到地铁站400米,户型82㎡起,普陀长风还有这个项目值得期待

血拼上海楼市 2019-11-09 10赞
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长风房价,已经不是一般人能“高攀”上的。

2019年普陀新房市场供应可谓“一波接一波”,自今年6月份高尚领域一次性推出1108套房源后,下半年不断有新盘取证认筹。

8月26日,中海臻如府首次开盘推出352套新房;紧接着9月底,又再度加推548套,合计900套;10月21日,沁和园加推最后4栋楼共183套房源。

截止到11月上旬,普陀已经有近2200套新房正在出货!

制图:搜狐焦点

别急,这还不够,普陀长风板块还有一个在建项目,值得期待:

效果图

它就是长风瑞仕璟庭

从项目规划资料查看到,长风瑞仕璟庭占地约2.67万㎡,容积率2.08,总建筑面积近8万㎡,拟建8栋18至21层住宅楼,呈“钻石形”分布,错落布置更有利于建筑物间的采光通风。

效果图

项目可售住宅建面约5.4万㎡,房源共约380套,户型有2房、3房、4房,建面最小为82㎡,最大约196㎡。

相比沁和园90㎡户型只做1房,长风瑞仕璟庭小面积82㎡为南北通透2房格局,是低门槛入住长风的好机会。

3房户型建面约105、115、138㎡,空间格局基本接近,南北通透,南北双阳台,卧室带飘窗,两间卧室及客厅三开间朝南。115、138㎡3房户型为2卫设计,主卧带独立卫浴。

面积较大的156、178㎡都是4房格局,南北双阳台,房间都带飘窗,主卧带衣帽间和卫浴,不过衣帽间无窗,采光通风欠佳。

示意图

施工铭牌上显示,其竣工日期为2020年5月31日,意味着项目大概率会选择在明年初开盘。

施工进度图

长风瑞仕璟庭位于长风生态商务区内,东至长风雅士名邸,西至丹巴路,南至长风社区中心,北至长风8号西(北块),地处内中环区域,靠近金沙江路,到中环路约600米,到内环高架约2.5公里,自驾便捷。

项目距离13号线真北路站约400米,步行到大渡河路站约1000米,此站未来还可以换乘15号线(预计2020年通车)。

地铁通车前后,周边商业,办公、教育、医疗等诸多配套日益完善。

位置图

商业配套方面,长风瑞仕璟庭周边1公里左右,分布着近铁城市广场、118广场、绿洲中环中心、苏宁天御国际广场、长风大悦城、国盛中心等为代表的大型综合商场,也是整个板块休闲、餐饮、购物等的核心地。

长风瑞仕璟庭到长风公园约1.5公里,附近还有上海市儿童医院普陀新院、妇幼保健中心等医疗中心,能基本解决区域就医问题。

教育方面,长风板块涵盖了从幼儿园、小学、中学到大学的各类院校,如金沙江路小学、华师大第四附属中学等。(具体学区划分以当年度教育部门公布为准)

效果图

以前我们常说长风板块是市区价格洼地,主要原因归咎于其综合实力远不及市区其他板块。多年过去,如今的长风板块,已经集结着中海、国浩、TGR、雅戈尔等众多知名房企项目,新房价格直逼9万/㎡,已经不是一般人能“高攀”上的。

根据“十三五”规划发展,长风板块将重点打造中环商贸金融集聚区,区域价值还将进一步提升。

即将入市的长风瑞仕璟庭,拥有良好地段,户型选择丰富,想在市区改善置业的家庭,可以多加关注。

对长风瑞仕璟庭感兴趣的小伙伴可以添加小狐微信:shfocus021,备注“长风"~

来源:血拼上海楼市原创

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