唤醒“中式生活美学情节”的桃花源。
从两个月前上海桃花源首批开盘现场就不难发现，很多买房者拥有优秀的学历，视野、眼界更是早已遍布世界，而对中式的钟情，却有相同的情怀。
事实上，上海桃花源已超越地产范畴，是一种终极人居、审美共鸣、造园匠艺、城市文明、资产配置等概念综合于一体的藏品级作品。
“桃花源”究竟美在何处？
从项目实景图，我们可以一探“桃花源”韵味：
“桃花源”美学真谛在于从强调“悦目”到注重“赏心”，其本质是一种“意境之美”，表达了视觉上的“诗意美感”、居住上的“低密舒适”、情感上的“家族情怀”。
“桃花源”是如何构筑的？
其一，先筑园，后建宅。
上海桃花源以“确定南北主轴——根据疏密原则构筑中心景观——规划水巷和巷道——排布厅、阁、亭、榭、轩等建筑物”的顺序进行构园。
整体园林规划上采用“南形北制”，上海桃花源采用恢弘气度的北派皇家园林规划特色，一条贯穿南北的主轴作为规划中轴，空间开敞，景观丰富；其次，在南北主轴恢弘气派大格局下，又以还原江南园林布局为重点，沿袭传统江南园林亭台轩榭在布局上“绝不讲究对称”设计原则，形成“由外及内，自宏至微”的赏园层次。
其二，将中国十二座园林搬到上海。
四季轮转流淌，上海桃花源夏、秋两大组团十二个景观与夏、秋两季的十二节气一期一会。
十二个节气景观，都以中国现有的各大古典名园为借鉴，将狮子林、拙政园、留园、网狮林、环秀山庄等中国最经典的园林景致搬到上海桃花源。
其三，邀香山帮出山，复兴失传工艺。
花街铺地，由“香山帮”工匠纯手工铺置，首先挑选大小直径差不多的鹅卵石，再一个个手工安放，一名师傅一天只能拼出一到两个平方米。
就像这样，在上海桃花源中，很多中式建筑细节，比如木作、瓦作、石作、花窗、门头，都是由工匠自己手做。
其四，从“房外有园”到“园中有房”，再到“宅园合一”。
上海桃花源景观园林分为公共园林、巷道园林、和庭院三个部分，通过建筑、连廊与灰空间，将庭院围合，将假山、水景、植物引入园宅，建筑向自然敞开，室内与室外融合，无需区分“宅在园中，还是园在宅中”，浑然一体的自然感。
其五，邻里巷道设计，入则私密，出则为邻。
巷道两边是风格不同的中式门头，一个门头就是一户人家，以巷道作为连接，围墙的高度是约3.9 米-5.5 米，保证院子的私密性，入则私密，出则为邻。
在上海桃花源，设计者通过邻里街坊巷道的诱导设计，在园区适当位置预留空间，形成中心花园和若干组团花园，引导居者更多参与“园林社交”，上海桃花源赋予公共园林社交、游赏、休憩等功能，由此较大程度地聚合友邻相聚，还原东方串门走巷的邻里生活。
这也是时下大平层，亦或是传统别墅，所不具备的邻里间的生活趣味。
上海桃花源择址南滨江浦江镇，其实很有深意，与传统市中心人民广场同在南北中轴线上，存在一定的空间距离，也为“桃花源”隔世隔尘提供了先天条件。
但也因为在这条交通大动脉上，通行却是格外的便捷，济阳路快速路、中环、外环，各大隧桥，入则宁静出则繁华，是对这个地段较佳的诠释。
一线二环三桥四隧 交通四通八达
一线：轨交8号线（步行至芦恒路站约1500米）
二环：外环（距离约2500米），中环（距离约4000米）
三桥：徐浦大桥、卢浦大桥、南浦大桥
四隧：上中路隧道、龙耀路隧道、打浦路隧道、芦恒路隧道（规划中）。
除了轨交8号线，已经开工的机场联络线，规划在外环近浦星公路设三林南站；另外附近还规划有19号线浦锦路站。自驾出行更便捷，项目旁边就是浦星公路，一路向北至济阳路、南北高架，可快速连接外环、中环、内环。
在2019年重大市域交通项目中，其中第117项就是芦恒路-银都路越江隧道；济阳路主线高架8月已经动工，预计2020年结构贯通；项目西侧规划中的“浦业路”建成后，到前滩将更快捷。
尽享前滩CBD国际生活配套
前滩国际商务区整体规划、一次性大规模投入，将打造成集跨国总部、高端商业、体育休闲、文化传媒、高端居住于一体的24小时国际之城，成为上海又一新的城市名片。
究竟有多国际化？这里有惠灵顿国际学校、惠立幼儿园、香格里拉大酒店、莱佛士国际医疗中心、太古里商业等众多国际配套。
上海桃花源附近15分钟生活半径内，生活配套也是应有尽有。步行约600米可至一品漫城商业街，周围还分布着家乐福亚洲旗舰店（约2200米）、卜蜂莲花浦江店（约3900米）、浦江生活广场（约3600米）、浦江绿地乐和城（约4200米）等。
项目旁边多所名校汇集，可以满足子女就近享受优质教育的需求。包括协和海富幼儿园（约600米），浦江镇排名前列幼儿园翡翠分园（约1200米），中福会浦江幼儿园（约2100米），浦东新区上南实验小学三林校区（约2700米），上海师范大学附属附中附小三林校区（约2800米），浦江排名前列中学（约4600米）等。
（特别提示：上述学校的招生范围、入学条件等，具体以教育部门当年招生公告为准。）
浦江镇三甲医院仁济医院南院（约3300米），三甲医院复旦大学附属五官科医院（在建中），东方医院南院（约7000米）等医疗资源，为您健康保驾护航。
前滩，从8年前重磅规划到如今规模呈现，上海城市3.0的梦想绽放于此，国际化生活已在此展开。内在中式外则国际，上海桃花源与前滩的关系，正是中式文化与国际生活的相辅相融。
上海桃花源由国金和融创联袂打造，整个项目东起浦星公路，西接浦锦路，北靠芦恒路，南依中心河，共由10个地块组成，其中7#和8#为首批开发地块，总占地面积约131111平方米，建筑面积约53398平方米，容积率仅为0.41，总规划户数262户，首批143套已于7月6日开盘，本月再推119套，户型、价格基本接近。
社区内部实行全人车分流设计，东西两幅地块车位比均超过惊人的1:3。其中8#地块停车位467个，车位比约1:3.3；7#地块停车位383个，车位比约1:3.2。
上海桃花源别墅均为地上两层，带两层地下室和大花园，主力户型建面约202㎡、225㎡、280㎡，地下室面积约160-240㎡，均价139500元/㎡，总价约2700-4400万/套，预计9月18日开盘。
附上期部分户型图：
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