重磅!总价184万起上海稀缺地铁盘认筹!

上海还有3万不到的稀缺地铁盘吗？答案是：真的有！

上海泰禾大城小院！

单价仅2.7万元左右！

给你一个中式典雅的家！

泰禾大城小院

陆家嘴25公里范围圈

上海长兴岛稀缺板块

有地铁、有配套、有生态

70年产权纯住宅房

刚需的价格改善的品质豪宅的体验

突发热力认筹中！

认筹时间：7月4日-7月10日

认筹金：50万元

单价均价：2.7万元左右

主力户型：99平3房高层（毛坯）

90平上叠、60平中叠、135平下叠

总价：184-530万元！

一房一价表：

1、上海真的还有3万不到的稀缺地铁盘吗？

答案是：真的有！

泰禾大城小院项目相关负责人告诉我们，“历史上通过我们已经成交的1600多组客户，发现一个共性，无论合院、叠墅还是高层，外高桥、金桥张江、杨浦五角场这几个区域的客户在我们成交客户中占比很高”。

的确，从地理位置上来看，长兴岛与浦东、五角场仅一遂之隔，在上海交通异常拥挤的下午16:30之后，车程不超过半小时便能到达两个板块的核心位置。随着崇明19号轨交线进度的推进，未来通过6号线金桥站和9号线曹路站，长兴岛与陆家嘴、南京西路等都市核心的沟通连接都将更加便捷。

从价格来看项目，泰禾大城小院6月取证的有两种产品，高层总价预计在300w左右，而叠加别墅面积段由于比较丰富，价格从230w-500w不等。而外高桥、金桥、五角场目前新房价格在4.5-6w左右，这种价格落差无疑让更多手握资金的人对长兴岛青睐有加。

纵观最近上海已经入市或者即将入市的楼盘，大致分为三类：①不到3万无地铁的远郊盘；②有地铁但价格不那么便宜的中外环盘③价格高昂的10万+内环盘，普通人想都不敢想

这样的情况下，出门即是地铁、距离陆家嘴25km、周边环境相当不错还不到3万的泰禾大城小院便足够突出了。纵然取证千千万，但谁不想取大城小院一瓢饮？

同时，泰禾大城小院作为长兴岛仅存的高品质商品住宅，作为3W以下有地铁、有规划的稀缺板块，未来拥有极大升值空间。

2、为什么是长兴岛？

这点应当源于泰禾的择址观，位于稀缺的自然资源或者城市文脉旁，“中国院子”选址京杭大运河，“杭州院子”选择了西溪湿地，“上海院子”选择了自然生态“绿宝石”下和海湾之畔。

上海泰禾大城小院，选择了上海的水源岛——长兴岛。这是一座高级生态岛，常年pm2.5值低于30，同时还承担着供应着上海一半的饮用水的重任。

项目北面是67平方公里的青草沙水库，同时还拥有上海较大的郊野公园，长三角较大的柑橘园，因此长兴岛有着“橘乡”、“净岛”、“长寿岛”的美称。

3、让你心动的产品！

这次泰禾大城小院提供的产品首先是高层产品99平102套，有两个户型，一个横套、一个竖套，在空间布置和采光通风上有明显差别，但在实用性上，都做到了几乎无浪费面积。由于是17层的高层，因此得房率都不错。

看看我们的现场实拍视频：

然后是叠加别墅产品，分别为上叠90平+中叠60平+下叠135平，共96套。从面积段分布能够看出，为了让更多中产享受到泰禾的“小院”产品，进行了面积上的严格控制。当然，每个产品的附加值也与价格呈正比。

上叠为90平，改造后实得面积在110平左右，赠送部分为客厅的挑空部分和二楼的北露台，改造后的房型为三房两厅两卫+南向双阳台+北露台，无论舒适度或是实用性都非常高。

中叠面积为62平，这个户型虽然没有赠送面积，但意味着可控的总价享受低密生活，无论是年轻的小两口或者想要晚年生活的老两口都是不错的选择。

下叠面积为135平，但在空间和功能上基本与合院700万产品相近。其亮点有：实际使用面积高达300平（南北花园、2楼北露台和客厅挑空部分）；双层地下室设计，包含了全明的下沉式庭院+负二层地下室。

下叠有南北双庭院

全明地下室1F，样板房设计成厨房+客厅+双餐厅

4、中式庭院美拍！

对于泰禾大城小院的业主来说，拥有的不仅仅是一套别墅社区里的房子，还享有城中2000w+高端项目才享有的社区附加值！

不管是体现优质尊贵感的三进院

还是独到的泰禾式新中式园林

亦或是独有的匠造功法

还是项目自建的约5000㎡商业中心、约5560㎡双会所……

泰禾大城小院

陆家嘴25公里范围圈

上海长兴岛稀缺板块

有地铁、有配套、有生态

70年产权纯住宅房

刚需的价格改善的品质豪宅的体验

突发热力认筹中！

总价仅184万元起！

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