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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 海上风华 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 小高层 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(产权70年) | 装修情况： | 简装修 |
| 开发商： | 上海绿地南坤置业有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： |
绿地控股集团
招商蛇口 |
||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 临港新城铃兰路688弄 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年03月14日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2019年12月31日 |
| 售楼地址： | 临港新城铃兰路688弄 | 售楼电话： | 4001560036-326161 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 浦东新区房管（2019）预备字000040号 | 2019-02-24 | 610套，90平洋房、90平上中叠、120平下叠 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-05-14 | 367万元/套 | |||
| 2020-02-28 | 45000元/㎡ | 35000元/㎡ | ||
| 2020-02-06 | 360万元/套 | 上叠360万起 | ||
| 2020-01-02 | 45000元/㎡ | 35000元/㎡ | 上叠约360万，下叠总价约530万，均价约35000-45000元/平。 | |
| 2019-10-24 | 40000元/㎡ | 35000元/㎡ | ||
| 2019-07-22 | 260万元/套 | |||
| 2019-07-05 | 260万元/套 | 90㎡洋房 | ||
| 2019-06-21 | 260万元/套 | 90㎡洋房 | ||
| 2019-06-14 | 240万元/套 | 洋房建面约90㎡，总价约240万元/套起 | ||
| 2019-04-15 | 42000元/㎡ | 所有房源均价42000元/平 | ||
| 2019-03-26 | 490万元/套 | 260万元/套 | 90平洋房总价为260万元，下叠120平送花园、地下室总价在490万，中叠90平送露台总价290万，上叠90平送阁楼总价310万左右 | |
| 2019-02-26 | 26766元/㎡ | 此为洋房最低单价；叠墅总价288万/套起 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 16号线临港大道站 |
| 公交路线： | 轨交：16号线临港大道站 |
| 交通方式： | 自驾： S2沪芦高速、临港大道、两港大道、S324高速、S222高速、上海绕城高速、申嘉湖高速 公交： 申港1路，申港3路，浦东29路 |
规划信息
| 占地面积： | 68857.83平方米 | 建筑面积： | 61380平方米 |
| 容积率： | 1.2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 709个 | 楼栋总数： | 23 |
| 总户数： | 819 | 物业公司： | 上海永升物业管理股份有限公司 |
| 物业费： | 3.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋房3.8元/月/平米、叠加4.2元/月/平米 | ||
| 周边配套： | 综合商场：港城新天地、百润时代广场、港城中心 学校：滴水湖幼儿园、明珠小学、上海中学、世外临港实验中学、耀华国际学校、临港大学城 银行： 中国工商银行、上海浦东发展银行、中国农业银行 邮局： 医院： 上海市第六人民医院临港新城医院、上海海事大学医院、多个社区卫生服务站、以及未来的“中新合作莱佛士国际医学检测中心 其他：项目2公里范围内拥有全亚洲最大的娱乐项目极地海洋公园、冰雪世界、达高动漫城、上海天文馆 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区绿化 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 市政 | ||
楼盘简介
海上风华由绿地控股、招商蛇口、恒基地产三大巨头强强联手，于临港南汇新城核心区域，打造纯墅境海派人居。 临港作为上海城市副中心，浦东十三五规划重点发展区域，一城六园全球科创中心，未来约120万人口“独立辅城”，预计超3倍张江产业承载力。 海上风华紧邻16号线临港大道站约1公里，上海东站虹桥专线（在建中），S2沪芦高速、临港大道、两港大道等快速主干道，立体联动全城。滴水湖环湖景观带、滨海森林公园、南汇嘴观海公园、上海鲜花港、东滩湿地5大公园环伺。周边医疗、教育、银行等配套一应俱全， 海上风华2公里范围内拥有全亚洲较大的娱乐项目极地海洋公园、冰雪世界、达高动漫城、上海天文馆。 海上风华由4栋8层约90平米花园洋房，19栋5层约90-120平米叠加别墅组成，270度花园环绕，三进归家院落，6大景观组团，2大风景步道，5重智能化安防系统。海上风华，Young 出世界精彩。
