总价465万三房,信达泰禾上城院子凭什么这么火?

信达泰禾·上城院子

于上周开启正式认筹

营销中心现场“站”无虚席

将宝山顾村的热度推向新高点

不禁要问TA到底有什么特别之处？

能吸引到如此多的置业者☟

 1 

“北上海”少见高端产品

超宽景3房爆款改善户型

信达泰禾·上城院子首推304套高层住宅，均价5.25万/㎡，主力建面100㎡3房，是区域内少见的改善型产品。

▼样板房户型图▼

户型南北通透，采光很好

4米宽客厅，4米宽阳台      

3开间朝南，10.5米三面宽

270度全明飘窗

过道无浪费，得房率高

三房做到房型均好，黄金分割

100㎡的面积拥有120㎡的尺度感受

▼样板房实景图▼

三开间朝南，10.5米三面宽，双客厅，卧室带景观阳台，将八大景观组团尽收眼底。

双卧室朝南，主卧套房设计，带衣帽间和独立卫生间，更具私密性。

两间次卧面积足够宽敞，均带有飘窗设计。

       在当下房地产市场，三房是主力产品，无论是刚刚结婚的夫妻，还是有宝宝的家庭，更或者是三代同堂，购买一套三房都可以让您在短时间之内不用置换。

      更值得一提的是，信达泰禾·上城院子的三房尺度感大，功能性十分强，可以做三间卧室，不像市面上大多数90平的2+1房，与此相比，上城院子100㎡的三房显得非常实用。

除了户型的设计精妙，上城院子更有价格的优势，对比新江湾的上海院子，十分惊喜。

信达泰禾·上城院子

信达泰禾·上海院子

地  段

宝山顾村

杨浦新江湾

户  型

主力建面101㎡3房

88㎡3房2厅2卫

均  价

5.25万／㎡

9.4万／㎡

 2 

一脉传承院子精髓

信达泰禾强强联手

信达泰禾·上城院子由信达和泰禾两大品牌再度联袂，强强联合，让人充满期待。

信达地产，央企巨擘。始于信，达于行。28载央企匠心品质，32城缔造名城。信达地产是中国信达旗下房产上市公司，凭借其强大的央企实力背景，迅速成为越来越多消费者值得信赖的品质人居地产品牌。

泰禾集团，文化筑居中国。二十三载砥砺前行，深耕二十三城，钜献四十五院。

 3 

超级IP"院子"系产品

严苛中式细节

信达泰禾·上城院子继承了“院子”系豪宅的血统，打造“高、深、大、美”的新中式别墅院落。

（十大专利建筑营造工法）

信达泰禾·上城院子还承袭了院子系的“宅门、坊巷、院落”三大造院体系。

主入口以“盛唐排名前列门”——九天阊阖为原型打造。

两侧聚宝盆，照壁以千里江山图和梅兰竹菊为主题。

顶雕为龙凤呈祥，彰显大气尊贵。

小区景观重点为江南八景园，灵感取自苏州留园、拙政园、扬州个园、苏州狮子林、苏州网师园、上海古漪园、扬州寄啸山庄、苏州耦园，荟萃江南八景，仅为高层瞰景所享。

 4 

全能豪华会所配置

国家一级资质物业

改善的意义不仅在于居住环境的蜕变，还在于优质的社区配套。信达泰禾·上城院子的会所配置齐全，目前已实景开放。

社区会所包括VIP影院，健身中心，瑜伽中心，室内恒温泳池，VIP会客厅，幼托中心等。

信达泰禾·上城院子选用国家一级资质的物业服务——泰禾物业，在家即享尊贵服务。

充分考虑到居者的品质生活便利性，信达泰禾·上城院子自持精品商业街，全日制餐饮店、生鲜超市、教育培训班等多家品牌在招商中，业主将享受家门口的品质生活。

 5 

顾村板块高端风向标

且拥有丰富的生活设施

信达泰禾·上城院子地处宝山顾村板块，是区域内为数不多的新盘项目，更是整个区域内少见的改善型高端产品，开盘均价5.25万/㎡，这样的价格处于什么样的水平？

以人民广场为中心画一个圆，我们可以看到同等距离下上城院子均价仅为5.25万/㎡。

同样的距离

更优的品质

更低的价格

上城院子脱颖而出

信达泰禾·上城院子周边各方面生活设施发展很成熟。

位置示意图（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）

生态：信达泰禾·上城院子地处坐拥430万方生态公园的顾村板块。

商业：龙湖北城天街、绿地正大缤纷城、绿地北郊广场

教育：世界外国语学校（在建）、顾村实验学校、宝山华二实验学校、青秀城幼儿园等 

医疗：复旦大学附属华山医院北院

交通：地铁1号线宝安公路站、7号站顾村公园、刘行站

*免责声明：本文所有内容包括但不限于图片、文字等仅供参考，所有信息均以政府部门最终审批及买卖双方正式签署的法律文件为准。文中所有户型面积为建筑面积（约）。推广名：信达泰禾·上城院子；备案名：信达泰禾雅苑；地址：宝山区苏家浜路218弄；公司：上海坤安置业有限公司；预售证号：宝山房管（2019）预字0000151号；总价465万房源号：288号102室。

本宣传资料制作时间：2019年6月，为要约邀请，针对信达泰禾·上城院子项目概况进行介绍，仅供参考不作为销售承诺。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。以上关于学校及教育的介绍，旨在告知相关内容，并不表示开发商对此提供教育资源保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校较新政策为准。

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