青浦新城17号线旁新盘首发 94平精装3房总价390万起

楼不烦 2019-05-06 0赞
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日前位于青浦新城核心区位的葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆即将迎来首次开盘,正在认筹中!

作为上海五大新城之一的青浦新城,在2019年可谓吸引了众多人的目光,从2018年的进博会到2019年青浦研发基地的设立,使得青浦正成为目前炙手可热的置业板块。

日前位于青浦新城核心区位的葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆即将迎来首次开盘,正在认筹中!

认筹时间:截至5月5日16:00

认筹金额:20万

开盘时间:5月18日

开盘套数: 263套房源

所推户型:85-119平3至4房

房源均价:约43000元/平

那这个楼盘有哪些亮点值得大家重点关注呢?

过去十年看虹桥 未来十年看青浦

2018年,上海2035规划中,青浦新城的定位是上海五大新城之一。同年,长江三角洲区域一体化发展正式宣布为国家战略。

2019年,上海市市长应勇在作《政府工作报告》时指出,要全力实施长江三角洲区域一体化发展国家战略,合力推进长三角一体化发展示范区建设。

青浦新城作为上海五大新城之一,江浙沪三省交汇、长三角核心区位,被时代赋予了全新的使命!

青浦新城东接虹桥枢纽、虹桥商务区、国家会展中心、赵巷科创中心,西连华为研发基地、世界湖区、整个长三角。如果说上海的发展过去十年要看虹桥,那么未来的十年要看青浦!

作为淀山湖畔的青浦新城是青浦的政治,经济文化中心,未来将规划发展成为生态宜居的湖滨城市。是青浦为实现“产城一体、水城融合”为理念,重点打造环绕淀山湖新城的21公里“环城水系公园”。如今经过发展的青浦新城已具备宜居舒适的环境,正是置业的好时机!

葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆正处于青浦新城核心主城区,可以乐享新城及老城资源配套。

距离17号线漕盈路站直线距离仅260米

葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆距离17号线漕盈路直线距离约260米,步行10分钟即可到达。另外漕盈路地铁站上方的交通枢纽,一共有33条公交车整装待发,可到——南京西路、上海南站、中山公园等,80%的核心CBD都能一辆公交车就可满足。

如果自驾出行,项目周边有两个出口可以快速连接到市区和嘉闵高架,一个是沪渝高速基青浦城区出入口,另一个则是北侧崧泽高架可以快速到达虹桥商务区。

漕盈路板块作为青浦新城核心最宜居板块,周边配套成熟,旁边就有富绅时代公馆(约370米),世纪联华青浦店(约1.7KM),怀盛399生活广场(约2.3KM),青浦吾悦广场(约2.9KM),东渡悦来城(约2.9KM),北极星广场(约3.1KM),青浦万达茂广场(约4.5KM),青浦宝龙广场(约5.5KM)等大型商业配套,吃喝玩乐消费不成问题。

项目旁边优质的教育资源也非常丰富,如青浦区尚美中学(约1.3KM),九年制-徐汇逸夫小学分校(约1.5KM),重点学校-青浦实验中学(约2.1KM),青浦区实验小学城中校区(约2.9KM),青浦区第二中学(约3.1KM),复旦五浦汇实验学校(约3.6KM)等。

除此之外项目附近就有上海同德医院(约800米),上海仁博医院(约2.7KM),上海红房子医院(预计今年动工),上海市青浦区中医医院(约2.8KM),青浦复旦大学附属中山医院(约4.1KM)等,生病就医十分便捷。

自带约1293㎡的下沉式庭院会所

葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆占地面积15086平方米,建筑面积50103.32平方米,容积率2.00 ,绿化率35.01%,由3栋13-15层住宅组成。

项目采用人车分流设计,车辆进小区后,直接入地库,然后刷卡入户到家,非常方便,让老人和小孩在地面行走更有安全感,同时也保证了小区绿化的覆盖率,不占用花园面积停车,把大量的地面做成公共景观绿化。

项目建筑采用葛洲坝融创经典的法式风格,采用三段式建筑设计,1-2层采用卡拉麦里金钢挂石材、3层以上采用一体化装饰板+真石漆,低碳保温性能更佳,而且外观非常大气。

园林绿化方面,以约80米东西向景观中轴,对称分割,加上小区约60米的超大栋距,在绿地之间种植了许多百年银杏名贵全冠树种,整个小区绿化在青浦都是顶尖的。

而且项目采用法佛罗伦萨四季酒店的下沉式庭院设计,拥有五星级酒店般的入户大堂、下沉式会客庭院、私人专属会所、有氧璀璨星空泳池等豪华配套。

本次所推主力户型:94平3房

94平这个三房实际住着并不会感觉十分局促,小面积做到3开间朝南并且两卫是非常难得的,每间卧室都有飘窗设计,而且客厅有个大阳台,采光非常好。三开间朝南,北卧室较小,总价约400万左右,非常适合三口之家。

附一房一价表:

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