漓江山水花园三期 均价7.1万/平 仅42套,款清交房!

徐汇 华泾板块 

临学府、地铁旁、公园秘境

建面约117-139㎡  2房/3房，

仅42套房源

均价：7.1万/㎡

漓江山水花园位于华泾地区，经龙吴路大道，9公里直达徐家汇商圈，交通便捷。

正居徐汇、比邻滨江，东依滨江大道、龙吴路，西靠虹梅南路、老沪闵路，北接S20外环高速（徐浦大桥段）。

离项目最近的地铁是15号线景洪路站（预计2020年年底通车），离项目约1.3KM，步行就可到达；自驾的话，项目有着1桥1隧5高架的交通优势（徐浦大桥，上中路隧道，中环高架、外环高架、虹梅高架、沪闵高架、沪金高速），出行非常方便。在新一轮上海轨交规划中，华泾一跃成为规划轨交新贵！轨交15线-19线-23线、机场联络线四线汇聚华泾！也是整个机场联络线在浦东、闵行两个大区之外，在浦西7个中心城区里少有一个站点，后发优势明显！

随着未来龙水南路越江隧道规划的开通，浦东到徐汇更方便，江两岸的互动发展，会使得如今的华泾地区，从一个主城区的边缘，发展为临近新的城市中心节点的居住区，届时华泾地区可共享新城和市中心的高品质配套，也有利于承接和辐射更多的住户。

随着徐汇滨江带的向南延伸发展，华泾东侧的生活环境也会得到大大提升；

依托华泾地区的规划，附近有上海新加坡学校、上海中学、华育中学、位育高级中学。漓江山水花园无论从绿化环境，还是从交通远景而言，都具有相当的升值潜力。

项目周边有三大公园环绕，步行约600米就是700亩的华泾公园（现已竣工5万平方米）设计理念上注重功能性，提供一个安静、舒适、运动、休闲的具有多功能的环境场所，约3.5KM就是上海植物园，约8KM就是徐汇滨江绿地，周末休闲都是带小朋友的好去处。

项目自带约4510平方米的商业街配套，项目东面步行约600米就是华泾广场及在建中的龙湖华泾天街（预计今年9月开业），可满足日常生涯需求；周边还有徐家汇商圈约9KM、新天地约12KM等大型配套。

采用新亚洲风格，外立面采用干挂石材及真石漆设计，不仅可以有效地避免传统湿贴工艺出现的板材空鼓、开裂、脱落等现象，而且可以避免传统湿贴工艺板面出现的泛白、变色等现象。 

小区现有自然景观河道（约26790平方米），人工河道（约10000平方米）相互结合，让人有种住在公园里的感觉。

户型设计

漓江花园三期A区提供了4种户型：面积:117-138平的2房和3房。

二房二厅一卫：约117-118平方米 

二房二厅二卫：约127-129平方米

三房二厅一卫：约122-126平方米

三房二厅二卫：约131-139平方米

 实拍现场

附一房一价表：

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