这个IP板块,将被谁再次引爆?

从长三角一体化、到自贸区新片区

再到近期开闸的科创板

上海近期爆点接二连三

但要说起上海楼市的爆点

上半年可以说是西有徐泾、东有周康

周康，供应成交都爆棚

2019年上半年发放的112个预证里

作为供应大区的浦东

周康板块就占了5个位置

共推出1261套房源

供应量加大的同时

购房者的热情同样很高

成交的速度也非常迅速

周康板块6月成交总面积近4万方

环比上升33.48%

(数据来源于中原）

无论从供应还是成交

周康毋庸置疑是楼市IP板块

IP板块，承接市区的重要圈层

周康，作为上海十三五发展规划中被确定的十个上海城市副中心之一，承载了战略规划中重要的角色。与张江“科技城”、世博前滩园区和陆家嘴金融城关系紧密，更是通往迪士尼的西大门。

▶ 板块东面的迪士尼乐园现在已然成为上海旅游产业中的一张王牌。

▶ 板块西面的前滩，被称为“2.0版陆家嘴”，目前也正在快速成型，未来可以轻松实现浦东黄金生活圈。

▶ 张江、金桥科技园的产业能级，也聚集了越来越多高端人才，而高端人群的导入也为周康的人居环境升级进一步加速。

IP板块，繁华生活触手可及

作为上海开发较早的板块，周康不论是交通、商业、教育还是医疗方面，发展已经十分成熟。

交通：即将于2020年开通的地铁18号线，给区域再添交通利好。

板块内还有轨交16号线，可多线换乘，轻松连接陆家嘴，人民广场、南京西路等浦西商圈。

商业：周康板块人居氛围浓厚，从热闹繁华聚集地——小上海步行街，到大体量商业——万达广场、上海绿地缤纷广场等，商业设施完善。

教育：周浦镇作为上海具有历史的老镇，教育资源丰富，除公立的东南幼儿园、澧溪小学、澧溪中学外，板块内国际化氛围也非常浓厚，有上海英国学校浦东校区、中福会幼儿园、尚德实验学校等。

医疗：区域内医疗设施完善，二级甲等综合性医疗机构——周浦医院，略微向外延伸更拥有多家三级甲等综合性医疗机构——东方医院南院、曙光医院东院、上海市排名前列妇婴保健院等，为健康保驾护航。

板块内还有上海国际医学园区，总占地近10平方公里，目前已经有二十多家先进医疗机构入驻。

效果图

2019楼市的爆点板块

下半年又将被谁引爆？

最近，周康板块的一个全新项目

让人眼前一亮

大体量社区的“硬核实力”

浦发东悦城项目总占地面积约56256㎡，总建筑面积18.3㎡，规划11栋高层，1190户。在周康板块，该项目可以说是难得的大体量社区。也因此，有足够的空间“任性”地为业主打造更丰富的生活居住体验。

▶全年龄段的景观设计◀

比如绿化，全年龄段的景观设计，将满足从孩子到老人的日常休闲活动。给与不同居者生活的健康和呵护。

▶50米超大楼宇栋距◀

值得一提的是，该项目有50米的超大楼宇栋距。让低区住户不为采光而担忧，高区可享受更开阔的视野和阳光。

▶约5000㎡社区商业◀

因为社区大体量，所以浦发东悦城有实力规划了约5000㎡社区商业，建成后将集合餐饮、娱乐、购物为一体。未来业主足不出户社区，就能享受便捷生活所需。

全能型社区设计

人性化景观布局

便捷性商业配置

总体而言，无论是年轻家庭的首次置业，还是改善客群。在这个18万方的大社区，都能找到生活的舒适和便捷。

71-130㎡全面积段，一网打尽

▼96㎡三房两厅一卫▼

目前市场上主流产品

主客卧空间舒适，收纳可随心设计

保证生活的便捷性

▼73㎡一房两厅一卫▼

面积紧凑 总价可控

▼130㎡三房两厅两卫▼

改善大户型 区域内少有

三开间朝南布局

主卧大套房 带衣帽间、卫生间、生活阳台

▼样板房效果图▼

从适合刚需的71㎡小户型

到满足生活舒适度的130㎡三房

浦发东悦城可谓一网打尽

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