南桥少有的热销叠墅!百联旁、5号线,430万起!

近享黄金三公里理想生活圈

南桥百联旁、5号线南延伸段

南桥板块光语著叠墅产品

建面125-135平，总价430万起

楼盘名称：光语著

区域板块：奉贤－南桥

户型面积：125-135㎡叠加别墅

交付标准：毛坯、精装

价格：单价3.3万元/平起

总价：430万起

关键亮点：南桥百联旁、5号线南延伸段

5号线接入之后，奉贤就已经不是以前的奉贤了，

奉贤目前正处于高速融入市中心的趋势中，政府的给力决定了这个片区会加快开发和发展。

其中，南桥新城因得天独厚的地理位置和近几年不断完善的配套，在区域中最受追捧。

项目效果图

  1. 地段配套  

南桥板块在整个奉贤都是天花板的存在，也是配套最成熟的区域。

位置示意图

光语著距南桥新城核心仅3公里，周边配套完善，在闵行南部和浦东工作的朋友，通勤都比较方便，可以说在3公里舒适圈里。

配套示意图

交通出行

1. BRT快速交通直达8号线

周边有虹桥枢纽5路、莘海专线、奉贤18路多条公交车外，还有一条便捷的BRT快速路面交通，可以直达轨交8号线沈杜公路站。

奉贤BRT快速交通示意图

2. 5号线南延伸段带飞南桥

5号线南延伸段穿越闵行和奉贤两区，途径闵浦二桥跨越黄浦江。年底通车后，就可以到莘庄换乘1号线，去往徐家汇、人民广场，去市区更便捷；虹梅路隧道也加速了该板块融入市区的进程。

5号线线路示意图

3. 虹桥路隧道20分钟直通中环

自驾的话，5-10分钟可达百联商场。项目毗邻金海公路、连接虹梅路隧道，20分钟直通中环。

周边配套

1. 紧邻奉贤排名前列大商圈

百联之于南桥正如大宁之于新静安，而光语著项目与南桥百联只有2.5公里的距离。

百联南桥购物中心

周边还有金海幼儿园、光明学校、明德外国语小学、奉贤中学等多所名校。

2. 上海较大的郊野公园在侧

这里有一个包括商务、休闲、生态、会展全功能的副中心级别的配套：上海之鱼。据说投资400多亿，旁边的生态绿化公园占地4.78平方公里，是上海较大的郊野公园。

上海之鱼

奉贤新城规划人口密度，在五大新城中排列第二。但其均价目前在五大新城中处于“价格洼地”，未来房价上升潜力可期。

5大新城规划人口及住宅均价图

  2. 社区品质 

光语著由开发商先进集团打造，金地物业服务。进驻南桥后，通过对街角凉亭、涂鸦风格变电箱、漂流书屋、路边自行车架等一系列道路设施的改造，给区域带来了全新的生活方式和居住体验。

实景图

项目自持商业街，生活方便。规划的9600方社区，内部配有儿童全托管理、运动健身中心、步道上的漂流图书馆、全龄公园、生鲜水果超市等。

示意图

从“儿童剧表演”到“小记者培养计划”，拥有“国家一级资质”的金地物业在社区构建上一直非常用心。

好物业不仅住的舒心，还能让资产保值。小区设备维护、保养得好，将来在二手房买卖中也会很抢手、房租相对就高。在同房龄的楼盘里，孰优孰劣也一目了然。

效果图

  3. 热卖产品  

项目规划11幢高层、16幢叠加别墅及南面的配套商业组成；其中三幢总高5层（1叠2，3层平层，4叠5），其余层高4层（1叠2，3叠4）。全部配有电梯，一梯两户，毛坯交付。

项目鸟瞰图

叠墅户型图 

建面约135㎡下叠

建面约125㎡上叠

附下叠样板间实景↓

下叠中间套尤其突出：

135平四室两厅三卫设计，满足三代同堂居住空间

一楼带南卧室+客厅的设计

金地特制的客厅+餐厅6.7米左右的大面宽

大面宽短进深使得整个房间能获得更好的采光和通风

附上叠样板间实景↓

光语著作为南桥核心地段的纯新房，叠墅产品在板块内是性价比较高的，位于南桥核心板块区域内，生活也比较便利。

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