爆料!浦东单价4w+新房,明起开始验资

浦东周浦板块

浦发东悦城

明天（9月13日）开始验资

验资要求

71/73㎡户型资金证明100万元

96/100㎡户型资金证明150万元

130㎡户型资金证明200万元

对于在浦东的小伙伴们而言，周浦是很多购房者争相关注的焦点地区。自从张江科学城版图向南延伸之后，周浦成了受益的板块；加上轨交18号线目前已经在如火如荼地建设中，周浦可以说是利好不断。

跟随浦东的开发节奏，陆家嘴、自贸区、迪士尼、前滩后滩、临港……浦东涌现了不少优秀规划区域，比如联洋、碧云、森兰、唐镇。

而位于大浦东腹地的周浦，东临迪士尼、西靠前滩三林、北接张江、南通临港，地理位置显得相当优越。

据了解，区位优势加上种种利好，使得周浦这几年备受浦东的改善和刚需客户关注。

今年7月2日，在周浦新房价格普遍约5.8万/平的背景下，明天华城以46747元/平的均价开盘，108套房源当天全部售罄。

地产君走访中介和售楼处，销售们普遍表示：“来周浦的购房者，预算很多都在500多万的样子。”因此，周浦的楼盘，只要有符合这一价位段的房源大部分都卖得还不错。

据了解，这次即将验资浦发东悦城，共规划11栋22-28层高层组成，总建筑面积18.3万㎡，规划户数1190户；预计首次取证将推出其中5栋，共565套可售房源，面积71-130㎡。根据粉丝爆料的信息，项目预计均价不超过4.5w/㎡，或将成为周浦地区单价较低的新盘。

首次开盘范围2#、3#、4#、7#、10#楼，楼栋位置参考平面图红框所示。

在周浦板块，浦发东悦城可以算得上是大体量社区了，项目总占地面积约56256㎡，总建筑面积约183123㎡，规划户数1190户，小区内部还配有儿童游乐区以及休闲活动区等主题功能区域。

另外，项目在周汇路规划了约5000方社区商业，建成后将形成集餐饮、娱乐、购物于一体的商业配套。

整个项目看下来，项目的面积段从刚需到改善都兼顾到了。

项目71㎡一室2厅户型，在新房市场来说，可以算是周浦的入门了；项目96㎡做到了三房，功能性上匹配市场主流需求，可作为刚改置业的目标；130㎡户型和96㎡有些类似，都是南北通透+三开间朝南，但在尺度感和舒适度上更上一层楼。

约73㎡1房

约96㎡3房

约130㎡3房

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