在黄浦市中心,一手新房的总价门槛能低到什么地步?

想入主内环内黄浦，

总价门槛是多少？

行家统计了🔍黄浦区在售新盘，总共有6个👇

大户型、大户型、大户型……

黄浦区现在的新盘已经被大户型支配了

堪称全市最“金贵”的区域

翠湖天地隽荟3800万

复兴珑御2600万

中海建国里剩余大户型2500W起

更别提老牌大户型的露香园近5000W

在市中心没有个2000W

就真的无房可买吗？！

 “捡漏”的机会当然有！

 五坊园三期准现房在售 

 建面105-192平2-4房 

 总价1165W起！

可以说五坊园是黄浦区在售总价段门槛较低的新房，仅1000W出头的总价就能入主市中心！

项目实景图

要知道在黄浦市中心，豪宅扎堆，每个新项目都是一等一的。上海的购买力不可预估，而房价也仿佛一次次挑战着天花板。

黄浦目前在售新房，都是以大户型为主的豪宅项目，高昂的总价对于普通老百姓在价格上面比较难以承受。五坊园的106-192平的稀缺户型，正好弥补了这一少有需求。

 来看看户型图：

约105-120平的两房（主力户型）

以105平2房为例👇

户型方正，三开间朝南；

主卧套房，两个卫生间避免了尴尬；

动静分离，空间尺度很大。

约132-146平的三房

以132平3房为例👇

小瑕疵是不能做到多间朝阳，客厅也没有采光，甚至还不如2房的户型好。

约176-192平的四房

以180平4房为例👇

三开间朝南，南北通透；

每个卧室都可以看作一个套间，三个卫生间体验很好；

主卧有个小客厅，先生的私密谈话、太太的闺蜜私房话之类用着很舒服。

 来看看周边配套资源：

黄浦·五坊园位于黄浦区老西门街道，周边新天地、淮海路、豫园等先进商圈荟萃。

项目毗邻外滩金融局系带的重要核心区董家渡金融圈。在2020年，陆家嘴金融城+外滩金融集聚带将成为全球第三大金融中心的核心区，更是2035年先进全球城市的中央活动区（CAZ)的核心区域。

同时享有高端商圈和金融圈，历史与未来的五坊园，未来价值不可小视。

上海南房集团有限公司作为一家优质、资深的国有企业，深耕上海23年，本次开发的五园坊项目采用了artdeco风格。

artdeco是上海“万国建筑博览”的重要构成要素，也奠定了上海城市风貌的基本特征之一。从美国的公园33号、伦敦的海德1号到黄浦的五坊园，表达了高端阶层一直追求的高贵感，摩登的形体又赋予古老的、贵族的气质，代表了一种向上的欣欣向荣的力量。

项目实景图

老西门的配套足够完善：1公里范围内拥有陆家浜路、小南门、老西门3大地铁站，医疗、教育等资源也非常丰富。

 交通配套：五坊园周边有轨交8号线和9号线，距离9号线陆家浜路较近。自驾也能快速到达南北高架和内环高架，经复兴东路隧道直达陆家嘴。

 商业配套：新天地-淮海中路商圈、豫园商圈、人民广场、南京东路四大商圈围绕。

 教育配套：项目周边分布众多学校，如徽宁路第三小学、梅溪小学、市南中学、第八中学、敬业初级中学/中学、第十中学等学校。

 医疗配套：享有三甲医院配套，如红房子妇产科医院、黄浦中西医结合医院和第九医院黄浦分院，就医方便。

在取证之前

关于五坊园的消息非常少

可以说没有任何风吹草动

堪称“黄浦区隐藏一神秘楼盘”……

最后据说还是一位老阿姨爆的料

消息一传开，黄浦区一手新房

关注的买家热情非常高

现稀缺106-192平户型在售

总价1000万出头即可入主市中心

来源：行家买房

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