18号线地铁站800米「中海云麓里」持续热销!

「中海云麓里」

约90㎡洋房、约89-124㎡叠墅

洋房总价约380万起

叠墅总价约488万起

浦东中心区域少有叠院

18号线旁（800米）

F4-BOX国家专利户型

详询项目可添加小狐微信：shfocus021，报口令“中海”。

上海少见的“双轨交”板块，约800米18号轨交航头站，贯穿航头、周康、花木、龙阳路、陆家嘴等核心商圈；16号线航头东站到龙阳路仅5站，构建30分钟大浦东中央生活圈。

建面约89-124㎡四层叠院：以约7米南向超大横厅，享约200㎡联排体验。超区域约3.2米国际住宅层高标准，不负期待。更有约5.15米超高挑高地下室，舒阔生活享受。

据悉，「中海云麓里」由中海地产&华润集团2大央企强强联合打造，大品牌，品质有保障。另外聘用综合实力强劲的中海物业，呵护业主一生。

效果图

该项目主打89-124m²叠加&90m²洋房，其中89㎡上叠正向国家申请实用性专利，做到以更小的空间面积，拥有更多的生活享受。

89㎡3房2厅2卫上叠

124㎡4房2厅2卫下叠

90㎡3房2厅2卫洋房A户型

90㎡3房2厅2卫洋房B户型

「中海云麓里」规划15幢花园洋房，和23栋叠墅。户型建筑面积约89-125㎡。小户型占比颇高。这意味着，大部分房源总价控制合理，无差别适合更多购房群体。

本地块（浦东航头B1-02地块）交通便利、配套齐全，周边汇聚多个低密度、低容积率、高绿化率的墅类住区，属于航头地区稀缺低密度住区，价值空间巨大。地块东至鹤鸣河；南至航园路，西至航鹤路，北至航三路。

「中海云麓里」位于张江科学城的核心扩展区范围内，距离2020年开通的18号线首站未来的步行距离仅800米，享受上盖繁华商业配套。

从区位上来说，项目一入驻便能享受到成熟交通配套与产业配套。

3000万㎡的高端科技产业集群的张江科学城，承载了88万个中高收入岗位，而到2025年，张江科学城规划范围内新增住宅建筑面积约920万平方米，其中890万平方米用于租赁住宅，新增的商品房面积仅有30万㎡，远远无法满足区域的庞大需求。

「中海云麓里」在一幅上海罕有的1.2容积率的土地上，打造了一座4层叠院空间，过去5年，浦东出让的土地容积率大多在1.8及以上，未来随着上海对于土地资源的珍惜，低密度土地将会越来越稀缺，云麓里重新定义了生活的密度，有天有地。

项目周边16、18号线双轨交环绕，项目距最近的航头站约800米，而地铁18号线预计将于2020年开通。

除此之外，项目连接沪南公路、林海公路等主干道，串联S32申嘉湖、S2沪芦高速、中环路等，40分钟内可抵达龙阳路、张江、陆家嘴等核心商圈，在工作和生活之间切换自如。

商业配套：

项目周边配有社区底商、3公里内有上海苏航生活广场、永乐电器航头店、咸塘小镇商业步行街、还有吉乐买生活广场、保南广场、奥特博购物中心等商业设施，集中式大型商业以周浦万达广场和张江科技城南中心配套等，完善的商业配套环伺。

教育配套：

项目周边学校有晨曦幼儿园、下沙幼儿园、航城实验小学、航头小学、尚德实验学校航头分校、下沙学校、耗资8000多万元打造的上海格林斯堡幼儿园、海洲幼儿园等各阶段教育机构，可满足各层次基本教育需求。

医疗配套：

项目周边范围内有多家医院，包括上海龙华医院、上海交通大学医学院附属仁济医院南院、上海南航医院、航头社区卫生服务中心等，为业主的健康保驾护航。

项目具体位于浦东航鹤路航三路路口，总占地面积10.3万方，总建筑面积18.93万方。

由15栋7-8层花园洋房和23栋4层叠墅组成，共计1004套商品房源，其中花园洋房684套，叠墅320套。

值得一提的是，花园洋房拥有超过29米楼间距，叠墅栋距也有18米的间距，容积率1.2，绿化率35%。

西有城市绿化带、东有鹤鸣河滨水景观环绕，社区中央园林，新海派建筑在浓荫深处生长。

「中海云麓里」

90㎡ 精装3房

总价仅380万首付133万起！

89-124㎡ 叠墅

总价仅488万首付171万起！

上海70年纯住宅产权

还有少量在售房源！

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