大虹桥再迎“万科潮” 首开370套公寓、叠墅即将入市

1992年，万科来到七宝，开启鸿篇巨制，打造了如今著名的“万科城市花园” 。万科以大城运营的战略，27年来将七宝打造成闵行城市化程度最成熟、人口最密集的区域”之一。

七宝的脱胎换骨，也显现了万科选址策略的前瞻性，万科看中的就是城市战略规划的伸展地区，同时又注重靠近交通干道，大虹桥，就是万科选择的高地。如今，大虹桥早已是万科的“大本营”。

从“都会1.0”的万科时一区，到“都会2.0”的网红热盘万科天空之城，都是以“地段、产品、配套、人群”为核心打造的高标准产品。2019年，万科初心不改，带来“都会系”3.0版本——万科西郊都会，全新面世。

半小时车程直达大虹桥

开启都会精英生活

2018年，长三角一体化正式升级为国家战略；

2019年，中共中央政治局召开会议审议《长三角洲区域一体化发展规划纲要》。

至此，长三角一体化示范区的建设正式拉开序幕，作为长三角重要部分的大虹桥，汇聚了太多的资源，世界500强纷纷在大虹桥设立总部，国际级的教育、医疗资源向大虹桥聚拢，进博会的召开更是证明了大虹桥对于国家国际贸易的重大意义！

根据发展规划，预计到 2020 年末，就业岗位将达65万左右，越来越多的人们将在这里生活，就大虹桥核心区域而言，住宅规划体量占比不足5%，居住需求最后还是会外溢至大虹桥的辐射区。

通常我们提到大虹桥辐射区，都会想到徐泾、青浦新城，但往往忽视这个区域——嘉定。

因为同样在大虹桥辐射区的范围内，徐泾新房均价已逼近6万/㎡，嘉定房价却普遍还在3-4万/㎡。除此之外，从距离上来看，比起17号线后半段的青浦新城，嘉定在地理位置上更具优势！

万科西郊都会位于嘉定区博园路6666弄，距离虹桥火车站约15km，正好位于大虹桥15km辐射圈内，驾车大约25分钟即可到达虹桥机场。

更可通过驿动文旅从早 6 点至晚 10 点，高峰期15分钟频次的共享巴士半小时直达虹桥机场。

无可复制的自然资源

尽享200万方城市绿肺

万科西郊都会位于吴淞江、苏州河交汇处，一街之隔就是高级先进PGA18洞高尔夫球场——上海颖奕安亭高尔夫俱乐部；距离76.8万方汽车博览公园仅约1km，相当于约 2 个世纪公园大小，整体绿化面积高达约200万方！

200万方的自然资源，在整个上海都是属于十分罕见的，但在万科西郊都会，你与它仅是几条马路的距离。

城市低密度院落社区

还原上海老洋房精致生活

万科西郊都会由高层住宅、多层洋房、叠加。合院多种产品组成，空间布局上密度较低，同时又以上海老洋房的坊巷弄堂排布，营造出精致优雅的生活场景。

社区采用“高低配”，首排较低仅21层，往北递增至27层，40米左右的楼宇间距也确保了充足的日照。低区可以欣赏榉树景观迎宾大道，同时高区保证了良好的景观视野，尤其是朝向正对高尔夫球场，你看到的景观就是这样的。

在建筑风格上，万科西郊都会选择采用中式的屋檐结构、大面积玻璃幕墙。将东方意境和西方形制相结合，实现了经典与流行的统一。

建筑设计是日清设计创始人宋照青先生亲自操刀设计的，其曾参与过上海新天地的旧区改造。公寓内部做了架空层处理，未来会作为生活配套给业主使用。

75-115㎡2-4房

从二人世界到三代同堂刚刚好

万科西郊都会总体分三期开发，一期为11#-15#，规划高层公寓234套，叠加114套，合院23套，主力户型是78-115㎡公寓，两房到四房，满足不同家庭需求。

79㎡2房，刚刚好容纳下新婚小夫妻的二人世界。主次卧飘窗+朝南生活阳台，让阳光洒进房间的每一个角落。入户玄关，让归家更有仪式感。

95㎡全能3房，客厅连接超宽南向观景阳台，尽享阳光满屋的舒适，也可以在悠闲的午后品茶、阅读，增加生活的情趣。主卧自带独立卫浴，充分保证主人私密性。

94㎡南北通透三房，全空间清风对流。U型大厨房，随心烹饪美食。较大的亮点在卧室，自带灵动空间，可做书房、衣帽间、儿童房……跟随家庭一起成长，实现人居价值持续升级。

115㎡宽适4房，承载三代人的幸福生活，厨房、餐厅、客厅一体化设计，让生活空间格局更阔绰。超豪华宽景阳台，视野无遮挡，尽享公园美景。奢阔主卧套房，配备独立衣帽间和独立卫浴，晨起洗漱更显从容。

样板间照片：

西郊都会采用的是万科自己的物业，连续十年蝉联物业综合排行榜TOP 1， 24小时全天候服务、20分钟保修响应机制、30分钟一轮巡岗，万科以其高标准的服务质量，收获了业主的一致好评。

临近40万方商业

 国际化生活配套资源

万科西郊都会周边商业体量达40万方，以嘉亭荟、财富广场、三德广场三大商业中心为主，其中有屈臣氏、优衣库、大润发、DQ、Nike等牌子，吃喝玩乐购物消费，十分方便。

项目周边的教育资源可谓丰富，有东方瑞仕幼儿园、三之三幼儿园，华东师范大学附属双语学校、同济大学附属实验中小学、安亭中学等。其中华师大双语学校还开设有IBDP、AP国际课程，校长来自于平和双语。

项目西侧不远处还有三级甲等的第二军医大学附属东方肝胆医院，其中大量的主任医师和教授都来自于长征医院、长海医院。还有安亭医院（二级综合医院），开车过去很方便。

万科西郊都会，坐拥200万方无可复制的生态资源，占据大虹桥15km生活圈成熟配套，以及万科品牌加持，势必成为大虹桥又一高端国际住区！

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