大虹桥新盘取证认筹,很可能让3035组买家追悔莫及

2019年至今

上海共发出了近150张预证

其中不乏亮眼的项目

但是提到整体区域表现

有一个热门板块不得不提

浦西—徐泾

来看看2018年至2019年7月

上海一手房成交前六的板块

由上图可见

大虹桥的徐泾以231.5亿元位列排名前列

更是成交了3035套住宅

可见市场关注度有多高

无论718组客户认筹388套房源的中核锦悦府

还是开盘去化95成的万科天空之城星之屿

都足以说明大虹桥徐泾的炙手可热

而前几日又来了一个重磅项目

中骏天璟

听说，她想让3035个人“追悔莫及”？

凭什么呢？

（效果图）

为何徐泾短期内形成吸虹效应

PS：“虹吸效应”是一个物理原理，但运用在我们城市生活中，即具有优势地位的，能够将其他优势资源要素吸引过来，能够将其他优质的人群吸引过来。

徐泾是大虹桥的徐泾，大虹桥不仅是上海的大虹桥，更是长三角的大虹桥。大虹桥作为长三角的心脏，为长三角三省一市2.2亿常住人口，19.5万亿元经济总量，提供强劲的动力。

（国家会展中心实景图）

大虹桥是几个长三角CBD中，起步最晚的，同时也是发展最迅猛，起点较高的。我们来看看几个长三角CBD入驻企业的量。

然而虹桥商务核心区规划的4.7平方公里土地中，仅有21万方住宅用地（其中还包括商住办综合用地），住宅用地极其稀缺，占比尚不足5%。

徐泾承载了虹桥商务区直接的居住功能。本次中骏天璟以5.95万元/㎡入市，优势明显。其周边很多二手房已远不止这个价格。比如虹桥商务区内的万科时一区，二手挂牌均价已达75280元/㎡，闵行七宝板块的万科城市花园，已达66349元/㎡，而且多是房龄超过10年的二手房，还不包括5%-10%的交易成本。

距离国家会展中心1.5公里

双轨交汇，更有优质教育资源

中骏天璟地处大虹桥徐泾板块，距离国家会展中心仅1.5公里，其未来前景相当可期！

一张图来看看它与国家会展中心的距离☟

效果图

(上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考)

如此优越的地理位置，周边的交通、商业、教育资源又怎么会差呢？

双轨交楼盘，交通便捷

放眼整个大虹桥辐射新盘位置，中骏天璟位于蟠文路与蟠中东路交汇处，位置优越程度尤为凸显。

位置示意图（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）

中骏天璟为双轨交楼盘，距离17号线诸光路站700米，距离2号线徐泾东站900米，上海的东西两轴都可以快速到达。

位置示意图（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）

商业、教育资源丰富

「中骏天璟」自带商业，周边更是大型商场林立，并正在建设百老汇剧场群和蟠龙天地（上海新天地开发商开发）！

（效果图）

项目周边青浦世界外国语学校已经开学，更有13所国际学校，让孩子从小享受国际化的教育资源。

（实景图）

均价5.95元/㎡

全装修现房住宅

项目外立面材质主要采用石材、真石漆和铝板等。大面积玻璃窗、铝板线条及石材线条，合理搭配形成简洁有序的具有中外合韵的立面效果。

（效果图）

（效果图）

值得一提的是，中骏天璟已建好，内部装修也基本完成，即将现房，预计明年6月交付！我们来看看它的户型设计。

89㎡2房2厅2卫

整个户型格局方正，南北通透。

89㎡的有限空间里，做到了双卧室朝南

同时两个卫生间的设计，增强了私密性

99㎡3房2厅2卫

99㎡三房设计是中骏天璟此次主力户型

南北通透，户型非常正气

室内空间布局合理，打造出更多的空间感

主卧套房设计，尊享主人的私密性

内部实拍照片

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