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基本信息
| 综合评价： | 4.7 | ||
| 楼盘名称： | 合景天悦赋 | 建成年代： | 2022年01月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 叠拼 | 装修标准： | 2500.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 上海市弘璟房地产开发有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 上海合景房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 合景泰富 | ||
| 楼盘地址： | 龙马路433弄（近广富林路） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2020年09月 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年01月30日 |
| 售楼地址： | 广富林路与龙马路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-385047 |
预售许可证：
预售许可证
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| 松江房管（2020）预字0000233号 | 2020-09-19 | |
| 松江房管(2020)预字0000233号 | 2020-09-19 | |
| 松江房管（2018）预字0000456号 | ||
| 沪松房管（2020）预备字0000374号 |
价格评价：
4.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-02-24 | 待定 | |||
| 2021-02-18 | 53560元/㎡ | |||
| 2021-01-08 | 53560元/㎡ | 高层均价53560元/㎡；叠墅均价64272元/㎡ | ||
| 2020-11-30 | 54000元/㎡ | 目前项目在售少量100㎡高层房源，均价约54000元/平，少量140平叠墅房源，均价约60000元/平 | ||
| 2020-10-10 | 54000元/㎡ | 在售建面约100平小高层，均价约54000元/平，另有上叠建面约139平，下叠140平在售，均价约60000元/平 | ||
| 2020-09-22 | 54000元/㎡ | 高层建面约100平3房房源，均价54000元/平，叠墅建面约138-140平，均价约60000元/平。 | ||
| 2020-09-20 | 53560元/㎡ | 均价：58967元/㎡；其中高层约53560元/㎡，总价约510-590万；叠加约64272元/㎡，总价约800-1000万 | ||
| 2020-05-27 | 51000元/㎡ | 合景天悦目前一期仅剩数套99㎡高层在售，目前均价51000元/㎡，即将推出二期合景天悦赋 | ||
| 2020-03-26 | 51000元/㎡ | |||
| 2020-03-11 | 51000元/㎡ | |||
| 2020-02-05 | 51000元/㎡ | |||
| 2019-09-19 | 52000元/㎡ | 均价约52000元/平 | ||
| 2019-09-19 | 52000元/㎡ | 均价约52000元/平 | ||
| 2019-07-30 | 50000元/㎡ | |||
| 2019-07-05 | 50000元/㎡ | 99㎡和121㎡3房 | ||
| 2019-06-19 | 50000元/㎡ | 合景天悦目前在售一期房源，在售房源为洋房和小高层，小高层项目建面约99㎡3房2厅2卫，均价约50000-52000元/㎡，洋房建面约121㎡3房2厅2卫，均价约52000-59000元/平。 | ||
| 2019-06-03 | 48000元/㎡ | 合景天悦目前在售洋房户型建面约121㎡3房2厅2卫，均价约52000-59000元/平，小高层户型建面约99㎡3房2厅2卫，均价约48000-53000元/平。 | ||
| 2019-04-28 | 59000元/㎡ | 48000元/㎡ | ||
| 2019-02-26 | 47000元/㎡ | 此为小高层最低单价 | ||
| 2019-01-10 | 702万元/套 | 475万元/套 | 小高层公寓总价段为475万-540万；121㎡花园洋房的总价段为608万-702万。 | |
| 2018-11-15 | 待定 | |||
| 2018-10-17 | 待定 | 合景天悦是全新盘，暂无房源出售，开盘时间待定，具体均价和户型建面待定。 | ||
| 2018-10-07 | 待定 | 合景天悦是全新盘，开盘时间待定，具体均价和户型建面待定。 | ||
| 2018-09-20 | 待定 | 合景天悦是全新盘，暂无房源出售，开盘时间待定，具体均价和户型建面待定。 | ||
| 2018-09-13 | 待定 | 合景天悦是全新盘，暂无房源出售，开盘时间待定，具体均价和户型建面待定。 | ||
| 2018-09-05 | 待定 | 合景天悦是全新盘，暂无房源出售，开盘时间待定，具体均价和户型建面待定。 |
交通信息
交通评价：
4.6
| 轨道交通： | 9号线松江大学城站 |
| 公交路线： | 松江13路、松江15路、松江33路（广富林路人民北路）；松江19路（辰花公路人民北路） |
| 交通方式： | 距离9号线松江大学城地铁站约800米，距离T2有轨电车仅50米 |
规划信息
| 占地面积： | 44347平方米 | 建筑面积： | 94789平方米 |
| 容积率： | 1.4 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 停车位1264 个，车位比1:1.2 | 楼栋总数： | 19 |
| 总户数： | 492 | 物业公司： | 合景泰富集团宁骏物业 |
| 物业费： | 4.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层4.3元/㎡，叠加5.3元/㎡ | ||
| 周边配套： | 商业： 松江万达、开元地中海、五龙商业广场等距离项目3公里内，在建商业印象城距离项目一河之隔 学校： 龙马幼儿园，三湘四季幼儿园，松江大学城幼儿园，上海外国语大学松江外国语学校，华东政法大学附属松江实验学校 医疗：上海市第一人民医院（南院）、松江区妇幼保健院、上海申园康复医院 休闲：广富林遗址公园、辰山植物园、佘山森林公园、欢乐谷、醉白池等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目自建约2000㎡社区会所，涵盖恒温泳池、健身房、宴客厅、咖啡厅、儿童房等功能空间 | ||
| 建材设备： | 钢筋混凝土 | ||
| 供暖方式： | 市政 | ||
楼盘简介
合景天悦赋是合景天悦2期，全新产品升级。项目位于松江新城核心地段，龙马路与广富林路交汇处，距9号线松江大学城站约800米，项目门口即为T2有轨电车。项目享有醇熟生活配套，近揽7大繁华商业中心，与在建的万科印象城一河之隔；位于松江大学城板块，8大名校环伺，其中华政附属松江实验学校、上外松江外国语学校近在约1公里内，享受“家门口”的全龄教育。项目2期规划约15栋140平叠加（上叠和下叠）与4栋约100平精装高层，社区内配有2000平会所，是区域内品质楼盘。
