【热盘测评】北虹桥下个网红盘即将入市 距14号线约500米

血拼上海楼市 2019-08-29 10赞
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据较新消息,保利云上预计将于9月认筹开盘

2018年5月,保利获得北虹桥江桥板块出让宅地,该地块与昔日“网红盘”龙湖天璞仅一街之隔。

如今,时隔一年多,众多网友期盼已久的北虹桥下一个“网红盘”——保利云上即将入市。

自从今年7月保利云上样板房对VIP客户开放以来就收到大家广泛关注。

据较新消息,保利云上预计将于9月认筹开盘,推出6#、7#、8#、10#、13#、14#、15#、16#,预计2021年6月精装交付

红色标注为本次所推楼栋

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北虹桥迎来新机遇

2009年,作为嘉定区与上海市中心城区接壤的最前沿江桥镇,正式融入虹桥商务区,江桥从此有了一个新的名字——北虹桥

如今相隔十年,随着长三角一体化的推进,依托大交通功能,虹桥商务区对长三角区域的集聚效应愈发明显,目前已进驻企业超过1000家,包括阿里巴巴、罗氏诊断、壳牌等高级企业都在排名前列时间抢驻虹桥。

除此之外,根据《上海市虹桥商务区发展“十三五”规划》:截至2020年末,虹桥商务区预计将有65万产业人口

我们有理由相信,未来将有巨量人口人才聚集至此,聚集大虹桥。

而作为承接住宅和商业开发为主的中央住区功能的北虹桥,或将迎来一个价值的井喷的阶段。

即将入市的保利云上正式位于这样一片区域,未来价值不言而喻。

对保利云上感兴趣的小伙伴可以添加小狐微信:shfocus021,备注“保利”~

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距14号线金园五路仅约500米

保利云上位于嘉定江桥海波路1155弄,出行很便利。

保利云上区位图

项目距离即将通车的14号线金园五路(始发第二站)仅约500米。可与1、2、11号线等10余条线路快速换乘,30分钟抵达静安寺、淮海路商圈。

自驾方面从项目出发,驾车30分钟内可抵达真如、静安寺等上海各大核心城区。同时,江桥距离虹桥商务核心区约7公里,驾车较快15分钟可到达。

公交方面北门有嘉定117路、嘉定129路,可以到达区域内的核心商圈。3站到南翔老街,4站到古漪园,4站直达11号线(南翔)站、中冶祥腾购物广场,5站直达13号线(金运路)站、江桥万达。

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MAX未来商业+

北虹之星+江桥万达

商业配套:

项目附近目前就拥有较为成熟的小型商业配套,包括超市、餐饮店、农贸市场等,步行300米左右就可到达,能够满足日常生活所需。

除此之外,项目周边1公里左右MAX未来商业、2公里左右北虹之星,3公里左右江桥万达

北虹之星效果图

教育配套:

项目距离片区较好的公立幼儿园黄家花园幼儿园,步行距离仅约300米,东南面1.7公里左右拥有区重点小学嘉定区卢湾一中心实验小学,另外紧靠项目西侧规划有学校。

黄家花园幼儿园

医疗配套:

项目对面就是上海市一医院江桥分院,是片区少有一家二甲医院。

上海市一医院江桥分院效果图

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83㎡—126㎡ 

刚需—改善均可选

保利云上本次开盘共有3个面积段,4款户型,分别为A:83-85㎡;B1/B2:95-101㎡;C:126㎡。

A:83-85㎡ 2+1房

户型格局方正通透;三开间朝南;南北通透,适合刚需家庭选择。

样板间实景

B1/B2:95-101㎡ 2+1房

B1

B2

户型客厅餐厅均朝南主卧套房设计,保证了主人房的私密性与功能性;动静分离,娱乐休闲互不相扰,适合刚需/部分改善家庭选择。

样板间实景

C:126㎡ 3+1房

四开间均朝南5.3米超大面宽客厅,适合改善家庭选择。

样板间实景

总的来说,拥有虹桥商务区规划加持+500米地铁站等便捷交通网络+成熟及可预期完善配套的保利云上适合刚需及改善家庭选择。

保利云上实景

最后奉上一波项目实景照片

对保利云上感兴趣的小伙伴可以添加小狐微信:shfocus021,备注“保利”~

来源:血拼上海楼市原创

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