血拼上海楼市
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
中海九峯里
建成年代：
2019年09月30日
物业类型：
别墅,普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
多层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
中海地产集团有限公司
上海中海海昆房地产有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
中海地产集团有限公司
品牌商：
中海地产
楼盘地址：
小昆山镇文翔路与昆水街交汇处
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
预计2020年03月下旬
开盘时间：
2018年07月17日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-271220
售楼地址：
文翔路与昆水街交汇处
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
松江房管(2018)预字0000233号 | 2018-07-16 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-06-10 | 35000.0元/m² | 总价约341万/套起 | ||
2021-03-05 | 35000.0元/m² | |||
2020-05-01 | 35000.0元/m² | |||
2019-07-22 | 340.0万元/套 | 95㎡洋房 | ||
2019-07-04 | 340.0万元/套 | 95㎡洋房 | ||
2019-06-19 | 42000.0元/m² | 项目目前在售洋房房源，建面约95㎡，均价约42000元/㎡，特价330万-380万/套。毛坯交付。 | ||
2019-06-03 | 330.0万元/套 | 在售3房洋房330万起 | ||
2019-04-26 | 330.0万元/套 | |||
2019-03-14 | 369.0万元/套 | 此为洋房最低总价 | ||
2019-02-28 | 54000.0元/m² | 43000.0元/m² | ||
2019-01-10 | 40000.0元/m² | 别墅均价约5万/平,洋房均价约4万/平 | ||
2018-11-15 | 369.0万元/套 | 项目有别墅和洋房在售,洋房建面约95平米起,总价369万/套起,均价4万/平起;别墅建面约135平米,总价666万起,均价约5万/平起。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
钢材城(公交站):松江47路;克拉电子(陈泾路)(公交站):松江47路;泗砖公路(陈泾路)(公交站):松江47路;泗砖公路(公交站):松江47路;群英路(公交站):1846路;群英路沪松公路(公交站):1846路;东泗桥(公交站):186路;上佘定班线;沪松线;小长村(泗砖公路)(公交站):松江47路;张施小区(小长小区)(公交站):松江47路;泗联小学(招呼站)(公交站):上佘定班线;
交通方式：
交通配套：毗邻规划中的T2有轨电车站点，驾车15分钟至9号线松江新城站，方便快捷；G60沪昆高速 、G1501上海绕城高速 、G50沪渝高速、 S32申嘉湖高速、嘉闵高架等快速即可通往周边城市
规划信息
占地面积：
138651平方米
建筑面积：
166381平方米
容积率：
1.2
绿化率：
35%
停车位：
暂未公布
楼栋总数：
149
总户数：
719
物业公司：
中海物业
物业费：
4.0元/平方米.月
物业费描述：
别墅6元/平米，公寓4元/平米
周边配套：
交通配套：规划中的T2有轨电车，距离10公里，驾车15分钟至9号线松江新城站，方便快捷；G60沪昆高速 、G1501上海绕城高速 、G50沪渝高速、 S32申嘉湖高速、嘉闵高架等快速即可通往周边城市
教育配套：拥有全龄化的教育资源，松江大学城、华东师范大学松江实验中学、上海师范大学附属外国语小学、包玉刚实验学校、小昆山学校等
商业配套：附近有8万方的路劲商业、松江万达广场、麦德龙、秦安商场等；
休闲配套：周边拥有东方高尔夫、上海天马高尔夫乡村俱乐部、天马山公园、上海太阳岛度假村等多样化娱乐休闲场所
学校：
小学：上海师范大学附属外国语小学、上海市松江区小昆山学校
内部配套：
公共草坪
建材设备：
钢筋混凝土
供暖方式：
市政
楼盘简介
中海九峯里地处松江新城向西10公里处，依托G60科创走廊，与G1501构筑起长三角黄金十字走廊，结合上海科创——东看张江，西看G60的一城双翼战略，项目所处的松江新城片区堪称上海的硅谷小镇。
未来将打造上海科创轴心高端品质住区，区域价值潜力无限，周边高端配套资源丰富。上海中海25周年之际，超越紫御别墅，匠心发布TOP【里】系作品，作为排名前列的中海•九峯里，择址松江佘山南，以海派复兴精神，还原上海历史风貌，致力为全上海打造一个纯正海派风情的高端品质精工墅区。总用地面积13.8万方，本期规划总占地面积5.5万方，容积率仅1.2，是目前上海极度稀有的低密度社区。本案共三个地块，目前正销售地块紧邻小昆山镇政府南侧。
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