浦东首付70万起极限上车盘3房2卫
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来源：地产铿锵说
浦东超值改善楼盘
首付仅需70万起！
颐景园江南院即将取证！
地铁直达龙阳路，三大产业辐射利好
江南园林集大成之作，
千万级小区居住感受，百万级即可入住，
100平3房2厅2卫，120平4房2厅2卫，
一步到位，三代同堂，
大尺度、大开间、大套房！
小高层仅186套！
100平三室户型图
约10米南向宽幕面宽；
约19平豪华主卧套房，带独卫；
客厅/餐/厨/阳台一体化，南北通透；
三开间朝南，约3.85米南向阳台；
120平四室户型图
约10.75米南向宽幕面宽；
约19平豪华主卧套房，带独卫；
客厅/餐/厨/阳台一体化，南北通透；
三开间朝南，约3.85米南向阳台；
中式园林集大成作品
颐景园·江南院
颐景园·江南院的开发商三盛宏业集团是以做园林景观出身，已有26年房地产开发经验，98年开始打造“颐景园”品牌，目前在全国已有52个“颐景园”品牌楼盘，品牌价值高达78.23亿！
一、三盛宏业二十六载集大成作品
颐景园实景图
“颐景园”作品在浦东已有5个，颐景园·江南院是三盛宏业“颐景园”品牌创立以来，打造的排名前列个纯粹的“江南园林院墅”项目，致力于将此座颐景园打造成为整个品牌集大成之作！
二、强大专业阵容团队加入
颐景园实景图
园林景观是聘请具有风景园林计甲级资质的苏州园林设计院，是当今苏式园林设计中极具权威的设计院。
园林的建造者则是传奇的香山帮。
苏州香山位于太湖之滨，自古出建筑工匠，擅长复杂精细的中国传统建筑技术，人称“香山帮匠人”，史书曾有“江南木工巧匠皆出于香山”的记载。
香山帮自永乐年间传承至今，已有600年历史，曾经缔造了苏州古典园林等高级非物质文化遗产。其鼻祖蒯祥曾经设计营造了北京故宫、天安门、午门等不朽的中国建筑，是中国传统建筑文化的一个缩影。
颐景园实景图
世博会期间，全部依靠手工建造的香山帮作品“承香堂”亮相世博会，更是让全世界惊叹。香山帮能够优质的还原园林与古建的韵味。
强大的阵容支撑起颐景园·江南院中式园林的品质！能够使用如此强大团队的项目总价几乎是千万级别，而颐景园·江南院可能是百万级别购买江南园林仅有的机会！
三、低密中式园林院墅
颐景园·江南院是典型的低密中式园林住区（公寓+院墅）！
颐景园实景图
整个社区由一条天然河道将项目分为南北两个区域，共分为5期开发，共计751户，产品包括高层与稀缺的中式院墅组成，整体容积率仅0.54，绿地率35%。
沙盘规划图
此次即将面世的是一期地块，占地约3.8万方， 建筑面积约3.3万方。即将推出70套江南院墅和4栋8-13层的公寓产品，总计256套。
其中价格较低的是位于93号楼102室，建筑面积约85.85平，首付仅需60万起！
颐景园实景图
产品包括建筑面积为120-170平方左右的院墅、和100-120平方左右的公寓。
四、不惜成本打造江南园林
三盛宏业将中华建筑千百年来的精湛工艺与江南园林深厚的人文内涵巧妙地融入颐景园·江南院。
颐景园实景图
将江南园林宅院“亭台楼阁轩榭廊舫”的精致典雅之美酣畅淋漓地展现在这个项目中，带来少有的园林生活享受。
颐景园实景图
1.地面上采用极具园林特色的“花街铺地”
颐景园实景图
这种工艺接近失传，项目所聘请的老工匠平均年龄接近60岁，全手工蹲地铺设，每人每天仅能铺设0.7㎡！
2.亭台边上设置美人靠
曲线的设计，贴合人体轮廓，倚靠起来十分舒服。
颐景园实景图
3.使用三面雕花廊枋，其造价是无雕花廊枋的8倍有余；
4.颐景堂二楼白石围栏采用极为名贵的“莱姆石”，每方价格超过2万。
5.连廊上的挂落、抱柱等皆为手工刨制的金丝柚材质，木质紧实美观、纹理质感天然、线条自然流畅，价格不菲，是市面上的普通连廊所无法比拟的。
当然这些只是部分！还有很多不计成本打造细节！
