在虹口等她8年!新城金茂府先进3-4房型大幅度优惠!
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上海内中环第二座金茂府，同时也是大宁金茂府的升级之作—新城虹口金茂府位于8年没有新房供应的虹口中城，直线距离大宁金茂府仅约600米，地理位置得天独厚，占领了特别的城市优质资源。
作为内环新盘，内拥商业街、学校等资源也是好的没话说，均价10.2万元/平，其价格还是颇具优势的，新城虹口金茂府户型小面积、低总价，置业门槛更低。106㎡ 三房两厅两卫总价960万-1100万，148㎡ 四房两厅两卫（少量）总价1400万-1600万，156㎡户型极具性价比！一房一价表见文章末尾。
项目交通配套上，除了现有的轨交1号线、轨交3号线，未来在广粤路站还规划有19和20号线（从项目步行5分钟左右即可进站）。自驾方面，项目临近内环、中环、共和新路高架、平型关快速路、万荣快速路等，三大高架以三角相交姿势环伺周围。通达人民广场、陆家嘴等市中心非常迅捷。
生活配套上，不仅近享——四川北路、闸北公园、虹口足球场、上海外国语大学、上外附小、复兴中学、搜乐城SOLOTOWN、虹口凯德龙之梦等虹口醇熟配套，更是坐拥大宁灵石公园、大宁久光（待开业）、大宁国际、第十人民医院等大宁繁华生活。名牌学校，教学质量保证。
驱车10分钟左可到达虹口龙之梦，虹口足球场，协信星光广场，右可达大宁国际商业广场，大宁音乐广场以及在建的大宁久光广场，可谓左右逢源。500米之距，更享10万方的大型商业综合体——SOLOTOWN搜乐城，1000米，即达天虹商业广场。另外，项目本身自带百米临街商业，业主家门口即可享受便捷的消费体验。
东西两侧5大公园，社区园林8大系统，坐拥上海5大公园生态资源环抱，醇享天然城市中心氧吧，西南有大宁公园、闸北公园、东有鲁迅公园，广粤运动公园，精武体育公园近邻社区。
超一流绿色科技住宅
106㎡全能3房2厅2卫一步到位，148㎡神级4房2厅2卫房型设计再创先进。宽景横厅、超大阳台、主卧大套房、南北通透、方正大气、几无浪费空间、独立储藏间、尊贵玄关。此次推出的主力户型中106m²的三房有AB两种户型。
B户型相对来说更符合大多数人的选择，B户型属于中间套，朝向方面看个人喜欢。三开间朝南设计，同样双卫设计，相较于A户型，B户型的房间设计更加紧凑，多运用流线感设计，让整个房间充满品质感。
148-156㎡四房户型南北通透，横厅设计，2梯2户，带来的全景视野让视线非常开阔。在房间的结构上搭配合理，父母房和主卧分局两侧，互不干扰；儿童房正对主卧，方便照看孩子。约6.4米超宽大横厅，客餐厅连着宽景观阳台，全景视野，开间进深比非常大。主卧奢华套间配卫浴、衣帽间，功能齐全，私密无限。
建筑外立面升级采用石材+金属铝板+夹心保温层+PC的先进工艺，较传统材料更加历久弥新、凸显品质与尊贵，小区人车分流、车位配比高达1:1.3，拥有酒店式入户大堂及“一轴四院两巷”景观，在高端楼市中独树一帜！
升级为国内排名前列同时获得绿建三星、英国BREEAM、美国WELL三大权威认证的绿色科技住宅，12大科技系统打造全方位精工品质住宅，上海无出其右！
24小时新风置换系统：全屋一天不断循环置换空气，解决普通空调住宅会担心的细菌病毒困扰，且让湿度维持在人体最舒适的环境中。升级初效+双极静电过滤+中效过滤器，四重过滤系统。
毛细管网辐射系统：室内常年温度保持在最适宜人体的温度（冬季约20~22°C，夏季约24~26°C），升级薄壁不锈钢，确保空调水质，延长使用寿命。
循环热源地泵系统：利用地底下恒温层（深达120米）进行冷热交替，节约使用成本，升级性能更加稳定。
厨房专用干式制冷盘管，加强厨房的降温力度，减少做菜过程中产生的热能所带来的升温不适感。
全屋净水系统：利用前置+末端的超滤系统，有效隔绝水中杂质。
24小时热水供应系统：户式生活热水恒温系统，热水无需等待，五星级酒店享受。
单元门锁升级人脸识别，每户手机APP智能家居操作。
高效节能外窗隔热系统：高端断桥铝合金中空LOW-E玻璃窗。
部份窗内置防辐射中置百叶遮阳系统：避免太阳的辐射和刺眼光照，白天黑夜自由切换外，还能有效节能保温。
隔音降噪系统：结合建筑设计、材质和环境等多方面的考量，喧嚣中独享宁静。
热阻隔系统：外墙、屋顶、地面，六个面全方位兼具，给建筑穿上保暖衣，减少能量流失，保温节能。
全明设计，南北通透，两个北向房间在科技系统的配合下都有较好的采光效果；餐厅、客厅、阳台连成一线，延伸了室内空间格局
主卧套房设计
卫生间悬空嵌入式马桶，设计上采用的是同层排队系统，一方面易于打扫，一方面易于安全维修。
绿建三星、英国BREEAM、美国WELL三大权威认证以及12大科技系统，虹口金茂府通通都有。较新的“毛细管网辐射采暖制冷系统”，通过在顶面铺设的均布水管，依靠水为冷热媒进行制冷制热，使室内可以常年维持一个适宜的温度。什么时候供暖? 但若是住在虹口金茂府，这些烦心事，根本不存在。
项目完整一房一价表
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