45481元/㎡!公元2040今启认购,推约85㎡起3-4房

据“网上房地产”目前公布的认购信息显示，二批次47个项目当中，已有41盘发布认购时间。

而在此之中，浦东7盘中已有君御公馆、公元2040、壹府澜庭、陆家嘴锦绣观澜、绿地东上海发布认购提示。

按照计划，位于浦东祝桥板块的公元2040也于今日开启认购。

认购详情

房源数量：333套

户型建面：约85-117㎡3-4房

备案均价：45481元/㎡

认购金额：89万

认购时间：5月11日上午9点 - 5月17日上午12点

认购地点：浦东千汇路198弄公元2040售楼处

社保系数：0.1分/月

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招商、金地、融创联袂打造

规划有小高层+叠加别墅

公元2040位于浦东新区祝桥镇千汇路198弄，项目由招商、金地、融创三家品牌房企联袂打造。

公元2040效果图

项目规划有33幢14-15层的小高层公寓、25幢叠加别墅、约2600㎡生活馆和约1300㎡沿街商铺。

社区主打科技渗透生活的理念，引进360°景观健康家+微气候社区定制景观方案，因地制宜的结合当地气候、不同年龄客群来打造社区景观，以求达到冬暖夏凉的宜居生活环境。

售楼处未来会作为生活馆使用，可以为业主提供泳池、健身房、私宴厅、书吧、艺术空间等，足不出户就能享受高端服务。

公元2040生活馆泳池

社区内部还设有邻里中心、环形步道、儿童乐园、老年健康广场、宠物天地等不同景观功能区，以供不同需求的业主使用。

公元2040规划示意图

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5幢楼，333套房源

户型涵盖85㎡-117㎡3-4房

公元2040本次加推为41幢、43幢、44幢、46幢、47幢楼，共333套房源。

公元2040所推楼栋分布示意图

项目所推户型包括85㎡、95㎡、99㎡3房及117㎡4房。

相关户型展示

约85㎡3房2厅1卫

户型亮点：布局紧凑，未见明显的面积浪费，各个空间比较方正。双开间朝南，拥有较好的通风、采光条件。

约95㎡3房2厅2卫

户型亮点：主卧套房设计，舒适性得以保证。三开间朝南，朝南的阳台、飘窗都有，适合刚改家庭。

约99㎡3房2厅2卫

户型亮点：三开间朝南，卧室、客厅都带有大飘窗、阳台。双卫设计，客卫同样做了干湿分离，一家人使用起来会更便捷。

约117㎡4房2厅2卫

户型亮点：户型方正，无明显浪费面积；U型厨房设计，操作动线更加合理。

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自建约1300方社区商业

10分钟可达申嘉湖高速

公元2040项目周边生活配套相对来说比较成熟，能够满足日常生活所需。

交通配套方面：项目距离地铁站较远，离项目最近的2条地铁线为2号线及16号线，其中距离项目最近的站点分别为2号线浦东国际机场（直线约6.1公里）、16号线惠南站（直线约5.9公里）。

公元2040部分周边配套示意图

日常可通过公交75路、79路、浦东93路接驳地铁站。

自驾方面，开车约10分钟可达申嘉湖高速、上海绕城高速等快速道路，由此可快速往返上海其他区域。

商业配套方面：项目除自建约1300方社区商业外，周边还有约24万方商业、约5万方家庭式新世界欢乐城也正在招商中。

新世界欢乐城效果图

教育配套方面：项目周边3公里范围内分布着包括上海实验学校光明校区、进才中学东校、祝桥小学等在内的多所学校。

进才中学东校实景

医疗配套方面：稍有欠缺，目前仅有祝桥镇光明医院，不过项目周边规划有一所三甲医院（上海第九人民医院），未来或有所改善。

结语：随着《上海浦东综合交通枢纽专项规划》正式获批，未来上海东站将成为仅次于上海虹桥的存在，“浦东机场+上海东站”的组合像极了“虹桥站+虹桥机场”。

而距离上海东站仅约3km的公元2040也将因此受益，未来潜力不言而喻。

并且作为区域内目前少有可售新盘，项目稀缺程度也是有目共睹，所以想要入住于此的网友可以抓住机会了。

对公元2040感兴趣的购房者欢迎添加小狐个人微信：shfocus021，备注“公元2040”，通过后进入专属讨论群，讨论分享更多项目信息~