五、江南园林景观
颐景园实景图
颐景园实景图
整个示范区，通过苏式园林中透景、漏景、障景等造园手法，以紫薇、五针松、乌桕、海棠、梅花等几十种坊间绿植和不同的巷道设计，形成各不相同的主题景观，做出曲径通幽的意境。
颐云峰区域：
连接前厅两侧的为风雨连廊，廊枋上手工雕琢的三面雕花，图形为缠枝莲花；透过花窗观赏园中景色，达到漏景的艺术效果。
颐景园实景图
整个前院以正中的颐云峰为主景，四周的景观和建筑都是为观赏此峰而建。颐景堂是整座颐景园的中心建筑，是赏的好去处。
园林别院区域：
颐景园实景图
园林的主景区是以水景为主的半亩方塘，亭台楼榭轩廊桥分列四周，如众星拱月；其高低错落，又如群山环水。
颐景园实景图
地面采用了十字海棠铺地手法的花街铺地，周边分布羡鱼榭，小拱桥，揽月轩，慕云亭等建筑。
园子小中见大，建筑虽多却不见拥塞，布局精巧，结构紧凑。
每户都有不同的入户门头，主要分为三种。古时有钱商贾喜欢的随墙门，才文人喜爱的垂花门和权官宦喜欢的将军门。
附公寓样板间实景；
不得不提的是，项目的公寓产品为一梯两户，电梯均可直达地下车库；全人车分流的设计把更多的地上面积留给园林和公共活动空间。
三大国际板块在旁
中央位置“C位”出道
颐景园·江南院北靠祝桥航空城，西邻中国大陆排名前列迪士尼度假区，东面则是海上未来城的临港新城，项目就位于三大国际板块的中央位置，是周边宜居的居住区！
三大国际板块再旁
迪士尼度假区，自迪士尼开建以来周边地价上涨80%，带动整个板块经济增长水平！祝桥航空城：高级的航空城，西测是紧邻机场（在建中）上海东站，未来祝桥将成为下一个“大虹桥”！临港新城：18年11月进博会期间，国务院明确表示要将整个临港全部纳入自贸区内，临港未来将成为世界的临港。
颐景园·江南院背靠三大国际版块，既满足高能级产业链的辐射，又拥有庞大的产业和人口基础，未来发展不可估量。
一轴双轨四线六路”交通
交通而言，项目临近16号线书院站，从书院站出发向东2站可到达滴水湖站，向西10站可到达龙阳路站，通达上海市区！
自驾而言，2公里处G1501高速可连接S2、S32，快速通往上海各个区域。
另外规划中的沪通铁路以及沪乍杭铁路都将设立万祥站，实现临港地区与铁路东站的交通衔接，未来临港区域的出行方式更多元化！
背靠大临港新城
享周边配套成熟
颐景园·江南院位于南汇新城的西北部的主产业区万祥社区内,是南汇新城区域内距离市区相对更近的区域，近享临港新城在建中的大型配套！
南汇新城北门户
项目所在位置属于南汇新城的北门户，即拥有更便捷的交通，还可以很大程度享受到南汇新城商圈的利好！
旅游新城将为区域带来大量人流量
与迪士尼乐园比肩齐名，上海海昌海洋公园，上海天文馆，上海冰雪之星，上海航海博物馆，上海鲜花港，上海航海博物馆六大旅游项目正式完工后势必将给周边的经济带来质的发展！
三大产业园+南北科创大走廊
临港打造三大科技金融产业园区，已有括西门子，特斯拉等世界500强企业扎推进入临港，2020年预计将引入45万技术人才。
“浦东南北科技创新走廊”以临港、张江为轴心，以实现临港和张江周边城镇2+N的发展格局！巨大的人口红利给临港带来了强大的内驱动力。
自带近万方商业和学校 近享临港商圈
项目自带近万方自带商业、还将规划建设配套幼儿园和小学。未来日常生活所需足不出户即可得到满足！
另外，项目周边有三灶港核心商业圈、凯德1.5万方核心商圈。近距离享受城市配套（大润发、宝龙城市广场、禹州商业广场），触手可及惠南、滴水湖两大商圈高端商业繁华。
三盛宏业用20余年园林建造经验，独具匠心，不计成本打造未来城市中罕见园林院墅系产品，只为给城市带来精致的“颐景园江南院”！
浦东超值改善楼盘
首付仅需70万起！
颐景园江南院即将取证！
江南园林集大成之作，
千万级小区居住感受，百万级即可入住
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