较低单价4万+!徐汇1站 莘庄5km+ 虹桥10km+!
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原创： 楼市特别信息 楼市特别 今天
现在上海最火的大西南虹桥商务区20km+公寓住宅都4万+莘庄核心公寓住宅7万+而就在莘庄5km 虹桥13km位置
还有一个“隐形轨交盘”22号线站点仅约800米！1站到徐汇上海南站！较低4万+ “重磅价格”叠墅最后30套！
扫码直接向开发商预约！锁定房源！来看今日《楼市特别》爆料！No 1 |紧靠虹桥、莘庄两大城市副中心大西南真正“价格洼地”即将清盘！这个“马上清盘”的住宅——金地·都会C区坐落于亚洲较大别墅聚集地、“徐家汇后花园”——莘闵别墅区。金地·都会C区周边，共有5条交通线路穿过，分别为嘉闵高架路、G15沈海高速、G60沪昆高速、申嘉湖高速和S4沪金高速，形成三横两纵的立体交通网，通达全上海。22号线的春申站离它直线距离只有800米，到徐汇（上海南站）轨交1站，即可换乘1、3号线。
莘闵别墅区到徐家汇、人民广场的直线距离约14-20km，到虹桥约13km，和莘庄城市副中心更是紧邻。
《上海2035年城市总体规划》中着重强调了城市副中心的重要性——而莘闵别墅区，正好就在两大城市副中心莘庄、虹桥的辐射交汇区域。186万方的大莘庄CBD、上海东西线“未来十年”经济发展引擎虹桥CBD所带来的经济、商业、产业、就业资源，早已让大西南“高不可攀”，而这里——4万+叠墅，堪称一枝独秀，价格无敌！
No 2 |长三角一体化发展核心区域上海地标级规划！就在这里！为将上海打造成比肩纽约、伦敦的经济核心城市，承接、协同长三角一体化发展的核心区域G60科创走廊就在西南。而未来可以称为上海“地标级规划”的、世界最长建筑——拉斐尔云廊就座落在此！金地·都会C区离拉斐尔云廊只有2.3km，处于G60科创走廊园区核心区域。
拉斐尔云廊总体量83万方，是集总部办公、展览、金融服务及商业配套为一体的综合性建筑群。一期主题结构已经完工，将于今年年底、明年年初全面建成，二期目前处于土地收储、规划设计阶段。12号线也将向西规划至拉斐尔云廊。长达1.5公里、差不多20个足球场大小的云廊，将22幢80米高的建筑连为一体！可以想象，它必将成为上海的下一个地标，特别地，一定会给大西南带来更大的产业和发展机遇！这必将是这个“西南洼地”新盘未来的爆发点所在！
高级项目，长三角工业互联网创新应用体验中心就落户在拉斐尔云廊，将于8月底开建。核心体验中心面积4000平方米，致力于形成工业互联网数据中心，推动工业互联网在长三角区域协同发展。
No 3| 叠墅+洋房！西区“超低密度”墅区！金地·都会C区在售的包括建面约117㎡的上叠、126㎡的下叠、80-89㎡的洋房。整个小区容积率仅1.4，真正意义上的西区“低密度”墅区！1建面约117㎡上叠：四开间朝南即使二胎、三代，互不影响！叠加别墅全部配有电梯，一梯两户，上叠有入户门厅，下叠有入户花园，较大程度上保障了每户的独立隐私空间。窗户都是双层中空隔音玻璃。在建面仅117㎡的上叠空间内，金地·都会C区做到了客厅和三卧室全朝南，三个卫生间，即使二胎、三代人同住，也互不影响！这个“改善”总价里的良心户型！
卧室尺度感都很大，其中主卧套房面积足足有22㎡，可以轻松放下king size大床，主卫内可以放置浴缸。
南北通透、房间全明，上叠内共有三处开放空间：三楼客厅外长达3.7m的阳台、客卧窗外小花池和四楼11㎡露台，将自然和生态融入房屋中。
上叠还附赠了35㎡左右的超大阁楼，南北面均有窗户，采光非常好。可以用作儿童活动室，甚至是卧室也完全可以。
2建面约126㎡下叠：四套房电梯直通64㎡超大地下室下叠在四开间朝南、南北通透的基础上，还增加了独立书房，方便在家办公。
并且，下叠附有64㎡的地下室，层高2.7m，不会感觉到压抑。而且还有南向的采光天井，地下室内非常亮堂，白天完全不需要开灯。并且地下室还有可以直通地下车库的门，平时出行更方便。
在部分朝南楼栋，客厅阳台外的花园，可以近距离感受和拥抱大自然。
3建面约80㎡洋房 极限三房！得房率高达80+%！洋房均为精装修交付，包括方太油烟机灶台、摩恩水槽水槽龙头、ROCA花洒马桶、中央空调、双层中空隔音玻璃等。而且门口还安装了全屋灯光一键开关，不用担心平时忘记关灯等情况。
洋房的得房率高达80+%，而且作为墅区洋房，间距长达27-35米，即使是一楼的采光和视野也很不错。80㎡竟然可以做到3房，差不多是户型的极限设计了。但是很意外地是，房间的尺度感很好，客厅面积超过了15㎡，U型厨房足以容纳3-4人同时出入，次卧也有7.4㎡。
不仅如此，这个户型还做到了南北通透，两开间朝南，卫生间也做到了很好的干湿分离，洗手台放置在卫生间外，干湿分离，方便多人居家同时使用。
4建面约89㎡洋房：9.3m超长朝南面，主卧套房89㎡的3房，很难得的做到了南北通透，三开间朝南，整个南面宽达9.3m，采光非常好。
主卧做成了套房，在进门处还预留了独立衣帽间空间，可储空间很大。
No 4 | 金地、招商携手出品全国口碑“先进”的知名物业！由四大地产龙头股“招宝万金”中的金地和招商蛇口联手打造，金地·都会C区的交付时间为2020年的10月30日前，交付后由全国知名物业公司——金地物业统一管理，物业费为洋房：3.6元/㎡·月；叠加：4.5元/㎡·月。
金地物业在2009-2019年连续11年进入中国物业服务百强企业，具有独有 “6A全情”服务（全天候服务，全过程服务，全系统服务，全细节服务，全年龄段服务，全氛围文化服务）。
超级规划 品质产品物业 优越区位较低4万+ 西南真正“洼地”虹桥莘庄两大CBD紧邻G60科创走廊起飞在即！
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