特别!前滩继续等,但50地块疑似官版户型图曝光流出!

已经是2019年7月的第二个周末了，对于前滩迷来说，你有多久没有听到前滩新房的消息了？是不是有点安静得可怕，内心等待的焦躁却无法发泄？

之前传说的7月一定会开始售卖的前滩2019年第二盘弘文华唐（华唐名邸），又变得模糊起来，连弘文华唐的销售也说辞不定了，是否7月有机会启动又成了未知数。难道真的要等东方悦耀最后那10来套尾盘清盘之后才入市？

如果真的按照之前前滩房房房粉丝们预期的节奏，东方悦耀卖完卖弘文华唐，弘文华唐卖完卖49地块，49地块卖完卖50地块，50地块卖完卖尚峰名邸？这个节奏估计2019年走不完！

上图来源：前滩毛哥

前滩这片热土，最不缺的就是开盘消息，隔三岔五的就会传来。但实际上都是再等等，至于等什么呢？咱也不知道，咱也问不到。高姿态是个常态，有些楼盘连售楼处都不打算有，有售楼处也暂时不对外。尽管如此，还是阻挡不了大家前往前滩的热情。

上图是某号6月预测的前滩2019年后续新盘进度，排名前列个弘文华唐已经被鸽，后续项目是否会顺延不得而知，如果时间轴都往后推后1个月呢？

不过新鲜料总归有，因为魔都房房房的前滩粉丝群足足有14个了，这不，粉丝特别爆料，有前滩50-1地块住宅项目（备案名：江悦名庭）的疑似官版户型图流出了！

从爆出信息可以看到，前滩50-1地块住宅项目（备案名：江悦名庭）：

*有4栋住宅楼宇，住宅建筑层数：19、21层。

*均为小面积的一房户型，建面56㎡的153套，建面61㎡的154套，建面63㎡的154套，总计房源为460套。

*预期在2021年5月交付。

另传言该项目的装修标准有可能超越前面几个前滩“鸽子笼项目”的水准。

详细的PDF文档会在魔都房房房的14个前滩粉丝群发放

特别注意：以上信息均为粉丝爆料，最终发布状态以开发商公示为准！

上图来源：前滩毛哥。需要清晰大图，加微信号modululu

然后我们来做三个猜猜题，关注前滩50-1地块住宅项目（备案名：江悦名庭）的请看题，欢迎在留言区留出你选的答案选择：

题目1：

前滩50-1地块住宅项目（备案名：江悦名庭）如果要选一个推广名，你觉得哪个好？

A、50精品                  B、50-1精品

C、50-1住宅精品D、锦绣精品

题目2：

前滩50-1地块住宅项目（备案名：江悦名庭）的单价预期，你觉得可能会是多少？

A、1元                        B、1万元                  

C、1亿元                     D、8.75万元左右

题目3：

前滩50-1地块住宅项目（备案名：江悦名庭），你觉得最可能会在什么时候入市？

A、2019年6月                          B、2019年5月                     

C、2019年4月                          D、2019年10月

这样看来，假如前滩50-1地块住宅项目（备案名：江悦名庭）真的能提供460套2梯6户的总价预期约500万左右的一房小户型，确实是后面不错的前滩上车盘，挂户口利器。

当然，还有个大家最关注的问题也无法明确，那就是学区，目前期房一律不承诺学区，所以前滩50-1地块住宅项目（备案名：江悦名庭）会一直是个未知数，直到每年3月份浦东新区教育主管部门的权威公示。

看完前滩50-1地块住宅项目（备案名：江悦名庭）的料，我们再回顾一下其他前滩未开项目的情况吧。

前滩华唐名邸（弘文华唐）：

一直传说7月10号开放样板间和接待开售，但是目前已经是再说的状态了。但价格预期还是在10万+左右。

项目一共4栋高层组成，总户数在212套：

户型面积从115-273㎡ 2房-4房：

最终正式的户型图也出来了：

前滩49地块项目（备案名：汇璟名庭）晶萃名邸：

这也是一个令人期待的前滩中小户型，提供306套建筑面积约95-143㎡ 2-3-4房户型。被众多房房房群友称为前滩众多奇葩楼盘中难得的好户型。价格预期应该和50-1地块住宅差不多，可能也是8.7-9万左右吧。

49地块住宅的晶萃名邸（汇璟名庭）的终稿户型图（建筑面积）：

49地块住宅的晶萃名邸（汇璟名庭）的网传室内效果图：

前滩尚峰名邸：

按照这个节奏，九宫格有机会排名前列开的尚峰名邸是不是2019年内能开出来真不好说了，目前尚峰名邸展示中心都关门谢客了。最开始大家所预期的单价8.6万元左右，到真正启动时候会不会已经偏离太远？

尚峰名邸共56套193㎡户型，28套147㎡户型，150㎡45（毛坯）户型。户型图如下：

尚峰名邸45平，这个45平的跃层，跟海航（海悦华庭）那个不一样，这个45平据说层高在3.6-3.7米左右，是可以自己隔出来一层类似loft的部分作卧室。

一房所在楼栋1-2楼为挑高层，3楼开始为实际一房。

其中3-4楼为一种户型，5-13楼为一种户型，三梯十四户，共150套房子。

当然尚峰名邸更加引人关注的是140平和190平左右的大户型，下面是140平户型图：

140平的大三房分布在一个单元的楼栋，两梯两户，共14层，约28套房子。该户型是整个前滩比较少有的改善大户型，而且舒适度很高。户型方正，南北通厅，三开间朝南，户型的采光通风效果很好。主卧是飘窗卧房+衣帽间+带浴缸带飘窗主卫，舒适度颇高。其他的一些细节做的也很到位，比如入户玄关、U型厨房、观景阳台、大量飘窗等。

下面是190平户型图：

190平的大三房分布在两个单元的那栋楼，两梯两户，共约56套房源。该户型格局上和140平三房类似，除了尺度上加强，较大的特色是三套房设计（带独立卫生间）。

尚峰名邸更多的外景实拍、室内视频收实拍可以参考下列历史链接：

前滩硬核推送，东方悦耀样板/毛坯房视频全集，外加尚峰名邸

至于前滩的其他几个项目，也就简单说一下，三湘、格力、前滩10地块、前滩21地块等，都是2019年无望入市，较快也是等来年了。具体可以参考下列历史链接：

2019年6月了，前滩新盘还在静悄悄吗？！

免责声明：

1.本文转载自：魔都房房房

2.凡注明转载来源的文章，均为其他媒体或平台的作品，均为转载，转载目的在于传递更多信息，并不代表本平台赞同其观点和对其真实性负责，本平台不承担任何法律责任。

3.如有侵权，请及时告知删除。或者联系搜狐焦点上海站版权部：021-23081573