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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆 | 建成年代： | 2020年10月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 葛洲坝融胜(上海)房地产开发有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： |
葛洲坝房地产
融创中国 |
||
| 楼盘地址： | 淀湖路699弄 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年05月18日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年10月下旬 |
| 售楼地址： | 淀湖路699弄 | 售楼电话： | 4001560036-395035 |
预售许可证：
预售许可证
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| 青浦房管（2019）预字0000102号 | 2019-04-26 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-08-28 | 43000元/㎡ | 在售建面约85-119平的三房至四房房源，主力户型为94㎡，13-15层小高层，均价约43000元/㎡。 | ||
| 2019-08-05 | 43000元/㎡ | |||
| 2019-07-08 | 43000元/㎡ | |||
| 2019-04-26 | 43000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 17号线漕盈路 |
| 公交路线： | 城中北路青赵公路(公交站):青浦1路;青浦9路;城中北路三元路(公交站):青浦1路;青浦9路;青赵公路城中北路(公交站):青浦5路;青浦16路;公园路城中北路(公交站):青浦9路;青赵公路青安路(公交站):青浦5路;青浦16路(下行);青安路医院路(公交站):青浦3路;青浦6路;青浦16路;青浦16路(下行);青浦17路;青赵公路万寿路(公交站):青浦5路;青浦8路;青浦9路;城中东路宝庆街(公交站):青浦11路;青浦17路;青浦19路;(停运)朱徐线大站车;城中西路五厍浜路(公交站):青浦11路;青浦17路;青浦19路;公园路青安路(公交站):沪朱专线;青浦27路; |
| 交通方式： | 17号线漕盈路地铁站约260m，崧泽高架约2公里 |
规划信息
| 占地面积： | 15086.1平方米 | 建筑面积： | 50103.32平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 35.01% |
| 停车位： | 总386 个地上：14 个 地下：372个） | 楼栋总数： | 3 |
| 总户数： | 263 | 物业公司： | 葛洲坝物业管理有限公司上海分公司 |
| 物业费： | 3.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.7元/平/月 | ||
| 周边配套： | 道路交通：外环高架-崧泽大道-胜利路 周边商业：富绅时代公馆、吾悦广场、怀盛399、北极星广场、桥梓湾、东方商厦世纪联华等已成熟运营，后期更有东渡悦来城、万达茂等主题式商业即将开业； 周边交通：17号地铁漕盈路地铁站约400米 周边医院：复旦大学附属中山医院(青浦分院)；上海红房子医院(规划中)；青浦中医医院 周边学校：幼儿园：晨星幼儿园、红珊瑚幼儿园、东南地块规划幼儿园。 中小学：逸夫小学、佳禾小学、尚美中学、实验中学。青浦逸夫小学/初中、青浦一中、二中、复旦附中已正式招生开学，平和国际双语学校(今年9月招生)兰生复旦(规划中） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 会所、泳池、健身场地、成长空间 | ||
| 建材设备： | 钢筋混凝土 | ||
| 供暖方式： | 精装地暖 | ||
楼盘简介
1.【品 牌】央企葛洲坝房地产&融创中国，玫瑰一脉同承大虹桥经典法粹作品 2.【社区营造】精而奢规划理念，2.0容积率，建面约1293㎡高端会所、约300㎡星空天幕泳池、酒店入户大堂、下沉式会客庭院、五进式入户礼序、五道安防门保护、约80米中轴景观、约60m较大栋距（1号楼与3号楼之间）等注重礼序、世家、精奢的法式宅邸。 3.【产品户型】建面约85㎡、86㎡，95㎡，120㎡大面宽、一梯两户（部分两梯三户） 4.【社区周边】大虹桥高端居住区，富绅时代商业广场、21公里河道景观、市政规划绿地花园等，采光好近乎0遮挡，周边配套醇熟，发展潜力较大
