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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 公元2040 | 建成年代： | 2019年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 科技住宅 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅产权70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海祝金房地产发展有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： |
金地集团
招商蛇口 融创中国 |
||
| 楼盘地址： | 千汇路198弄 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年09月17日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年12月 |
| 售楼地址： | 千汇路198弄 | 售楼电话： | 4001560036-254416 |
预售许可证：
预售许可证
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| 浦东新区房管（2020）预字0000038号 | 2020-04-09 | |
| 浦东新区房管(2020)预字000038号 查看图片 | 2020-04-09 | |
| 浦东新区房管(2019)预字0000150号 查看图片 | 175套叠墅房源 | |
| 浦东新区房管(2020)预字0000204号 | 190套叠墅 | |
| 浦东新区房管（2019）预字00031号 查看图片 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-05-21 | 45481元/㎡ | 均价45481元/㎡ | ||
| 2021-04-14 | 待定 | |||
| 2021-02-18 | 54561元/㎡ | |||
| 2020-10-15 | 54561元/㎡ | 叠墅均价约54561元/㎡ | ||
| 2020-07-07 | 45481元/㎡ | 均价45481元/㎡，总价356万起。 | ||
| 2020-06-18 | 45481元/㎡ | 备案均价45481元/㎡，总价356万起。 | ||
| 2020-05-27 | 45481元/㎡ | 备案均价45481元/㎡，总价356万起。 | ||
| 2020-05-08 | 45481元/㎡ | 备案均价45481元/㎡，总价356万起。 | ||
| 2020-04-30 | 45481元/㎡ | 均价45481/㎡元 | ||
| 2020-04-23 | 356万元/套 | 三期二批次备案均价45481元/㎡，总价356万起。 | ||
| 2020-04-09 | 456万元/套 | 三期二批次准售房源套均总价456万元 | ||
| 2019-12-17 | 45000元/㎡ | |||
| 2019-10-28 | 42000元/㎡ | |||
| 2019-07-16 | 54600元/㎡ | 均价约54600元/㎡ | ||
| 2019-06-21 | 54561元/㎡ | 叠墅房源均价54561元/㎡，总价580万/套起 | ||
| 2019-06-04 | 44800元/㎡ | |||
| 2019-04-09 | 45000元/㎡ | 该价格为86至117平房源均价 | ||
| 2019-03-26 | 400万元/套 | 520万元/套 | 86平3房1卫，95平、99平3房2卫、11平4房2卫，均为精装价格 | |
| 2019-03-13 | 44800元/㎡ | |||
| 2019-02-26 | 44000元/㎡ | 43000元/㎡ | 此为3月11日开盘户型预计价格 | |
| 2019-02-11 | 44858元/㎡ | |||
| 2018-04-20 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 2号线浦东国际机场；16号线惠南站 |
| 公交路线： | 公交：龙南定班线、惠南24路、龙惠线、惠川线 |
| 交通方式： | 轨交：16号线惠南站，2号线浦东机场，磁悬浮浦东机场站, 自驾：申嘉湖高速，迎宾高速，上海绕城高速 公交：龙南定班线、惠南24路、龙惠线、惠川线 |
规划信息
| 占地面积： | 140252.5平方米 | 建筑面积： | 266479.75平方米 |
| 容积率： | 1.9 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位比：1：1.2 （人车分流） | 楼栋总数： | 53 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 招商局物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层物业费3.8元/平方米/月。 | ||
| 周边配套： | 医院：祝桥光明医院，规划中长海医院东院 教育：上海实验学校光明校区，进才中学东校，祝桥高级中学 商业：壹号街商业广场，农工商超市，联华超市 银行：农商行，交通银行，浦发银行，农业银行 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 建筑密度：22.54% 绿化率: 35% | ||
| 建材设备： | 精装 | ||
| 供暖方式： | 市政供暖 | ||
楼盘简介
公元2040领墅地处浦东“4+4”发展格局内祝桥航空城核心位置，为上海“十三五”规划重点区域。依托“上海东站+浦东国际机场”的全亚洲较大航空城枢纽，承担了上海“1+6”城市群的发展重任。 公元2040是由金地、招商、融创三大全国一线房企强强联手，集三家之大成，打造世界门户窗口的未来科技住宅；而其中，公元2040R26;领墅则是项目问世以来的收官之作，重新定义低密生态人居样本。
