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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 万科启宸 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 , 别墅 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(2017年8月拿地，产权70年) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 上海万锴房地产有限公司 | 环线位置： | 郊环以外 |
| 投资商： | 万科企业股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 万科 | ||
| 楼盘地址： | 萧云路99弄（近沪太公路罗北路） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年05月05日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年12月下旬 |
| 售楼地址： | 萧云路99弄 | 售楼电话： | 4001560036-355132 |
预售许可证：
预售许可证
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| 宝山房管（2019）预字0000090号 | 2019-04-14 | 4# 5# 6# 7# 8# 9# 10# 11# 12# 13# |
| 宝山房管（2019）预字0000091号 | 2019-04-14 | 14# 15# 21# |
| 宝山房管（2018）预字0000275 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-11-20 | 360万元/套 | |||
| 2020-07-09 | 360万元/套 | 高层360-390万/套，叠墅500-570万/套 | ||
| 2020-03-21 | 38000元/㎡ | 在售户型有：92平、98平、118平住宅，在售均价为38000元/平，109平-123平叠加别墅，在售均价为44000元/平。 | ||
| 2019-11-29 | 36000元/㎡ | |||
| 2019-11-29 | 36000元/㎡ | |||
| 2019-11-29 | 36000元/㎡ | |||
| 2019-11-29 | 36000元/㎡ | |||
| 2019-07-18 | 44000元/㎡ | 35000元/㎡ | 高层户型建面约75-118㎡，单价约35000-38000元/㎡；叠墅建面约109-123㎡，单价约42000-44000元/㎡。 | |
| 2019-06-11 | 44000元/㎡ | 35000元/㎡ | 高层单价约35000-38000元/㎡；叠墅单价约42000-44000元/㎡ | |
| 2019-05-18 | 37000元/㎡ | |||
| 2018-11-30 | 46663元/㎡ | 34694元/㎡ | ||
| 2018-11-12 | 34694元/㎡ | |||
| 2018-10-09 | 36000元/㎡ | |||
| 2018-08-11 | 38000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 7号线美兰湖 |
| 公交路线： | 公交：宝山31路，外罗线，839路，上浏线 地铁：7号线美兰湖地铁站 |
| 交通方式： | 自驾：沪太路、月罗公路、G1501绕城高速、S20外环高速、蕰川路； |
规划信息
| 占地面积： | 80805平方米 | 建筑面积： | 145449平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1686个(其中地上57个，地下1629个) | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 1615 | 物业公司： | 万科物业 |
| 物业费： | 2.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：2.98-3.38元/平方米.月，别墅：3.95元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园 : 四方幼儿园 中小学 : 罗阳小学，罗店中学，陈波吹中学 综合商场 : 上坤上街，大润发，世纪联华 医院 : 罗店医院，华山医院北院，罗店镇社区卫生服务中心 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内部配套医疗服务中心 规划有社区食堂，社区医疗，幼儿托管及其他社区基本配套等设施 | ||
| 建材设备： | 精装修 | ||
| 供暖方式： | 市政供水供电 | ||
楼盘简介
万科启宸坐落于北郊未来产业园区核心门户位置，由75㎡-118㎡高层和109-123㎡叠墅构成。项目毗邻上外附属宝山双语学校(公办九年一贯制)，配备约36万方商业街区，1.5万㎡文化体育中心。是万科智造产品主张排名前列作品，打造“高效、便捷、安全”的百万方国际住区；由世界500强万科打造的三好住宅，TOP1万科物业提供优质服务，为业主创造更美好的城市人居空间。
