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基本信息
| 楼盘名称： | 光明云庐 | 建成年代： | 2019年12月12日 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 中式地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 叠拼 | 装修标准： | 5000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 上海汇旭置业有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 光明地产 | ||
| 品牌商： | 光明地产 | ||
| 楼盘地址： | 陆家圈路63弄 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年08月08日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年12月31日 |
| 售楼地址： | 新农河路（近蔡家浜路路口） | 售楼电话： | 4001560036-397415 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 松江房管(2020)预字0000056号 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-01-29 | 40530元/㎡ | |||
| 2021-01-08 | 40530元/㎡ | |||
| 2020-08-13 | 40530元/㎡ | 洋房均价约40530元/平，叠墅均价约为47895元/平。 | ||
| 2020-07-13 | 337万元/套 | 洋房均价40530元/㎡，总价337万/套起；叠墅均价47895元/㎡，总价504万起 | ||
| 2020-07-09 | 337万元/套 | 洋房均价40530元/㎡，总价337万/套起（56号101室）；叠墅均价47895元/㎡。 | ||
| 2020-06-24 | 337万元/套 | 洋房均价40530元/㎡，总价337万/套起（56号101室）；叠墅均价47895元/㎡。 | ||
| 2020-06-09 | 337万元/套 | 洋房均价40530元/㎡，总价337万/套起（56号101室）；叠墅均价47895元/㎡。 | ||
| 2020-05-27 | 337万元/套 | 洋房均价40530元/㎡，总价337万/套起（56号101室）；叠墅均价47895元/㎡。 | ||
| 2020-04-21 | 337万元/套 | 89㎡3房均价40530元/㎡，总价337万/套起（56号101室）；叠墅建面约115-135㎡，均价47895元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 9号线洞泾站 |
| 公交路线： | 松江55路、松江47路、松江56路、松莘线b线！ |
| 交通方式： | 松江55路、松江47路、松江56路、松莘线b线！ |
规划信息
| 占地面积： | 61170平方米 | 建筑面积： | 102339平方米 |
| 容积率： | 1.2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地面机动车停车位125个，地下机动车停车位710个 | 楼栋总数： | 29 |
| 总户数： | 747 | 物业公司： | 旺都物业 |
| 物业费： | 5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 预计5元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 商业：旭辉墅、合生国际社区商业，洞泾镇社区沿街商业，同乐生活广场，亚美尚购物广场，拉斐尔云廊（在建），棕榈广场，三湘商业广场，五龙广场，中展璞荟，亚繁生活广场，万达广场，奥特莱斯，米格天地商圈 学校：金蓓艺术幼儿园，金贝幼儿园，金色港湾幼儿园，洞泾镇中心幼儿园，松江区洞泾学校（9年制），上海松江区永悦小学，赫德双语学校（12年制），西外国语学校（15年制），宋庆龄学校，松江大学城 医疗：松江区洞泾社区卫生服务中心，松江区第一人民医院，上海市闵行中心医院，松江区泗泾医院 休闲：泗泾古镇，佘山国家旅游度假区，佘山国家森林公园，佘山国际高尔夫，广富林文化遗址，广富林郊野公园，上海辰山植物园，上海月湖雕塑公园，上海欢乐谷，佘山索菲特大酒店，世贸深坑洲际酒店 其他：G60上海松江科技走廊 | ||
| 学校： | 路桥区新桥镇求是小学 |
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| 内部配套： | 幼托、社区文化中心、社区体育中心、农贸市场（外部公建配套） | ||
| 建材设备： | 钢混 | ||
| 供暖方式： | 民用 | ||
楼盘简介
光明云庐以中式文化提炼于景观细节，结合现代的审美艺术，礼呈左手繁华、右手宁静的理想生活，深谙城市生活的尺度，与繁华的距离恰到好处，富有内涵，做到“离尘不离城”，带你沉浸于一段归心之旅。光明云庐既享有繁华的万千精彩，又能于静谧处任诗意浸染，在社区内打造“两轴，五重境”独具韵味的新中式水系园林景观，归家一瞬间，就被安心包围，被美景治愈。项目北至蔡家浜路，南至长兴路，东临陆家圈路，西邻新农河路。项目四周水资源非常丰富，南侧为砖新河、西侧为新农河均为活水河。整个小区占地6.12万平方米，总建筑面积为10.23万方，地上计容建筑面积7.34万方。由17幢叠加别墅、9幢洋房、1幢保障房及2幢租赁房所组成，总户数747户，其中叠加216户、洋房332户、自持租赁房151户、保障房48户，整个项目内部组团分区明确，南地块是叠加别墅，中间位置为8层的洋房，最北面为自持租赁房跟保障房，小区呈现南低北高的建筑形态，充分保证了每户的采光。
