抢占正在巨变的钻石地段!新天地旁中海建国里一期清盘倒计时!

中海建国里位于老卢湾建国路肇周路，新天地旁。与翠湖天地隽荟隔街对望。这些地方的房子虽然顶着高价，但没人会怀疑其价值！因为房价本质就等于产品+地段：

这些房子占据了市中心不可复制的少有地段，拥有上海城心先进的配套资源，同时供应的稀缺性也让它们具有了非常强烈的收藏属性！

拥有这些，是地位、视野、价值、格局的体现，能在任何场合里，自带瞩目光芒。

我认为，新天地就像一个为金粉搭建高端圈层社交平台，汇集的几乎都是上海极具活力的高净值人群。

那么问题来了，现在的新天地就是其最终形态吗？

答案：绝不是！

前文的房价公式大家也看到了，地段+产品是现有房价的当量，然而城市更新和新鲜供应则是房价变量的催化剂！

经过20年的发展，新天地已经站在沪上地段金字塔的顶端，而未来20年，它还将经历一场巨变！

新天地——

一个正在巨变的钻石地段！

上海2035规划明确提出了中央活动区的概念。

从中央商业区（CBD）到中央活动区（CAZ），改变的绝不仅仅是名称，本质上是城心传统商业区向全球先进产业区的一次大转型。

“十三五”期间，黄浦区将安排1150亿用于旧城改造，重点推动38个旧改项目，完成旧改征收户数2.6万户以上，拆除二级以下旧里面积35万方以上。（摘自黄浦区人民政府网站）

这些珍贵的土地将被替换成跨国总部、文化创意、新型金融、旅游观光，大规模的旧貌换新颜将让黄浦发生翻天覆地的变化。

中海建国里所在的新天地地区，正处于中央活动区中心，将亲眼见证这场波澜壮阔的城市变革。

比如，近期新天地最后一块钻石级地块规划出炉。

39万㎡新天地较大单一开发综合体250米区域较高地标11万㎡巨型商业236米高空直升机停机坪10万㎡停车场少有的变体鲁洛克斯三角建筑......对新天地的认知也在不断刷新

城市更新巨擘中海，将带来新天地新的豪宅集群！工商业配套的更新是推动土地价值的利器，但效果更直接的显然是能标榜出未来预期的新鲜供应。而在这一点上，中海陆续有来的新鲜血液简直令人心潮澎湃！仔细看这张控规图，建国里只是中海着力新天地第二轮大规模城市更新的排名前列步，还将打造原卢湾区65、67、68、69、70、71街坊地块总计面积达18.8万平方米的六个街坊地块，总开发建筑面积超过70万平方米的建国东路项目。

其中69、70、71三幅纯住宅地块将提供约30w方供应，也就意味着将来中海整个地块将与翠湖、新天地连成一片，形成新天地新的豪宅集群。更令人兴奋的是，操刀这一切的是具有“中国速度”和决心的中海！事实上，中海城市更新质量高、速度快，政府一直与其在有条不紊地推进城市建设。中海地产积极落实中央对上海市提出的加快“消灭马桶”并提高人民居住水平的要求，自进入上海以来，先后参与卢湾区斜三地块、建国东路、黄浦区老西门等棚户片区改造，改造面积近20公顷。

从2003年开始，公司启动实施卢湾区建国东路65#街坊地块改造更新，至2017建成“中海国际中心”、“环宇荟”商办综合项目，打造了新天地南的新地标；2016年起，公司高效推动黄浦区老西门项目的居民安置及后续开发工作，为改善民生作出积极贡献。

黄浦区委书记更是表示：中海是一家有责任心的央企，所开发的项目品质非常高，是黄浦区非常信任的战略合作伙伴。非常欢迎中海深度融入黄浦新一轮的开发之中，开启双方合作的新篇章。关键信息来了！据悉，中海建国里二期地块于6月底拆迁完毕，二期工程即将动工。意味着中海建国里二期指日可待！

新天地前一轮建设20年的末尾，

也是新天地新一个20年的开端。

中海建国里还剩最后10套的入场机会！

欲抢占中海建国里一期，

或了解中海建国里二期，

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“里”系TOP级产品，中海扛鼎之作二期地块即将动工中海·建国里占地6.8万方，体量12.63万方，由6栋18-31层的高层组成。目前，二期地块即将动工。作为“里”系TOP级产品，项目建筑采用源新古典主义风格，还原了外滩万国建筑，特别挑选卡拉麦里金石材作为外立面干挂石材。素净淡雅，处处流露着低调奢华的贵族气质。

住宅堪称大手笔投入，每栋楼栋首层均为大堂，层高较高高达6.3米；地面采用灰色大理石，墙面使用大板砖并定制花纹，首层电梯厅的地面、墙面也都是全石材装修。

社区内花园连缀，除了规划有超大中心花园，还有四重景观空间，营造层层递进的生活氛围。值得一提的是建国里的景观规划面积约3万方，相当于半个太平桥公园。

产品方面，整个产品引入了智能家居系统，新风、空调系统，智能社区安防系统，智能厨房系统，新古典主义“外衣”下，包裹了一颗先进智能的“心”。

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