别人的高点是你的起点!黄浦·五坊园约105-192㎡准现房

随着上海城市发展的扩张，越来越多的居民被疏散到城市的外围居住，层出不穷的城市副中心、新城规划虽然能满足人们基本的商业、休闲、教育、娱乐需求，但有一样东西却是怎么也无法营造的！

那就是底蕴，支撑上海成为远东排名前列大都市的底蕴！

底蕴到底是什么？

底蕴是穿越时光的厚重历史韵味！

十里洋场烟花地，风云际会上海滩。

汹涌澎湃的黄浦江、古老斑驳的石库门、矗立至今的洋楼建筑，还有那银幕上黑白光影中流转的风华绝代。上海的底蕴跨越百年岁月从不曾消失，即便是在现代时尚交融的今天，它依然被视作一种风韵，代表着上海。

底蕴是沪上独有的海派生活理念！

发达、小资、情调...上海之所以能够走在时代前沿，除了她优越的地理位置和自身的努力，还与她“海纳百川，有容乃大”的融合精神息息相关。

传统与现代、国内与海外文化的交融形成了上海独有的海派文化。而正是这种海派style为上海人文生活染上了一抹独特的韵味。

底蕴是老上海人抹不去的记忆！

新天地的潮流往来，陆家嘴的风云更替，街巷里弄的上海本味，念念不忘的老店美食、长街上翠满枝桠的梧桐树，在老上海人们的记忆里，这些美好刻骨铭心，融入血脉。

不管是哪一种底蕴，规划的新城是怎么也不可能营造出来的。

只有深入老上海黄浦区的长街弄堂，才能将这样的底蕴握在手中。

很多人认为随着上海城市不断外扩，底蕴会被消磨。

其实恰恰相反，随着城市的发展，代表城市底蕴的土地和住宅只会越发稀缺和贵重。

大家可以想象一个金字塔。

代表上海底蕴的黄浦区在金字塔的顶端不可动摇，而上海的发展就是不断为金字塔筑基，基数越来越大，塔尖住宅在这座城市的占比会越来越小，越来越稀缺。

别忘了这座金字塔是运动的，塔尖以下的所有阶层都以置换为动力在追逐塔尖。

如果此时，别人的高点是你的起点，是不是就意味着整个城市的发展红利，你就是全盘受益者！

所以，每一个代表老上海底蕴的置业机会，都是和上海这座伟大的城市一起成长的机遇！

可惜的是，这样的机遇在时代的推动下，已经越来越少！

据数据统计，去年全上海公证摇号的项目共计174个，其中黄浦的项目只有5个，占比不足3%。更严酷的是，上海内环内的土地供应几近枯竭，未来供应补充基本等于0。

这意味着内环内如今每一套房源，都是未来不会再有的少有稀缺资源！

对稀缺资源的占有是资产配置的至高逻辑，不受政策影响，不随市场改变，甚至不由时代所主宰，上海内环内的每一块土地都是犹如名品字画般的收藏佳品，不可错过！

而现在这样的收藏机会就在眼前！

黄浦老西门五坊园准现房在售，

主力户型为建筑面积约105-120㎡的两房

及约132-146㎡的三房；

另有约176-192㎡的稀缺四房产品，

房源有限，认购从速

一、五坊园拥有历史底蕴与外滩金融集聚带发展的双重地段优势！

上个月，黄浦·五坊园以准现房的姿态开盘，吸引了数百名购房者的强烈追捧，取得了火爆的销售业绩！

而热销的背后，除了项目优质地段带来的历史底蕴，未来外滩金融集聚带的发展也令人期待。

黄浦·五坊园位于黄浦区老西门街道，约1公里范围内拥有陆家浜路、小南门、老西门3大地铁站；并拥有新天地、淮海路、豫园等先进商圈荟萃。周边区域内优质教育医疗资源丰富，配套醇熟。

项目实景图

另一方面，项目毗邻外滩金融集聚带的重要核心区董家渡金融圈，并与陆家嘴金融区一江之隔。

金融始终是外滩的主人，外滩金融集聚带则是以“新金融”的方式互补陆家嘴金融城，在2020年，陆家嘴金融城+外滩金融集聚带，将成为全球第三大金融中心的核心区，更是2035年先进全球城市的中央活动区（CAZ）的核心区域。

放眼全球金融城，资本荟萃的地方总不缺高端住宅的身影。

毗邻金融城的五坊园正是金融城辐射区的少有居住区，未来项目的整体能级与未来价值不言而喻。

二、实力国企匠心力作，致敬老上海的经典artdeco风格建筑。

五坊园是由上海南房（集团）有限公司开发，作为一家优质、资深的国有企业，深耕上海23载，以继承城市文化，提升居住品质、创造城市生活、实现城市的可持续发展为理念。在黄浦区，开发并建设多个优质产品，同时服务于区域内多个住宅。

黄浦·五坊园则是开发商以上海品质生活为底色的优质创作。

项目实景图

不了解artdeco，就不了解老上海。

黄浦·五坊园亦传承经典建筑风格，采用artdeco建筑风格，以严明的轮廓，强调材料的高贵质感与光泽，建筑摩登的形体又赋予独特气质，诠释高端阶层的高贵感，在岁月中优雅永存。

项目实景图

三、全年龄段户型，舒适度和功能性兼备！

目前项目的接待中心已正式对外开放，现为准现房销售。

项目的户型面积跨度较广，从105平到192平，从两房到四房，满足了各年龄层次家庭的不同需求，而且户型设计巧妙，舒适度颇高。

我们来看具体户型：

【建面约106-107㎡两房两厅两卫】

布局方正+南北通透+三开间朝南，采光通风效果佳；

客厅带大阳台，所有功能间带飘窗，附赠面积丰富，极大的提升了户型的性价比；

主卧套房设计，南北通透+衣帽间+带浴缸的主卫，舒适度颇高；

动静分区，左边是休息的卧房，右边室活动的客厅，互不干扰，私密性强；

U字型厨房、次卫干湿分离等细节上也把控到位。

约106平的建面已经让这个户型有了不错的尺度感，但项目仍然在设计上注重两点：避免面积浪费和增加附赠。

这让该户型不仅在尺度上超越同面积其他产品，在舒适度上也能做到一枝独秀。

【建面约120㎡2+1房两厅两卫】

我们再来看这个2+1房户型，这个户型几乎保留了上一个两房的所有优点，但在功能性上更进一步，有三个功能间。

更难得的是，在建面增加不多的情况下，让主卧的舒适度更进一步，飘窗+步入式衣帽间+带浴缸的主卧，这样的舒适度已经足以媲美150平以上的豪宅。

项目实景图

另外项目还有约132-146㎡的三房和

约176-192㎡的稀缺四房产品。

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