【即将认筹】“神仙学校”9月开学!又近又好的万科 马上认筹

血拼上海楼市 2019-09-02 11赞
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九年一贯制、9月即将开学,距离学校仅仅800米的万科启宸,自然迎来了购房者的追捧。

哪里有牛校,哪里的房子就会被火速抢光,不用怀疑,魔都家长们的战斗力就是这么强。

中环外、有学区的新江湾卖到9.5万+日光 ,去年3000人+认筹创下上海楼市传奇的前滩新盘,也是因为有超级学区……学校带来的光环,现在几乎是上海买房时的第一考虑! 

四校八大,再加上神仙般存在的“上外附中”,上海的这些学校在魔都家长心中,便是神一般的存在。

△ 上外附中本部,网络图

尤其是上外附中,以其超低的录取率闻名:0.07%!比北大清华在上海的录取率0.45%还要低。

这是什么“神仙”级别的学校?

2018年上外拿到了28个美国TOP30大学offer,其中被耶鲁等常青藤院校录取的有7人,另有129人通过保送进入全国一流大学,包括北大、清华、复旦、交大等。

如今,家门口的好学校来了!

宝山区牵手上外,共建九年制公办上外附属北郊外国语学校(暂定名),落地宝山北郊未来产业园,9月就马上开学!

△ 学校效果图

△ 踩盘万科启宸售楼处实拍

宝山区和上外合办的这所新学校,距离万科启宸仅约800米。办学规模初定40个班级、总计招收1600名学生。

学校将充分引入上外的自身优势,并且目标远大:三年内打造成为宝山区一流、五年内建设成以外语为特色、上海一流的公办学校

据说,部分拿到万科启宸预售合同“准业主”,已经帮子女报上了名,本月即将入学就读。

△ 万科启宸售楼处实拍

△ 万科启宸售楼处购房者络绎不绝

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万科·启宸 9月开始认筹

92平三开间朝南三房

万科启宸92平的户型做到了三开间朝南,堪称2019年的重磅“硬核”户型!

「超乎想象的空间感」

△ 万科启宸实景图

开间与进深比约为1:1.2黄金比率,社交空间高达约12米,两个卧室和客厅位于南面,全屋采光充分。

此外,公共过道区域几乎为0,动静分离一点都不浪费面积。

「超大主卧套间」

△ 万科启宸实景图

小户型也能享受舒适套间!超大主卧套房,享有独立卫浴间、飘窗,生活提升仪式感。

「创新独立双卫」

万科启宸创造性地把淋浴间、如厕间、洗漱间分割为三个连通又相对独立的空间,使用卫生间从此告别排队!

神奇社区

智能&美好邻里生活

万科启宸作为上海万科首发的智能化社区,小区及单元门全部为人脸识别出入方式,同时用智能化将社区安防、儿童安全及敬老关怀融入社区。

内部还有超级大堂、无人超市及无人健身房等,提高生活便利指数。

部分高层设置了首层架空层,布置休闲会客厅,儿童活动区等公共服务设施,未来可以作为您和家人、邻居的休闲活动区域。

好服务

物业+配套

万科物业服务好,住没住过万科的人,都知道。

连续9年获得全国物业服务第一名、服务83个城市2482个物业项目,万科物业已经成为生活品质的代名词。

24小时全天候、20分钟呼叫处理、30分钟小区社区无积水,万科物业树立的服务标准,已经是行业中的标杆。

万科启宸的物业公司就是万科物业,高标准服务,提供完善的居住体验。

另外,万科启宸周边的商业配套也非常丰富,步行范围内有在建的约5万方的商业中心(规划新城吾悦),Future office park内也有集中的下沉式商业区和办公楼底商,餐饮,洗衣店、大型生活超市、电影院等功能齐全。

写在最后

上海房地产市场上,学区房的抗跌性非常强。我们曾经统计过学区房价格,可以看出重点学校对口的房源,在去年没有出现明显的价格滑坡,甚至有些房源相比2016年出现了较大的涨幅。

宝山曾经是教育洼地,如今却喜报频传,尤其是神仙学校上外要来了,更是令人喜出望外。

九年一贯制、9月即将开学,距离学校仅仅800米的万科启宸,自然迎来了购房者的追捧。

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