血拼上海楼市
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效果图(15)
施工进度图(2)
95000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
静宁路100号
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交房时间:
预计2020年
预售证号：
普陀房管(2019)预字0000223号
微信扫码拨号
4001560036
转
397541
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
中海臻如府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
河景地产,名企盘
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
上海海升环盛房地产开发有限公司
环线位置：
内环至中环
投资商：
暂无数据
品牌商：
中海地产
楼盘地址：
静宁路100号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
普陀房管(2019)预字0000223号 | 352套房源 | |
普陀房管(2019)预字0000230号 | 548套房源 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-02-05 | 95000.0元/m² | |||
2020-12-25 | 94000.0元/m² | |||
2020-09-23 | 94000.0元/m² | |||
2020-07-09 | 95000.0元/m² | |||
2020-03-30 | 95000.0元/m² | 2房单价89262-98262元/㎡；3房-4房单价82276-101306元/㎡。 | ||
2020-02-20 | 95000.0元/m² | 82276.0元/m² | 2房备案单价89262-98262元/㎡，总价约680万起；3房4房备案单价82276-101306元/㎡，均价9.5万/㎡ | |
2020-02-06 | 95000.0元/m² | 2房均价89262-98262元/㎡，总价约680万起。3房、4房单价82276-101306元/㎡，均价9.5万/㎡ | ||
2020-01-06 | 95000.0元/m² | 2房备案单价89262-98262元/㎡；3房备案单价82276-101306元/㎡ | ||
2019-12-23 | 95000.0元/m² | |||
2019-11-25 | 95000.0元/m² | |||
2019-11-08 | 95000.0元/m² | 备案单价82276-101306元/㎡，均价95000元/㎡ | ||
2019-10-25 | 94295.0元/m² | 备案均价94295元/㎡ | ||
2019-08-23 | 95000.0元/m² | 预计均价95000元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
7号线岚皋路；11号线真如站
公交路线：
梅川路丹巴路：837路、947路、948路、长征1路等
交通方式：
周边轨交：目前可通过地铁11号线直达江苏路、徐家汇、前滩；通过7号线直达静安寺、花木城市副中心。
未来可通过地铁14号线（在建）直达静安寺、淮海路、陆家嘴；地铁15号线（在建）连接长风、虹桥商务区、古北、上海南站；地铁20号线（规划）直达大宁、五角场城市副中心。
周边道路：南北高架路、内环高架路
规划信息
占地面积：
61400平方米
建筑面积：
199300平方米
容积率：
3.5
绿化率：
35%
停车位：
车位数：1809，车位比：1:1.14，人车分流
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
1582
物业公司：
中海物业集团有限公司
物业费：
6.5元/平方米.月
物业费描述：
物业费6.5元/㎡/月
周边配套：
商业：星光耀广场、天汇广场、118广场、长风大悦城、环球港
学校：万里城实验幼儿园、甜馨幼儿园、真如文英中心小学、中山北路第一小学、铜川学校、洵阳中学、曹杨二中、兰田中学
医院：上海市普陀区中医医院、上海市普陀区老年医院、上海市普陀区中心医院、上海宏康医院
景点：真如寺
学校：
暂无数据
内部配套：
地下车库、社区绿化
建材设备：
精装修交付，外立面采用主要石材干挂设计，同时融合了大量的玻璃面
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
中海臻如府位于真如核心，曹杨路铜川路路口，距离真如地铁站约300米，地段非常优越，这块地是去年10月拿的，中海联合中环、新长征，以93.99亿底价拍下红旗村“城中村”改造地块（2幅宅地、1幅商办、1幅住办），宅地楼板价约51219元/㎡。
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