突发!大虹桥【中核锦悦府】二期6月5日开启验资,将开318套
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一期开盘388套，吸引了718组有效认筹，认筹率达185%！去年4月30日，中核锦悦府一开盘，整个大虹桥全沸腾了！
想必关注大虹桥区域的购房者，对中核锦悦府一定印象深刻。没抢到的以及想买中核锦悦府的购房者们，这次机会又来了。
据较新消息，中核锦悦府二期6月5日开始验资，至6月18日结束。验资要求为首套房200万起，二套房400万起，资产证明包括活期存款金、股票（按市值8折统计）、理财定存（要求取出时间在7月15日前）。
售楼处特别提醒的是，当前非沪籍有房或其他原因未达条件被限购的家庭，被谢绝验资及后续认筹。
据小编实地看房了解，二期目前正在建设中，目前工期建到3层左右，施工铭牌显示二期竣工时间预计会在2021年1月14日。
其实，从年初到最近，我们搜狐焦点购房交流群里就有不少网友一直在询问中核锦悦府二期入市时间的确切消息。如今终于等来了中核锦悦府二期的入市消息，真是令人欣喜。
那么，中核锦悦府二期与一期相比到底有何不同，值得大家如此期待呢？
01
二期以8层洋房为主
户型新增92㎡双套房
中核锦悦府所在的中核科创园，整个项目为商住办综合体项目，总占地面积13.6万㎡，总建筑面积约55万㎡，内含2幅住宅地块，即去年开盘的一期和此次即将推出的二期。项目涵盖有总部办公、核文化展示馆、核行业国际培训中心、风情商业街以及品牌酒店。
这次中核锦悦府二期位于一期西侧一路之隔，可售商品住宅共规划8幢小高层，其中南侧3幢及中间2幢总高仅8层。而去年一期均为10-11层。楼层降低，居住舒适度相对更高。
户型产品方面，二期4个主力户型，主推建面约92㎡2房2厅2卫、100-102㎡3房2厅2卫以及147㎡4房2厅2卫，还有少量122㎡和166㎡户型。比一期多了一个“双套房”2房的选择。
2房户型主要位于最西南侧的7号楼，南北通透，卧室一南一北，均带飘窗，各带一个卫生间，次卫干湿分离，相当于两个套房格局。
这个户型为主力产品，主要分布在1、2、9号楼，双卧及客厅三开间朝南，三间卧室都带飘窗，次卧预留收纳系统，主卧带独立卫浴，北侧U型厨房空间较大。
该户型位于8号楼，同样也是三开间朝南，卧室都带飘窗，主卧带卫浴及收纳系统。次卫干湿分离，不过为暗卫，采光通风较差。
面积较大的147㎡户型，位于二期当中5、6号楼，可以说是“楼王”位置。户型格局做到了四开间朝南，进门设有玄关，朝南大阳台连接客厅及次卧；开放式厨房正对餐厅客厅，动线合理；主卧带卫浴。
02
地处虹桥主城区正C位
约1.5公里国家会展中心
不过，好的产品就是如此，要靠抢。更不要说，中核锦悦府还处于虹桥主城正C位，距离地标性建筑国家会展中心约1.5公里。
根据2020年2月12日，上海市政府较新批复的《上海市虹桥主城片区单元规划》来看，未来的虹桥商务区将建设成为面向全球、面向未来，引领长江三角洲区域更高质量一体化发展的国际开放枢纽，可以说立意和定位都非常高。
根据批示：到2035年，虹桥枢纽1小时覆盖长三角区域县级以上城市数量比例超过60%，虹桥商务区与长三角区域主要城市形成2小时交通圈。
而中核锦悦府正处于虹桥主城区的核心区位，由此带来的项目附加价值无以言表。
03
17号线蟠龙路站约800米
2号线徐泾东站约1.6公里
得益于此，中核锦悦府项目周边配套设施可谓令人羡慕。
交通配套方面，二期距离17号线蟠龙路站约800米，距离2号线徐泾东站约1.6公里。未来项目到蟠龙路站还规划了有轨电车，2号线延长线规划的徐民路站更是在项目门口。
二期门口公交站点盈港东路蟠龙路站，途经10余趟公交车，可接驳2号线徐泾东站和17号线蟠龙路站。776路公交车可以直达中山公园商圈。
自驾的话，项目四周高速路东临嘉闵高架，南临G50沪渝高速，西临G15沈海高速，北临崧泽高架，方便到达青浦、上海各个区域。值得一提的是，从中核锦悦府出发开车约10分钟，即可到达虹桥机场。
大虹桥核心区及周边目前已是万商林立，项目周边可享受到大虹桥商圈及奥特莱斯商圈的辐射，90万㎡商业配套涵盖全球时尚品牌、餐饮、娱乐、影院、超市等，可满足不同年龄层次及各消费群体需求。
作为一个全新规划重点打造的新区域，教育配套优势明显。德法学校、上海美国学校、上海青浦世界外国语学校等均分布在项目周边3公里范围之内，让孩子从小就能优享优质的教育资源。
在建中的远大医疗城距项目仅3公里。而项目北面7公里左右就是虹桥国际医学中心，有十余家医疗机构入驻，囊括了包括华山医院、肿瘤医院、百汇医院等在内的多家综合性或专科医院。
中核锦悦府去年首次开盘即取得徐泾新房自摇号以来，认筹组数、认筹率双排名前列。由此可见，大家对于项目的认可度有多高，如今中核锦悦府二期又将入市，自然备受购房者关注。
相较于一期，二期在房源套数、产品户型上都有所变化。尤其是92㎡2房全新户型，楼栋之间采光更加开阔，都使得项目产品更具竞争力，不过由此带来的抢购难度也将有所加大，至于最终结果如何，就让我们一起拭目以待吧！
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