300万+学区房上车机会来了!智能人居+美学户型+万科物业!

血拼上海楼市 2019-07-24 12赞
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主力户型75-118㎡,上叠109㎡,下叠123㎡

7月初,一套北京的学区房刷屏朋友圈

面积12.2㎡,挂牌价为400万

单价高达32.7万元/㎡

据称最终成交价360万

成交单价达30万/㎡

房子建于1958年

没有上下水管

没有厨房和卫生间

仅仅只有一个上学资格

这套天价房源4点多发出来

当天6点多就卖掉了!

学区房,是父母们安家置业时无法避免的问题,单价高的学区房,普遍都是小户型,即总价相对较低。总价低,还意味着风险低,获得名校学位的代价低,不过“优质教育资源”的价值早已超过了房子本身。

刚需现在还有没有上车学区房的机会?

不要老破小!

不要距离远!

有!

300万+置业名校旁

万科物业、智能人居

距离人民广场仅25km!

万科·启宸

全城畅销中

配套:北郊未来产业园,国际化生活配套一应俱全

   

地段:直线距离人民广场25km,300万价位中距离最近

   

产品:万科物业,智能人居,神户型3房

   

比肩碧云的全新国际社区!

以浦东金桥碧云社区为蓝本,金桥股份携手宝山工业园区强强打造上海未来产业园区“北郊未来产业园”

整体园区占地约7.4平方公里,总投资超350亿元,体量是虹桥商务区核心区的 1.5 倍,能级对标张江、金桥。

园区目前已经入驻100余家国内外知名企业,大众、通用、上汽均已签约,机器人、量子通讯、卫星应用、邮轮产业、大数据、移动互联网等高新科技产业云集,未来将导入近20万高收入科创人才。

而与此相匹配的生活配套方面,也有超大体量的规划。包括建筑面积约36万方Future Office Park内,国际前沿办公环境、商业街区、无人超市等一应俱全。

万科启宸旁边就是宝山和上外合办的九年制公办学校——上外附属北郊外国语学校

宝山区与上海外国语大学签订战略合作协议。上海市宝山区教育局、上海外国语大学、上海宝山工业园区合作成立一所公办九年一贯制的学校,定名为上海外国语大学附属北郊外国语学校,计划于2019年9月开学

(注:学校的具体位置、开办时间、招生范围、入学条件等以教育主管部门当年的招生公告为准。)

直线距离人广25km的300万+新房

作为“首发住区”的万科启宸在整个园区的位置极佳,与上述的生活配套距离不足1km。

这里还毗邻宝山全新交通枢纽的主干道——S7沪崇高速,这条连通外环、嘉定、崇明的大动脉,将成为宝山通达全城新捷径。

万科启宸就位于沪太路快速路上、不仅连接中环,更与沪通铁路连通江苏省界,融入长三角快速路网。

公共交通上,项目周边自西向东有轨交7号线、1号线、3号线,每一条都通往中心城区;

此外,根据近期发布的《宝山2035总体规划》,除轨道交通外(即市区线),宝山还规划了T1线(罗罗线)、T2线(罗淞线)、T3线(顾宝线)、T4线(滨江线)、T5线(远景预控线路)5条中运量轨交(局域线)以增加组团间的交通联系。

万科启宸总价约300万起,在同价位的新盘区域中,和其他区域的距离比起来,万科启宸的通行距离只有25km,是距离市中心更近的一个新盘!

示意图(数据来源:上海市公开房价)

黑科技打造智能人居新体验

万科应用了大量“黑科技”来打造安全、智能的全新社区体验。

· 三重人脸识别:社区、大堂、家门刷脸入户

· 超级大堂:通过手机扫描,就可以马上拿到冰镇的饮料和蔬菜实物;还可以共享雨伞和生活便民服务

· 智能互联电动巴士:可以直接手机买票,并且预定座位,也能实时追踪班车定位

· 访客自动预约系统:业主在手机上输入来客信息,门头监控就自动识别车辆为其开门

· 智慧社区大数据系统:万科庞大的数据监测和顶级配套物业服务能力,在这间房子里体现的淋漓尽致

再来看下万科美学神户型:

附上样板间图片:

万科物业,连续9年蝉联“中国物业服务”TOP1(数据来源:中国指数研究院),致力于提供更好的服务,让业主家庭生活变得安全又私密。

关注学区房,想置业北上海的朋友

千万别错过「万科启宸」!

来源:血拼上海楼市综合整理

部分信息来源:腔调楼市、楼市独家、小胖看房、东方网

部分图片来源:楼市独家、小胖看房

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