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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 新城虹口金茂府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(产权70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海嘉禹置业有限公司 | 环线位置： | 内环至中环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： |
新城地产
金茂地产 |
||
| 楼盘地址： | 广灵四路855弄 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2019年09月31日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年05月31日 |
| 售楼地址： | 彭江路333号 | 售楼电话： | 4001560036-385432 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 虹口房管（2018）预字0000392 | ||
| 虹口房管（2019）预字0000236号 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-01-15 | 待定 | |||
| 2020-09-08 | 待定 | |||
| 2020-06-16 | 122400元/㎡ | 新城虹口金茂府上叠样板间即将开放！户型面积为243-245.9平。带装修交房。均价为122400元/平方米。目前仅16套，全球限量发售。更多详情可以致电咨询售楼处。 | ||
| 2020-05-28 | 102000元/㎡ | |||
| 2020-03-31 | 102000元/㎡ | 高层均价约102000元/㎡；叠加别墅均价122400元/㎡ | ||
| 2020-03-16 | 102000元/㎡ | 新城虹口金茂府目前在售148、156的四房及195的叠加别墅，普通住宅均价102000元/平，别墅122400元/平，剩余房源不多 | ||
| 2019-11-29 | 102000元/㎡ | |||
| 2019-10-31 | 102000元/㎡ | 新城虹口金茂府项目总占地面积约2万方，总建筑面积约9万方，目前在售高层和叠加别墅房源，高层建面约106㎡和148㎡，均价约102000元/㎡，带装修交付，叠加别墅建面约174-246㎡，均价122400元/㎡ | ||
| 2019-09-19 | 122400元/㎡ | 均价约122400元/平 | ||
| 2019-07-10 | 102000元/㎡ | |||
| 2019-06-26 | 102000元/㎡ | |||
| 2019-05-28 | 100000元/㎡ | |||
| 2018-11-29 | 102000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 1号线上海马戏城；3号线赤峰路站 |
| 公交路线： | 地铁：轨交1号线、轨交3号线、规划中的轨交19号线、规划中的轨交20号线 |
| 交通方式： | 地铁：轨交1号线、轨交3号线、规划中的轨交19号线、规划中的轨交20号线 自驾：快速享受地铁1号线，开车出行，内环、中环、共和新路高架、平型关快速路等5分钟左右均可到达 |
规划信息
| 占地面积： | 20000平方米 | 建筑面积： | 50000平方米 |
| 容积率： | 2.75 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地下一层+地下二层 共计550个车位 | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 340 | 物业公司： | 新城悦物业有限公司 |
| 物业费： | 6.18元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 6.18元/月/平方米物业费+4.05元/月/平方米科技费 | ||
| 周边配套： | 周边商业：大宁国际中心广场(大宁音乐广场配备了大宁商圈备受瞩目的超大音乐喷泉)、久光中心(预计2019年年底开业)、协信广场(引进了目前具有先进器材和体验环境的百丽宫I-MAX电影院) 周边景观：靶子山 周边公园：大宁绿地、闸北公园 周边医院：上海彭江医院、岳阳医院、建工医院及第十人民医院(三甲级医院) 周边学校：项目周边教育氛围浓郁。乐乐幼儿园、上海虹口区外国语第一小学(原虹口第一小学)、复兴实验中学等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目社区采用的是“一轴四院两巷”布局，主入口做了一条归家主轴，利用名贵乔木的林荫大道搭配喷泉水景及艺术雕塑，体现项目的尊容圈层生活和品味，进入小区以后不仅可以在极富艺术感的秘境花园中体会禅意之美，还可以到屋顶享受业主专属的度假酒店式空中花园。 | ||
| 建材设备： | 新城虹口金茂府立面采用了石材+金属铝板干挂幕墙和夹心保温PC结合的革新外墙。 外窗使用Low-E涂层玻璃，有效阻隔室内冷热量流失和太阳能量，进而达到室内温度衡定的效果。 采用循环地源热泵系统组合毛细管网辐射系统，约120米地源热泵深度，让衡温性能更加稳定，毛细管网系统管材采用薄壁不锈钢，让导散热更加优良，室内常年保持20-26度左右。 全屋净水系统、湿度调节系统、四重新风过滤系统、厨房顶部增加干式制风盘，单元门锁增添人脸识别，每户科技家居添加手机app智能操控。 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
新城虹口金茂府地处上海市中内环板块，虹口凉城板块。周边公园、商业、教育、医疗配套完善，生活便利。享受轨交1号线、3号线、规划中的19、20号线，临近内环、中环、共和新路高架，出行便利通达。同时享受丰富的商业配套：大宁国际中心广场、协信广场、久光中心（预计2019年年底开业）。 新城、金茂强强联手，选择虹口这一上海百年历史的人文沉淀之地，打造了新城虹口金茂府项目，在延续府系12大科技系统呵护业主健康的的同时，也进行了升级，上海首例采用夹心保温外挂石材，外立面采用石材和铝板外饰，同类型项目中独树一帜。 新城虹口金茂府售楼处及样板间现已呈现，恭迎品鉴。
