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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 中粮首创禧瑞祥云 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(产权70年) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 上海梁悦实业有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： |
中粮地产集团有限公司
首创置业 |
||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 杨辉路966弄 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年08月29日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年06月30日 |
| 售楼地址： | 沪南公路与笋王路交叉口 | 售楼电话： | 4001560036-348627 |
预售许可证：
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| 浦东新区房管（2022）预字0000159号 查看图片 | 2022-08-08 | 11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、24#、25#、26#、27# |
| 浦东新区房管（2022）预字0000159号 | 2022-08-08 | |
| 浦东新区房管（2022）预字0000159号 | 2022-08-08 | |
| 浦东新区房管（2018）预字0000437 | 2018-12-02 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-08-09 | 58000元/㎡ | 本次推出房源建面约89-130㎡，备案均价58000元/㎡，具体一房一价 | ||
| 2022-07-25 | 58000元/㎡ | |||
| 2022-04-21 | 待定 | |||
| 2020-12-11 | 45000元/㎡ | |||
| 2020-08-28 | 45000元/㎡ | |||
| 2020-05-14 | 43613元/㎡ | |||
| 2020-03-25 | 43613元/㎡ | 中粮首创禧瑞祥云在售房源余量不多，折后均价约43613元/㎡，在售房源90㎡3房2厅，有毛坯和带装修交付 | ||
| 2020-02-29 | 43613元/㎡ | 中粮首创禧瑞祥云目前房源余量不多，折后均价约43613元/㎡，在售房源90㎡3房2厅，有毛坯和带装修交付，当前5000元即可锁定房源，3月31日前可无忧退款，更多优惠详情，请致电售楼处咨询。 | ||
| 2020-02-24 | 43000元/㎡ | 在售90平-110平3居，总价375万元/套起，在售剩余房源不多，非毛坯交房。 | ||
| 2019-07-19 | 43000元/㎡ | 90㎡、110平米3房 | ||
| 2019-07-03 | 43000元/㎡ | 房型建面约90㎡和110㎡ 3房 | ||
| 2019-06-14 | 43000元/㎡ | 90㎡和110㎡两种面积，毛坯房源均价约为43000元/㎡，带装修房源均价约为45000元/㎡ | ||
| 2019-04-02 | 46000元/㎡ | 90平至110平3房2卫 | ||
| 2019-03-28 | 44000元/㎡ | 90平和110平洋房，户型为3房2厅2卫 | ||
| 2019-03-11 | 43000元/㎡ | 精装单价44000-46000元/平，毛坯单价43000-44000元/平。 | ||
| 2019-02-22 | 45900元/㎡ | |||
| 2019-01-05 | 43000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 16号线新场站 |
| 公交路线： | 轨交：轨交16号线新场站 自驾：沪南公路；申江南路；S2沪芦高速沪南公路收费站 公交：沪南线、龙大专线、龙东专线、新芦专线、1108路等 |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 56886.6平方米 | 建筑面积： | 68263.92平方米 |
| 容积率： | 1.2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 836个 | 楼栋总数： | 26 |
| 总户数： | 648 | 物业公司： | 中粮地产集团深圳物业管理有限公司 |
| 物业费： | 4.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 4.9元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 新城幼儿园 新城实验小学 新场中学 中优商业广场（在建） 东方冠郡商业街 新场购物广场 新场社区卫生服务中心 中国人民解放军八五医院 中国邮政储蓄银行（汇友路支行） 中国工商银行（新场支行） 冠郡大酒店海鲜大酒店 星巴克咖啡店 新场影剧院 TownBar古镇酒吧 新场古镇 上海野生动物园 上海迪士尼度假区 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
项目位于沪南公路杨晖路，地处国际度假圈核心-浦东新场板块。汇集全球游乐IP，娱乐资源丰富，坐拥上海最精彩的生活场。周边临近16号线，沪芦高速入口及申江高速路等六大高速路网，立体交通，30分钟可达张江、迪士尼、浦东国际机场等城市重要位置，并且依托新场古镇，配套纯熟。产品由中粮和首创两大品牌联手打造，容积率仅1.2，低密度、科技智能化、绿色生态性的高端墅区。产品形态以洋房+叠加别墅呈现，面积集中于约90~130平米，功能性三~四房。依托两大品牌的资源优势，为业主带来高端的服务，营造健康、时尚的生活。
