128w能买啥房?真正的上海“神户型”火爆认筹中!

血拼上海楼市 2019-05-20 11赞
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正在火爆认筹的保利玲玥公馆!给了100多万预算的购房者一个“圆梦”的机会!总价仅约128w起!

如果说,

预算128w万能在上海买新房,

你信么?

你肯定想会说,

做梦!

毕竟“环沪”都要150w左右了。

BUT!

正在火爆认筹的保利玲玥公馆

给了100多万预算的购房者

一个“圆梦”的机会!

总价仅约128w起!

128w起!

128w起!

临港蓝湾国际社区!

保利!

重要的事情说三遍!

(12幢8单元101室,建面约64平2房)

效果图

预售证号:奉贤房管局(2019)预字0000114

均价:约2.1w元/平

总价约:128w元起

(12幢8单元101室,建面约64平2房)

小户型主力价格段:160w-180w

保利玲玥公馆基本信息:

认筹时间:5月16日-5月22日

认筹金:2w元

认筹地点:临港蓝湾江山路6899弄保利玲玥公馆售楼处

推出房源:81-114平3房、4房

必须重点表扬下,

保利玲玥公馆的产品户型:

建面约81-114平3房、4房的设计,

即使是二孩或者与父母同住也不显拥挤。

低总价的“终极之选”。

建面约81-83平的3房:

令人惊喜的户型设计,

建面约81平竟然做到了3室的户型设计!

而且动线合理、户型全明,

三开间朝南,

主卧与客厅之间连接超大景观阳台,

其余卧室均飘窗设计,

增大了户型的实际使用面积。

建面约89-94平的3房:

建面约89平的户型设计为了3室2卫。

主卧竟然做到了套房设计,

步入式衣帽间、独立卫浴。

客厅衔接景观大阳台,

卧室均为飘窗设计。

该户型与建面约81平的户型相比,

同样是三开间朝南、全明,

但户型设计更加合理、方正,

也可以说是保利玲钥公馆的明星户型。

建面约114平的4房:

建面约114平的4房设计,

如今市面上极其罕见,

尤其是还做到了四开间朝南!

而且主卧套房设计,

含有独立玄关,

保利玲玥公馆的该户型在新房产品之中,

完全可以说是难得一见的“神户型”!

更值得一提的是,

保利玲玥公馆产品的最高得房率,

可达80%!

即使是建面约81平的“小三房”,

也丝毫不觉得拥挤。

建面约81平样板间图:

左右滑动查看更多

无论是价格还是户型实际,

保利玲玥公馆的产品,

堪称低总价购房者的理想型。

而且,

保利玲玥公馆所处的地理位置也非常“有潜力”。

划重点!

保利玲玥公馆比邻如今正在高速发展,

未来将打造成上海“科技之城”的,

临港奉贤产业园区

产业园如今有 830多家企业入驻,

三一重工、徐工、中曼石油、远大住工

世界 500 强企业已经落户。

甚至电动车巨头-特斯拉

也择址于此:

2018年10月,特斯拉在临港地区拿地。

2019年1月,特斯拉工厂已经在临港产业区正式开工建设。

特斯拉上海超级工厂预计在2-3年的建设之后,

达成50万辆纯电动整车的年产能,

项目总投资高达500亿元人民币。

高科技人才聚集区,

大批量的高端人才的涌入,

势必将为区域带来高速的发展,

未来的前景无限。

针对这一部分高端人才,

临港产业园背后还专门规划设计了

一个高端国际社区

——蓝湾国际社区 。

(每一个牛逼的产业园背后都有一个牛逼的国际社区)

