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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 保利首创颂 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 中式地产 , 庭院式住宅 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(产权70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海暄熹房地产开发有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： |
保利地产集团
首创置业 |
||
| 品牌商： |
保利地产
首创置业 |
||
| 楼盘地址： | 渡桥路288弄 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年04月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年上半年 |
| 售楼地址： | 年家浜路1468号（林海公路年家浜路路口） | 售楼电话： | 4001560036-383258 |
预售许可证：
预售许可证
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| 浦东新区房管（2020）预字0000035号 | 2020-04-07 | |
| 浦东新区房管(2019)预字0000128号 | 共409套房源 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-01-15 | 69500元/㎡ | |||
| 2020-12-22 | 69500元/㎡ | 主要户型为128平米和123平米的4室2厅3卫1厨，均价69500元/平方米 | ||
| 2020-09-21 | 69500元/㎡ | 约178-204㎡叠墅（下叠）持续销售中，均价69500元/㎡，一房一价 | ||
| 2020-06-02 | 69500元/㎡ | 户型为87㎡3室2厅2卫，123-125㎡4室2厅3卫叠加别墅，均价为69500元/㎡ | ||
| 2020-04-07 | 69500元/㎡ | 建面约86-144㎡叠墅，均价69500元/㎡，计划于4月30日选房开盘 | ||
| 2020-04-07 | 69500元/㎡ | 建面约86-144㎡叠墅，均价69500元/㎡，计划于5月1日线上选房开盘 | ||
| 2020-04-05 | 69500元/㎡ | |||
| 2020-04-02 | 待定 | |||
| 2019-07-02 | 57000元/㎡ | 在售房源单价约5.7万元-5.8万元/㎡ | ||
| 2019-06-20 | 500万元/套 | |||
| 2019-05-28 | 680万元/套 | 500万元/套 | 总价500万-680万/套 | |
| 2019-04-09 | 待定 | 具体开盘时间和价格待定 | ||
| 2019-03-27 | 63000元/㎡ | 57000元/㎡ | 该价格以周边价格预估，具体以实际公布为准 | |
| 2019-03-20 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 11号线浦三路站；16号线周浦东站 |
| 公交路线： | 浦江5路，万周专线 |
| 交通方式： | 轨交：地铁18号线周浦站、24号线（在建中） 自驾：抵达张江15km车程，通过林海公路上外环转罗山路高架即可。 抵达前滩10km车程，通过林海公路上外环转济阳路即可。 抵达核心轨交枢纽龙阳路站13km车程，通过林海公路延伸至杨高南路转龙阳路即可。 抵达航空枢纽浦东机场31公里，通过林海公路上外环转迎宾高速即可。 |
规划信息
| 占地面积： | 69433.1平方米 | 建筑面积： | 224388.77平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1575 （地下：1575个） | 楼栋总数： | 33 |
| 总户数： | 1347 | 物业公司： | 保利物业 |
| 物业费： | 4.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层4.8元/平方米.月；叠墅5.8元/平方米.月。 | ||
| 周边配套： | 学校：春蕾双语幼儿园（约300米），中国福利会幼儿园（约4.3km），上海市浦东新区康桥实验小学（约1.2km); 商场：周浦永乐广场（约1.6公里），周浦万达广场（约1.9公里），百联东郊购物中心（约4。8公里）; 医院：周浦医院（约4.5公里），上海东方医院南院（约5公里） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 会所、十字双轴景观、多元儿童游乐、 | ||
| 建材设备： | 新风系统、节能地暖、双重净水、多重智能安防、德系精装 | ||
| 供暖方式： | 民水民电自采暖 | ||
楼盘简介
保利首创颂坐落上海市浦东新区周康板块，林海公路与年家浜路交叉口，距离上海中环南延长线5公里，扼守南中环门厅，处于前滩与迪士尼中间，受两个新兴商圈的辐射，东西连接浦东黄金轴线，快速辐射浦东近7成商业、商务、产业聚集区。 保利首创颂毗邻花木、北蔡、前滩等国际住区，借势浦东国际科技园、都芯配套与国际住区三重优势，进阶浦东高尚生活圈。 保利首创颂本着打造区域较具雅境的文人社区的精神，依托“礼乐重门”、“中魂西技”的设计理念，以现代之风，藏古往之韵，结合官式礼仪布局和园林院落空间，汲取中式建筑规制，秉承东方礼制，重建国风院墅之美，低密院落墅区。 保利首创颂规划7栋高层住宅，26栋叠加别墅，主力面积90-125㎡左右，打造高品质低密墅区。
