500-600w买新房,上海找了一圈!非TA莫属

1

按照人民广场

约30分钟通勤时间

地图上出现了三个板块

莘庄、御桥、周浦

▲自驾情况对比（数据来自百度地图，周六晚7点测量）

2

按照生活宜居度对比

御桥：周边有垃圾厂

莘庄：常年交通拥堵

周浦：南中环宜居地

板块

周浦：16号线、18号线（在建中）、24号线（规划中）

莘庄：1号线，5号线

御桥：11号线，18号线（在建中）

商业

周浦：万达广场、永乐广场、“小上海”步行街、三林印象城等

莘庄：仲盛世界商城 、凯德龙之梦

御桥：宜家家居、百联东郊、复地万科活力城

教育

周浦：中福会幼儿园、周浦小学、华东师范大学附属中学、尚德实验学校等

莘庄：莘光学校、莘城学校、闵行实验小学、莘松中学、莘庄中学等

御桥：东昌幼儿园、福山正大外国语小学、上海建平实验中学等

房价

周浦：新盘约5.8万/㎡

莘庄：新盘约7.1万/㎡

御桥：新盘约7万/㎡

对比可见

周浦板块在生活便捷上

并不比莘庄和御桥差

是南中环特别的宜居之地

但是房价却相对较低

性价比一目了然

3

那么在三个板块中

预算500-600万，可以买什么房？

御桥：仅仅买一套2房户型

莘庄：新房以大户型为主

周浦：约90㎡3房全新盘首开

你的少有选择，只有周浦

御桥板块的颐盛御中环

户型选择余地太少了！

预算600万，只够买到82㎡的南北通户型，对于改善来说，户型面积太小了。

莘庄板块的TODTOWN天荟悦麓

预算范围内，没有合适房源！

即将入市的户型，以103㎡、156㎡和177㎡大户型为主，均价7.1万/㎡，明显超出了预算。

周浦板块的保利·首创丨颂

即将首次开盘！

可以入手91-93㎡3房2厅2卫，在限价5.8w/㎡情况下，依然不降标，“买到就赚到”。

由此可见

预算500-600万

保利·首创丨颂

全上海优选

售楼处持续火爆认筹

（有图有真相）

↓↓↓

保利·首创丨颂认筹现场

1

央企保利+国企首创强强联手

东方美学住区

对于改善需求的客户来说，不仅是从2房变3房，还有更重要的是居住环境的提升。

保利·首创丨颂所打造的东方美学住区，从踏入社区的排名前列步开始，就能感受到浓重的东方传统仪式感。

东方传统仪式感的门头格局

师承太和殿的官帽式大挑檐，以较高的重檐结构融合时代匠艺，以层层榫卯穿插的斗拱元素，形成层层出挑的门头格局。

 ▲效果图

书院之仪的考究台阶

十三级台阶，前六级意为努力读书，从第七级开始为七品至一品，寓意步步高升。

 ▲实景图

东方礼制的“三进”府院

穿过恢弘的铜制大门，盛世门庭仪景呈献归家的排名前列句问候；褪去城市喧嚣，走过的会所大堂是家的第二道守候；笔直中正的景观中轴，信步漫游的街道是归家的第三道仪仗。

 ▲效果图

令人惊艳的东方式园林美景

仿佛住在苏州园林里，听小调、品好茶，甚是惬意。

▲社区中轴上一座三重圆形漏景凉亭实景图

▲一条铺满银杏的步道实景图

2

精装对标10万+高端住宅

500-600万就能享受

除了被东方美学气质的社区所震撼，保利·首创丨颂的装修品质也令人"拍案叫绝"。

首先，是肉眼可见的那些塔尖品牌。

深受各国皇室青睐——卫浴品牌唯宝；

全球80%喜来登、凯悦、香格里拉等高端酒店优选——高仪；

市中心高端住宅的标配——霍尼韦尔新风、博世厨电。

其次，是保障生活舒适的科技智能系统。

新风净化系统项目

配备美国霍尼韦尔新风系统，每天进行 25 次全屋空气循环，拥有 PM2.5 过滤模块，让业主每日呼吸纯净空气。

家庭独立采暖系统

毛细血管的网状品牌地暖，室内保持20-26℃人体适宜温度，即使冬天都可以赤脚踩在地板上。

双重净水系统

前置过滤+终端净水，采用美国专利 MetSorb除铅技术，有效去除水中细菌、铅等重金属及挥发性有机物，保留营养矿物质。

low-e 玻璃窗

选用 5e+9A+5e+9A+5e 5 层玻璃，绝热隔音防紫外线功能显著，即使有恶劣天气，室内都静谧如常。

智能家居控制系统

可将家里的系统设备接入 APP，业主可以通过手机或其他电子设备进行远程遥控。目前可以远程控制灯光、空调、新风系统。

 ▲示意图

3

低密度墅区生活

少有网红户型

保利·首创丨颂作为公寓叠墅搭配的低密度社区，使得公寓业主能享受到叠墅的空间资源，舒适度远超其他纯高层社区。

项目效果图

此次首开推出的是全部高层房源，主力面积91-93㎡三房两厅两卫，三开间朝南，南北通透。

建面约91㎡做到了3个功能间，符合市场需求

南北通透、三开间朝南，采光通风效果非常好

惊人的附赠，南向大阳台+5飘窗设计

主卧是带衣帽间+浴缸主卫的套房设计

此户型被购房者称为“神户型”，因为兼具大部分刚需和改善人群的购房需求，将有限的面积发挥到了优质，不仅更符合当前市场需求，还能很好地控制总价，市面上真的是少有。

样板间

保利·首创丨颂

6月16日，开盘倒计时！持续火爆认筹中！

【地址】

浦东新区林海公路与年家浜路交汇处

保利·首创丨颂 销售中心

【产品】

建筑面积约91/114㎡3房

【特点】

浦东黄金中轴

南中环超强IP盘

少有神户型

塔尖品牌&智能精装

品牌房企联袂打造

区域标杆产品

6月16日开盘

现认筹倒计时中

来源：排名前列地产

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