宝山「大华公园城市」首批504套高层公寓月底即将取证

宝山「大华公园城市」即将入市 预计月底取证  均价约5.7W

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「大华公园城市」位于宝山区康宁路长江西路，属中外环间，项目距离1号线通河新村站约1.4公里，距离7号线上大路站约2公里（直线距离），而在建的18号线康宁路站则近在咫尺

项目临近庙行公园，同时规划有近千亩绿地环绕

项目周边有宝山万达、家乐福、宝山购物广场等商业中心

「大华公园城市」地块由大华集团于去年4月竞得，成交楼板价30194元/㎡；而与之相临近的地王项目「央玺」楼板价则高达53727元/㎡，销售均价约6.2W；相比之下大华项目在成本和今后销售都占有相当的优势

就在上个月，大华集团又拿下两块住宅用地（宝山区N12-1001单元13B-02、13A-04地块），均位于「大华公园城市」的南侧与之相连，出让面积共约7.6万㎡，成交楼板价2.7W左右；将来将形成一片占地12万㎡，总建筑面积超25万㎡的大型居住社区

「大华公园城市」占地4.2万㎡，总建筑面积约9.2万㎡，共规划有12栋高层（其中3栋为自持），总户数683户；首批取证房源为1#、2#、3#、5#、13#、15#、16#、17#，共计504套可售房源；首批户型面积为97-99㎡3房、155㎡4房，预计2021年底交付

97㎡3房2厅2卫户型特点：南北通透、三面采光

98㎡3房2厅2卫户型特点：三开间朝南、南向面宽9.8米

99㎡3房2厅2卫户型特点：南北通透、三面采光

155㎡4房2厅3卫户型特点：4开间朝南、双套房、南北双阳台

项目样板示范间已于10.1期间开放，预计月底即将取证入市，均价约5.7W

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