地铁2号线徐泾东站「首创禧瑞里」91㎡洋房460万起!

2018年，中国国际进口博览会在虹桥拉开大幕，虹桥再次站在聚光灯下，成为世界的焦点。在此之后，虹桥的版块价值，受到了更多购房者的认可和追捧。

而就在两个月前，位于徐泾的首创禧瑞里取证入市，这个项目低调的真是鲜为人知。5月26日认筹开启，6月14日开盘。徐泾，作为与大虹桥商务区“零距离”的区域，是工作在大虹桥内高净值人群的主要居住区，尤其是配套更成熟，与大虹桥距离更近的徐泾别墅区！低密度项目首创禧瑞里的开盘，为区域内带来一道惊雷！以花园洋房+叠加产品低于周边高层的均价，瞬间成为大虹桥当红不让的热盘！

大虹桥徐泾板块

91平米洋房

135-146平米叠加

均价5.74万

（洋房5.51万/叠加6万）

精装交付

容积率1.1

以下为项目一房一价表

项目位于青浦徐泾，区位因素与其他几个项目相差无几，同享大虹桥辐射，除地铁不是特别方便之外，自驾出行还是非常方便，而且周边住宅区也比较集中，生活氛围也相对浓厚。

首创禧瑞里洋房均价仅有5.5万元/平，叠加均价也仅6万元/平。对比周边几个项目

葛洲坝虹桥紫郡公馆：高层，均价约5.8万/平

万科天空之城：高层，均价约5.8万/平

招商虹桥公馆：高层，均价约5.8万/平

中核锦悦府：高层，均价约5.8万/平

中骏天珑：高层，小高层，均价约5.8万/平

首创禧瑞里：洋房，均价约5.5万/平

可以看出，首创禧瑞里以墅境品质社区，稀缺洋房产品，价格却低于周边，可以说性价比是非常之高！

交通配套方面：市内出行：自驾非常方便，可由延安路高架直达市中心，或由嘉闵高架到达虹桥枢纽；公共交通：周边有3条地铁线，但项目距离地铁均较远，（以下均为地图测量数据，仅供参考），地铁2号线徐泾东站约4km、地铁17号线蟠龙路站约3km;城际交通：项目东侧紧邻沈海高速、沪渝高速、沪青平公路，在项目东北侧有收费站口，来往长三角乃至安徽、武汉、重庆等城市会非常便捷；此外项目离虹桥火车站直线距离约5km，可以畅达全国；

户型设计上，洋房：91平户型，均价约5.51w，较低的一套在50505元/平，总价在460万起。

建筑面积约91平洋房户型图

中间套是136平的是3+1房，而边套则是146平的户型，南向双阳台双飘窗、4+1房，在目前来看，市场上非常少见。

下叠-建面约136平中间套

下叠-建面约146平边套

上叠中间套为135平的3房，边套143平则是3+1房设计，均价约6w，基本是大虹桥高层价格，在此却能买一套叠加，应当是非常划算了！

上叠-建面约135平中间套

上叠-建面约143平中间套

大虹桥的热度毋庸置疑，作为长三角一体化的核心

其地位在中短期来看，也都无法动摇。

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