【突发】万科新房昨日开盘!300万+ 值不值得买?来看直击!

《楼市特别》300万购房群

一直有宝宝问300万买哪里合适？

其实，除了崇明、金山、奉贤…

还有一个超高性价比板块——嘉定汽车城板块

一直被大家忽视了

来看今天的开盘爆料！

<楼市特别房产群聊天截屏示意图>

NO.1|

万科全新盘首开，去化近7成！

300万+买到“牛”户型！

昨天，嘉定汽车城板块万科西郊都会开盘，推出303套新房，去化近7成，堪称今年西北片区的一匹“黑马”，来看开盘现场人人人直击👇

<万科西郊都会开盘现场实景图>

<万科西郊都会开盘群聊截图，恭喜买到的准业主>

其实，万科“红盘”见怪不怪，但是作为嘉定汽车城新的“价值点”，西郊都会的接受度，确实超出预料，而且直击刚需“痛点”！

先来回顾一下本次开盘信息：

建面约79-117平公寓

建面约112-136平叠墅&134平合院 

总价270万起，主力价位300万+

<万科·西郊都会建面约95㎡家配示意图>

<万科·西郊都会建面约79和117㎡家配示意图>

NO.2|

300万+！离市区更近！

嘉定汽车城才是“不二之选”！

300万+，不买嘉定汽车城，还能买哪？

纵观上海楼市，主力价位300万+的新房，emmm…只能买到奉贤、临港、长兴岛、宝山罗泾、金山、小昆山等，万科西郊都会直线距离虹桥约15km，直线距离中环百联约18km，其余板块明显更远，部分甚至达四五十公里。

<上海300万+新房分布示意图>

嘉定汽车城板块离虹桥商务区更近，属于虹桥辐射圈难得的生态低密度住区；依托大虹桥通勤路网优势，开车可以通过G2直通中环，通往市区也更便捷。

<万科西郊都会区位示意图>这些300万+的板块，除了临港，只有嘉定汽车城拥有自己成熟产业，嘉定汽车城板块拥有对标张江、漕河泾等国际级产业——上海汽车城，产业和经济都高度发达，可以满足本地就业，是嘉定GDP的重要贡献板块！

<嘉定汽车城汽车城实景图>

因为高度发达的汽车产业，

国家排名前列无人驾驶汽车测试基地也落户嘉定汽车城，

预计到2020年，上海国际汽车城将打造出约

100平方公里的智能网联汽车综合性典型城市的示范区

（来源：上海汽车城董事长荣文伟），

这样的产业高度，其他300万+板块只能羡慕嫉妒恨！

NO.3|嘉定汽车城，有现在更有未来通勤、宜居、规划…都更NB！高度发达的产业，带来的是高收入和高经济增速，也因此嘉定汽车城的生活配套更加成熟，未来的规划也更值得期待。

未来嘉定汽车城或将2轨交汇

西郊都会周边有11号线，11号线后期规划将接驳苏州S1号线，这也是上海仅有的跨省轨交；另外14号线西段延伸至上海汽车城站意见已经被采纳，未来嘉定汽车城或2轨交汇，出行更加便捷。

<14号线西段延伸路线示意图>

约40万方商业体量

嘉亭荟+财富广场+三德广场，商业体量近40万方，而且嘉亭荟引进了CGV电影院，优衣库，必胜客、小南国、大润发等知名品牌，这样的商业配置，可以充分满足日常生活所需。

<嘉亭荟夜景示意图>

12年一贯制教育

直线距离约600米处有东方瑞仕幼儿园，周边还有同济大学附属小学、中学（12年制公办教育），华东师范大学附属双语幼儿园，可满足幼儿到高中的教育需求（提示：各学校的招生、录取条件，应以教育局及学校公布为准）。

<东方瑞仕幼儿园实景图>华东师范大学附属双语学校由华师大和英国德威教育集团强强联合，致力于打造成为“一所影响世界的中国学校”。

<华东师范大学附属双语学校实景图>

一流的医疗资源

周边有安亭医院（二乙），还有上海东方肝胆医院（三甲），目前一期已经开始运营，是嘉定规模较大的综合性医院，直线距离项目约6.5公里。

<东方肝胆医院实景图>此外，还有上海国际汽车城集团和瑞金医院联手开办的瑞金广慈国际医疗健康诊所，是一家高度专业的国际医疗诊所，收费也较高。

近3000亩生态资源

万科西郊都会2公里范围内，有1800亩的颖奕高尔夫球场和1150亩开放式汽车博览公园，总共近3000亩天然氧吧。颖奕高尔夫球场是上海第二大球场，是18洞标准PGA锦标赛球场，汽车博览公园面面积约76.8万㎡，相当于2个长风公园或4个中山公园，生态体量，全市难得一见！NO.4|万科物业，行业top1！连续10年蝉联百强榜首万科西郊都会，还有专属的优质物业——万科物业。作为万科的”嫡系“产品，西郊都会采用自己“嫡系”物业。emmm…如果还有人不知道万科物业有多牛，请参考下图👇

<2019年万科物业获奖名单示意图>今年5月，万科物业荣获“2019中国物业服务百强企业排名前列名”，这是万科物业连续第10年蝉联百强榜首；今年7月，上海万科物业还荣获“2019上海市物业服务综合服务能力五星企业”称号。24小时全天候服务，20分钟保修响应，30分钟巡岗一轮，30分钟雨后社区无积水，电梯维保零点后…万科物业服务超级贴心，体验过一次万科的服务，都想一辈子住在万科的社区！

<楼市特别房产群聊天截屏示意图>不管是通勤、宜居、物业万科西郊都会都是300万+新盘里的“佼佼者”建面约79-117平公寓正在热销中卖一套少一套，欢迎预约品鉴

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