血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆
建成年代：
2020年10月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
名企盘
建筑类型：
小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
葛洲坝融胜(上海)房地产开发有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
暂无数据
品牌商：
葛洲坝房地产
融创中国
楼盘地址：
淀湖路699弄
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青浦房管（2019）预字0000102号 | 2019-04-26 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-08-28 | 43000.0元/m² | 在售建面约85-119平的三房至四房房源，主力户型为94㎡，13-15层小高层，均价约43000元/㎡。
| ||
2019-08-05 | 43000.0元/m² | |||
2019-07-08 | 43000.0元/m² | |||
2019-04-26 | 43000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
17号线漕盈路
公交路线：
城中北路青赵公路(公交站):青浦1路;青浦9路;城中北路三元路(公交站):青浦1路;青浦9路;青赵公路城中北路(公交站):青浦5路;青浦16路;公园路城中北路(公交站):青浦9路;青赵公路青安路(公交站):青浦5路;青浦16路(下行);青安路医院路(公交站):青浦3路;青浦6路;青浦16路;青浦16路(下行);青浦17路;青赵公路万寿路(公交站):青浦5路;青浦8路;青浦9路;城中东路宝庆街(公交站):青浦11路;青浦17路;青浦19路;(停运)朱徐线大站车;城中西路五厍浜路(公交站):青浦11路;青浦17路;青浦19路;公园路青安路(公交站):沪朱专线;青浦27路;
交通方式：
17号线漕盈路地铁站约260m，崧泽高架约2公里
规划信息
占地面积：
15086.1平方米
建筑面积：
50103.32平方米
容积率：
2
绿化率：
35.01%
停车位：
总386 个地上：14 个 地下：372个）
楼栋总数：
3
总户数：
263
物业公司：
葛洲坝物业管理有限公司上海分公司
物业费：
3.7元/平方米.月
物业费描述：
3.7元/平/月
周边配套：
道路交通：外环高架-崧泽大道-胜利路
周边商业：富绅时代公馆、吾悦广场、怀盛399、北极星广场、桥梓湾、东方商厦世纪联华等已成熟运营，后期更有东渡悦来城、万达茂等主题式商业即将开业；
周边交通：17号地铁漕盈路地铁站约400米
周边医院：复旦大学附属中山医院(青浦分院)；上海红房子医院(规划中)；青浦中医医院
周边学校：幼儿园：晨星幼儿园、红珊瑚幼儿园、东南地块规划幼儿园。
中小学：逸夫小学、佳禾小学、尚美中学、实验中学。青浦逸夫小学/初中、青浦一中、二中、复旦附中已正式招生开学，平和国际双语学校(今年9月招生)兰生复旦(规划中）
学校：
暂无数据
内部配套：
会所、泳池、健身场地、成长空间
建材设备：
钢筋混凝土
供暖方式：
精装地暖
楼盘简介
1.【品 牌】央企葛洲坝房地产&融创中国，玫瑰一脉同承大虹桥经典法粹作品
2.【社区营造】精而奢规划理念，2.0容积率，建面约1293㎡高端会所、约300㎡星空天幕泳池、酒店入户大堂、下沉式会客庭院、五进式入户礼序、五道安防门保护、约80米中轴景观、约60m较大栋距（1号楼与3号楼之间）等注重礼序、世家、精奢的法式宅邸。
3.【产品户型】建面约85㎡、86㎡，95㎡，120㎡大面宽、一梯两户（部分两梯三户）
4.【社区周边】大虹桥高端居住区，富绅时代商业广场、21公里河道景观、市政规划绿地花园等，采光好近乎0遮挡，周边配套醇熟，发展潜力较大
-暂无数据-
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