蓝湾国际社区是在总结了古北、碧云、联洋

国际社区发展的基础上,

打造的上海“新一代”国际社区

而保利玲玥公馆就是保利集团,

在蓝湾国际社区的匠心之作。

Part 1 世界500强,央企保利

保利集团连续三年荣登财富世界500 

连续多年蝉联百强企业综合实力 TOP10

其口碑在上海也是有目共睹,

保利集团进入上海16年,

开发了43个项目,

服务12万业主。

(其中保利 ONE56 荣获有着建筑届奥斯卡之称的鲁班奖;保利西岸中心,获得白玉兰奖;保利西岸、西郊锦庐、保利颂等项目获得金盘奖)

选择保利集团,

便意味着购房多了一份保障。

从保利玲玥公馆的社区设计上,

也能看出保利集团对该项目的用心之处。

保利玲玥公馆项目整体容积率为1.6

对于住宅来说,

这个样的容积率实属罕见。

而且项目并未选择目前市场上常见的“高低配”设计,

高容积率住宅+低容积率别墅

反而是规划成了全部小高层住宅的国际社区

只因如此设计会使得业主的生活舒适度更高。

保利玲玥公馆效果图:

楼间距更大,

户型采光更好,

甚至在景观的设计上,

也有更大的发挥空间。

(楼间距可达30-50m)

中轴对称的景观布局、功能性休闲区:

新亚洲典雅风格:

保利玲玥公馆在物业服务上,

采用了具有国家物业管理一级资质的

——保利物业

在“2018中国物业服务百强企业”中位列第5名。

有着保利大型央企的实力作为背书,

保利玲玥公馆的品质,

购房者可以得到极大的保障。

Part 2 “国际范”的资源配套

蓝湾国际社区敢与

老一代古北、碧云、联洋等国际社区

相提并论,

并不是说说而已,

“国际范”的资源配套,

彰显了蓝湾国际社区的野心。

在设计团队上,

不惜花重金聘请了美国Gensler建筑设计事务

国际一线规划设计机构。

美国Gensler曾经是上海中心的设计团队

并且不遗余力地引进国内最先进的生活配套。

蓝湾国际社区内部规划有 4.5 万方的商业中心,

内含影院、露天游泳池、生鲜超市等,

目前已开启招商,

已签约上影(SFC)、星巴克

(预计2019年10月27日完工,2020 年中旬开业)

效果图

同时引入五星级法国雅高旗下美爵酒店、

足球青训基地、皮划艇俱乐部、有氧跑道、自行车道等。

部分项目实景图:

特别值得一提的是:

上海外国语大学临港外国语学校

由临港集团联合上海外国语大学、

上海临港菁瑞教育投资有限公司共同建设,

已于2018年正式启动首届招生。

上海外国语大学附属的学校,

向来以高比例的国际名校录取率闻名,

让“上外系”获得了“神仙学校”的美誉。

在环境上蓝湾国际社区也极具国际范:

蓝湾国际社区拥有3公里海岸线

邻近16000亩海湾森林公园

其PM2.5常年25以下

蓝湾国际社区效果图

Part 3 规划约30min可直达张江

保利玲玥公馆已经形成了三纵三横的交通网络,

1小时的通勤时间,

足以前往上海大部分的核心CBD

尤其是浦东地区。

(三横:S20 外环高速、G1501 绕城高速、 两港西大道;

三纵:林海公路、罗山路高架、S2 沪芦公路)

以 S2 为主干道,

往北可以张江、陆家嘴板块;

往西可到达南桥商圈,出行非常方便。

迪斯尼约 40 分钟,

滴水湖 30 分钟。

项目西侧在建 S3 高速,

北接罗山高架路

可直接连通内中环

建成后将大大缩短与市中心的距离,

30 分钟即可到达张江

总结:

总价128w起的新房,

在目前的上海新房市场,

简直就是个传说!

而且无论是户型设计、项目品质、

配套资源或是区域潜力,

在新房之中都是“佼佼者”。

也许在未来几年的时间里,

上海都不会再出现,

如此高性价比的“神盘”。

保利玲玥公馆正在火爆认筹中,

认筹时间:5月16日-5月22日

认筹金:2w元

文章来源:一房一万

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