当你眼里只有真如的时候 请别遗忘了这块区域!!

最近一说到普陀区想到的都是真如板块，凭借着城市副中心的规划使得诸多购房者将目光放到了真如。

事实上，真如的发展道路直到2016年关闭了铜川路水产市场后才真正走上轨道，虽然目前生活居住氛围比较一般，但未来还有不少发展潜力。

不过当你把买房目光都聚焦在真如上的时候，是否还记得边上更加靠近市区的老牌居住区——长风板块。

根据“十三五”规划，位于普陀区东南方向的长风板块，将被打造成以商贸金融为支持、文化休闲为特色、绿色生态为配套的长风生态商务区，总规划面积约290万方，预计2020年基本建成。

现在的长风板块已经成为中环以内为数不多以生态为主的居住地，生活氛围都已经相当成熟。

生活配套设施

长风板块对比目前的真如其实在生活配套上一点都不处于劣势，真如除了上述提到的3个商业配套外，较大的亮点在于高尚领域以及中海臻如府两个大型商业综合体项目，要发展成型还需要一段时间。

长风商圈

环球港

而长风板块的188广场以及南北两座近铁城市广场组成的商圈也并不处于下风，城市超市、餐饮、购物、休闲、电影院等设施该有的都有，除此之外还有曹杨的环球港做商业支持。

如果说真如的未来更值得期待，那么长风的当下就已经非常成熟。

铺垫了那么多

大家要肯定问

小编小编你到底想要说些什么？

难道长风还有新的一手房要卖？

没错

而且地段都是非常好的

两个项目分别是长风瑞仕璟庭和沁和园，800米范围内包含了长风板块最核心的生活配套，无论是轨交、商业还是医院你只需要步行。

那么现阶段两个楼盘的状况是怎样的？小编来给你盘一盘。

一、长风瑞仕璟庭

效果图

长风瑞仕璟庭总共由8栋18-21层高层住宅组成，预计未来将推出380套房源，户型约为82-196平。

现场实景

施工铭牌

项目还在施工当中，现在还没有售楼处，楼盘计划于2020年5月底竣工，未来将推的82平户型是一些低门槛购房者入住中环内的良机，178-196平大面积户型对于改善类购房族是一个比较好的选择，目前开盘以及价格等信息均还没有。

二、沁和园

实景图

沁和园位于普陀区丹巴路368号，项目总占地3.95万方，总建筑面积13.08万方，综合绿化率36.7%。

整个社区由9栋高层、三栋叠加别墅以及2000平的会所组成，在2016年曾今开盘推出过164套房源，均价在8万/平左右。

效果图

住宅售楼处还没有完全开放，根据工作人员介绍之后还有4幢楼会推出，建面约90-170平住宅以及220-280平复式房源。

231平

172平

245平

之后要加推的户型图还未公布，小编找了过往的部分户型图以作参考，楼盘具体什么时候开盘以及最终价格均还未确定。

周边房价

中海紫御豪庭

两个项目附近的中海紫御豪庭与雅戈尔长风9号公寓住宅都在7.8-7.9万/平左右，房龄都是在2012年左右。

国浩长风汇都当时售价在8.2万/平左右，现在二手挂牌价在8.5万/平，板块内再老一点的房子均价则在6万/平左右。

周边情况

轨交：长风瑞仕璟庭更靠近地铁站，距离大约300多米；沁和园距离地铁大约640米左右。

118广场

近铁城市广场

城市超市

商业：两个项目700米范围内有118广场以及近铁城市广场两个大型商业配套，涵盖了超市、餐饮、娱乐、购物等功能，居住在这里生活都非常的便捷。

教育：附近有绿洲幼儿园、华东师大附小、华师大第四附中等。

医疗：200米左右有上海儿童医院以及妇婴保健院。

总结

长风板块城市界面比较适合居住，发展也基本快要成形，现在无论是生活购物、出行、就医等都很便捷。

沁和园与长风瑞仕璟庭两个项目相距不到400米，房源均包含刚需以及改善类，而且板块内已经许久没有推出一手房源，未来也免不了一番竞争。

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