【特别】"地表最强,王者归来";颂出东方,明起认筹!

2016年上海楼市风起云涌，群雄逐鹿。5月周浦地块拍卖现场，央企保利发展联合国企首创置业击退各家大房企，以折合楼板价4.36万/㎡，除去5%保障房和15%自持，实际楼板价5.36万/㎡拿下该地块。一时轰动全城，按照专业人士算法，未来售价达到7万/㎡方可保本。

根据地产天下特别消息

保利·首创丨颂 明天起公开认筹！

保利·首创丨颂

年家浜路1468号

90㎡3房2厅2卫

114㎡3房2厅2卫（底层复式）

均价：57914元/㎡

房源：409套

认筹时间：5月28日上午9点起

认筹金：100万元

认筹地址：保利颂名邸销售中心 

浦东新区年家浜路1468号（年家浜路林海公路路口）

昔日地王明天正式认筹，地价和售价均为5字头，可谓2019年楼市特别良心价，放眼市场，几近少有。

之前地产天下众多粉丝留言小编，询问项目的可买性。如今57914元/㎡的均价也让见多识广的小编大吃一惊，57914元/㎡究竟能买到怎样的产品，且听小编一一道来。

1

百里中环黄金腰带，中环向南成为主旋律

历经多年的城市发展，上海城市的核心坐标向外延伸，城市价值也在外溢。

中环线作为上海新一轮城市发展的枢纽链，成为目前城市核心价值带。纵观“百里中环黄金腰带”，东有金桥，西有虹桥，北有新静安，都已经发展成高端国际化住区。

中环某府目前均价已接近10万，西中环去年开盘售罄的某公馆单价也达到7万；东中环金桥板块目前没有新盘在售，但二手房售价也已达到7万/㎡；可以说中环新盘价格目前已稳定9万有余。

中环价值不断显性呈现。同时也受到城市规划发展影响，只剩下南中环尚处于待开发洼地，价格尚未与其他中环区域形成闭环。而随着新一轮2035计划的出台实施，中环最后一环的能量级也将在南中环加速冲刺。或许再过三年，南中环的价格也不是当下所能匹及。

2

浦东中城张江辐射，与高净值人士为邻

在上海2035规划中的浦东篇章，陆家嘴、前滩、迪士尼、国际航空城这几个核心板块将成为未来浦东的重要区域，而这几大区域所形成的黄金中轴上的中心就是位于浦东腹地的周浦板块。承上启下，左右逢源，使其成为未来浦东发展的中城核心。

而在政府规划蓝图中，未来的张江更是潜力无穷。张江将被打造成为综合性国家科学中心、高级科创中心增长极，以全球视野、国际标准来推进建设，将成为全球创新企业、创新机构密集、国际科技精英和各类人才云集、世界创新资源、要素和资本聚集的区域。

随之而来的将是张江未来预计将有10000多家企业、50家跨国公司总部、400多家研发机构入驻，提供约88万个工作岗位。

作为张江版图的一极，周康区域将承袭巨大的发展潜力和红利。

3

高品质低密度，90㎡网红户型

保利·首创丨颂作为公寓叠墅搭配的低密度社区，使得公寓业主能享受到叠墅的空间资源，舒适度远超其他高层社区。

此次首开推出的是全部高层房源，主力面积91-93㎡三房两厅两卫，三开间朝南，南北通透。

阔绰的空间面积被称为“90神户型”，兼具刚需和改善不同人群的购房需求，将有限的面积发挥到了优质，不仅更符合当前市场需求，还能很好地控制总价。

在产品设计中，主卧设计成套房原本是大户型的主流设计，此次也运用到了90㎡的产品中。私密的主人区，独立的衣帽间和带浴缸的卫生间，让主人享受到不一般的回家感受。同时全飘窗的设计，也让整体舒适度得到进一步提升。

4

塔尖奢装顶配会所，强强联手品质保障

保利·首创丨颂不仅在产品设计上成为了网红户型，在装修品牌上，也是处处用到了塔尖级别的奢装品牌：如各国贵宾、皇室优选的卫浴品牌唯宝，全球80%喜来登、凯悦、香格里拉等高端酒店精选的高仪、欧洲家电市场占有率排名前列的先进品牌博世等。

塔尖国际奢装品牌

4大全屋收纳系统

5大健康智能系统

6大智慧安防系统

此外，项目现在的售楼处地下一层未来将会是小区的运动会所，涵盖室内泳池、健身房等高端设施，让业主在社区内即可享受健康生活。小区内部还设立夜光环型跑道、儿童游玩区、老年人活动区、室外会客厅等，适合全龄段业主。

如此高品质的产品正是由央企保利发展联合国企首创置业强强联手，项目规划7栋高层住宅，26栋叠加别墅，旨在打造盛世屋脊下的东方美学住区。

5

双轨左右自驾通达，畅享24小时生活圈

在交通出行方面，未来保利·首创丨颂将有两条轨道交通方便出行。

距项目约1.8公里处为18号线周浦站（预计2020年开通），未来可接驳16条地铁线，轻松抵达全市各个商圈。

此外还有规划中的 24 号线，规划中将有林海公路站，如果落地施工将大大提升保利·首创丨颂与轨交站点之间的距离。

同时，从项目自驾出发，8分钟可达到中环，十几分钟可到达前滩和张江。凭借中环线、外环线和林海公路、济阳路等的交通串联优势，30-40分钟内，几乎可以覆盖市内众多知名商圈。

作为发展较早的板块，周康的配套方面相当成熟。周浦万达已经成为整个区域休闲、娱乐、购物的核心。除此之外还有小上海步行街、东郊百联购物中心、宜家、红星美凯龙、永乐广场、大润发等商业，足以满足板块内居民的日常生活。

教育配套方面，目前周边有中福会幼儿园、华师大周浦中学、康桥实验小学、尚德实验学校、惠立双语学校等学校。

医疗方面，有上海东方医院南院、仁济医院南院、周浦医院等，可以说项目处于一个已经发展成熟的居住板块。24小时生活配套享受在此一应俱全。

6

房票珍贵好房难求，区域少有全新盘

今年3月，排名前列批社保满5年的购房者获得了购房资格，一张房票在上海显得尤为珍贵。置业的梦想一直是大多数年轻人在上海拼搏的首要需求。

而与之相对应的是全市项目选择面广，与其他项目相比，保利·首创丨颂不仅是两大房企强强联手的佳作；90㎡的网红户型也是其一大亮点；南中环的出行便捷和未来发展潜力更是毋庸置疑。一张珍贵的房票，选择于此，是匹配度较佳的选择。

另据了解，目前周浦板块虽然发展成熟，房企纷至沓来。可全新盘唯独保利·首创丨颂，其余项目都已售罄或余量在售。作为即将开盘项目，不仅是产品规划打造上具有前瞻性，在购房置业选择上也是套数众多，能满足对于不同楼层的各自需求。

人生买房是一大事，短则三五年，长则十几年都不会换。好房子值得推敲，好房子也经得起多方面的论证。小编从区域地段、户型精装、品牌价值、配套出行等方面，给广大粉丝详细的做了分析和梳理。按照均价7万标准打造的项目，如今却以57914元/㎡均价入市，性价比之高，在整个浦东乃至全市都实属罕见。

感兴趣的粉丝可实地前往浦东新区年家浜路1468号（年家浜路林海公路路口）或拨打电话021-54256666询问，也可添加关注地产天下官微，与小编互动联系获取项目排名前列手讯息。

重要的好消息再说三遍！

保利·首创丨颂明日起

正式认筹！

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