奉贤凤鸣海尚,6月22号开盘,均价约2.6w,附一房一价表

凤鸣海尚开始认小筹 （文未附一房一价表）

认筹时间：2019年6月2日-2019年6月8日

认筹金：2万元

开盘：6月22日开盘！

首付：72万起！

户型：90、92平精装3房，125、130平联排

价格：公寓均价2.6-2.7万/平，别墅不到4万/平

总套数：372套

碧桂园凤鸣海尚占地约6.5万平米，地上建筑面积约9.6万方，容积率1.5，由16栋联排别墅和12栋高层住宅，共高层住宅1036套，联排别墅152套。

项目容积率仅1.5，属于低密度住宅，项目采用南低北高布局，加上高层约30米的超大栋距，充分了保证了每一套房子的采光。另外小区还采用人车分流设计，全程不在小区地面上行走，这样小区的噪音将会非常小，而且老人小孩在地面行走也更加安全，较大程度的争取景观的美化率，

项目采用英伦风格的设计，项目外墙主要以深灰色坡屋顶、纯朴原色红砖，配合以多重植被景观，居住非常舒适；

景观方面主要以一纵一横景观带为主，采用多层次的景观设计，结合小区北面和西面的天然河流，打造了滨水花园景区。

小区应用了非常多的人性化智能设施，如：配备人脸识别系统，社区免费wifi覆盖，社区手机天眼系统，物业配备铂金双管家，一个提供居家服务，一个提供健康服务，真正照顾全龄段的安全舒适小区！

碧桂园凤鸣海尚️

总体量：高层住宅1036套          

联排别墅152套

首开：

高层住宅（18层） 5#6#8#9#10#11#

联排别墅（边套4层中间套3层）13#

户型1：90平  92平首推360套

户型2:联排别墅：12套      

建筑面积约120平

均价：预计2.3万/平起

开发商:中国地产三强 碧桂园

物业费：高层3元/平，联排4.5元/平

物业公司：碧桂园物业

户型图爆料

90平三房两厅两卫 

 92平三房两厅两卫 

样板间实拍图

交通配套：

目前离项目最近的地铁是5号线奉贤新城站（步行约11.0KM），未来不排除延长到海湾；另外南桥BRT在项目旁边有站点，可以直达东方体育中心。自驾的话，项目旁边就是浦星公路，金海公路，林海公路，上海绕城高速，沪金高速，规划中S3高速等，交通非常方便。

商业配套：

项目坐拥南北2大商圈，步行约10分钟就可到达，北部是现成的成熟商业街，有火车头广场、农工商超市等，南部新镇将打造海湾明珠广场商圈，目前在建的商业体量已超过20万方，其中嘉杰国际广场已经建成封顶，预计2019年全面开业。

教育配套：

项目旁边就是九年一贯制星火学校（步行约700米），海湾幼儿园（步行约1.4KM）等，可满足教学需求，而且接送上下学非常方便，步行就可以。

一房一价表